Huis te koop - Malonne VBE29350

Les Marlères 53 5020 Malonne

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29350

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Badkamer(s)
Les Marlères 53 5020 Malonne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malonne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning met vier gevels in Malonne wordt te koop aangeboden aan de prijs van 275.000 euro. Het pand omvat een bewoonbare oppervlakte van 192 m², gelegen op een grote grond van 15a 83ca. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met toilet, en een apart toilet op het gelijkvloers. Verder omvat de indeling een kelder, een verwarmingsruimte met mazoutketel en -citerne, een inkomhal, een leefruimte, keuken en een achterkeuken. De zolderruimte van circa 36 m² is nog in te richten naar eigen wens. Tevens is er een garage voor één wagen aanwezig met een oppervlakte van 20,46 m². De woning verkeert in een staat die renovatie vereist, wat kansen biedt voor wie op zoek is naar een project om naar eigen smaak te herstellen en in te richten. De verwarming gebeurt via mazout, en de ramen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas. Het dak is bedekt met kunstleien. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.006 euro. De energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 498 kWh/m² per jaar, en er is een geldig certificaat voor de brandstoftank aanwezig. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Gelegen te Les Marlères 53 in Malonne, biedt deze residentie een rustige woonomgeving met een ruime tuin rondom het huis. Dankzij de ligging binnen de gemeente Malonne profiteert u van de voordelen van een landelijke sfeer gecombineerd met voldoende nabijheid van voorzieningen binnen de regio. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via het nummer Tel 081/22.01.57 . Deze interessante vastgoedkans vraagt om een grondige renovatie maar biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 006 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

192 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1583 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

498 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220809021295

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29350 Ref. verkoper: AdId:297202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

1,1 km 11' 1,6 km 3' 909 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,4 km 9' 1,7 km 2' 48'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,4 km 9' 1,7 km 2' 48'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,9 km 11' 2,2 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,3 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

321 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

321 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

555 m 7'

Treinstations

Ronet

4,1 km 30' 6,5 km 8' 2,4 km 43' 3,8 km 46'

Laadstations

Rue Fernand Marchand

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

3,5 km 38' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Winkels

Shop & Go Delhaize Malonne

2,5 km 13' 3,1 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Malonne

2,6 km 15' 4 km 5' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Trafic Malonne

2,7 km 15' 4 km 5' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 5'

Musea

Musée Félicien Rops

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4,4 km 7'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

12,7 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,3 km 7'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,3 km 30'

Kastelen

Château De Bioul

18 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

10,2 km 12'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Les Marlères, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres", op slechts 13 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" (middelbare school) handig op 22 minuten lopen.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen liggen beide op 11 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ronet", op 8 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 7 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 7 minuten rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 12 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Malonne (4 minuten rijden), Aldi Malonne (5 minuten rijden), Trafic Malonne (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een halte op 7 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

26d0e008401e4e7c8b7ab03c622975ae.pdf

Download

0c2f42e4b5734621a13cb632bceb1f94.pdf

Download

094bf145f14441c7b19414f8fad8b360.pdf

Download

E-mail Bellen