Video

Huis te koop, Gembloux VBE78020 In optie

Rue du Bois 8, 5030 Gembloux

349 000 €

HOMEA

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

OPTION - HOMEA biedt u een huis met drie gevels aan, gelegen in een rustige straat in Gembloux, vlak bij voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het huis heeft een totale woonoppervlakte van 130 m² op een perceel van 2 are 06 ca. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een woonkamer en een lichte eetkamer, een ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin, een wasruimte met een toilet en toegang tot de kelders. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping leidt een kleine overloop naar twee slaapkamers en een doucheruimte. Wat het comfort betreft, beschikt het pand over een traditionele bouwstijl, een nieuwe condensatieketel op stadsgas, nieuwe PVC-kozijnen en dakramen met dubbele beglazing aan de achtergevel, een nieuw bijgebouw met een ingerichte keuken en een nieuw geïsoleerd dak. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften. EPC: Klasse D - 302 kWh/m² per jaar - Totaal verbruik: 51.262 kWh/jaar (nr. 20261009019159). Prijs: 349.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaars. Beschikbaarheid: Bij ondertekening van de akte. Bekijk de presentatievideo op ons YouTube-kanaal Homea Immo. Bezichtigingen op afspraak via ons makelaarskantoor op Tel 081 34 13 55 of per e-mail naar Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 206 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 302 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261009019159

Geldigheidsdatum EPC 09/10/2036

CO2-uitstoot 56

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

f5be13c9a552452694f10989cbc69451.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE78020 Ref. verkoper: 907 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. D. Du Service Sambrilou Kinderdagverblijven

843 m · 2' 48'' 843 m · 1' 15'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux Kleuterscholen

899 m · 2' 59'' 899 m · 1' 22'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française Basisscholen

421 m · 1' 24'' 421 m · 32'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Athenee Royal Gembloux Middelbare scholen

1,2 km · 6' 1,4 km · 2' 6'' 524 m · 9' 754 m · 9'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

9 km · 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km · 9'

851 - Gembloux - Spy Bus

159 m · 1' 54''

852 - Gembloux - Onoz

159 m · 1' 54''

27 - Chastre - Gembloux

1 km · 12'

Chapelle-Dieu Treinstations

821 m · 4' 821 m · 1' 33'' 737 m · 9' 737 m · 9'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

22,1 km · 1º 20' 26,2 km · 21' 20,2 km · 1º 33'

Cambio - Communal Autodelen

1,1 km · 4' 553 m · 7' 553 m · 7'

Winkelen

Louis Delhaize Gembloux Winkels

1,8 km · 6' 2,1 km · 2' 31'' 759 m · 15' 1,2 km · 15'

Spar Gembloux

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 20'' 859 m · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Gembloux

1,6 km · 6' 2 km · 2' 40'' 904 m · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

18,9 km · 19'

Musée Ligny 1815 Musea

11,5 km · 12'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

16,2 km · 20'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

16 km · 14'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

18,8 km · 19'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

7 km · 10'

Nabijgelegen steden

La Louvière

45,8 km · 32' 43,1 km · 2º 40'

Bergen

63 km · 49' 60,6 km · 4º 2'

Leuven

46,8 km · 43' 39,8 km · 2º 35'

Namen

18 km · 17' 17,5 km · 1º 2'

Charleroi

31,8 km · 27' 26,1 km · 1º 34'

Brussel

48,1 km · 42' 45,1 km · 3º

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Bois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 14 minuten rijden.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 852 - Gembloux - Onoz, 851 - Gembloux - Spy met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 27 - Chastre - Gembloux met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" ligt op 4 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. D. Du Service Sambrilou" is bereikbaar in 1 minuut.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Gembloux" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Gembloux (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Gembloux (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gembloux (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chapelle-Dieu" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Communal" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 9 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Gembloux VBE78020 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gembloux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Gembloux VBE78020 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gembloux?