AA prox. immédiate du centre de Floreffe, à seulement 2 min de la gare (sans nuisance) et de toutes commodités, cette solide maison bel étage attenante de 1960 vous séduira par son excellent état d’entretien, sa luminosité et ses beaux volumes.
Composition :
Rez :
• Hall d’entrée granito au sol
• Garage de ± 20 m² avec nouvelle porte sectionnelle électrique
• Chaufferie
• Buanderie
1er étage :
• Hall de jour
• Agréable living carrelé
• Cuisine dinatoire entièrement équipée (meubles, taque, four, hotte, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle et évier)
• Accès direct à une belle terrasse de ± 30 m²
• jardin plat orienté sud avec vue sur les champs, offrant un cadre verdoyant
Entresol : Salle de douche carrelée (douche, meuble 2 éviers)
2e étage :
• Hall de nuit
• 3 chambres de ± 12 m², 11 m² et 9 m²
Combles : Grenier aménageable de ± 30 m² offrant un beau potentiel
Équipements et infos techniques
• CC gaz récent (3 ans)
• Châssis PVC double vitrage
• Toiture en éternit
• PEB : classe C
• Électricité en bon état
• Construction robuste avec hourdis à chaque étage.
Infos locatives : Bien actuellement loué depuis le 01/06/2023 à d’excellents locataires, avec un loyer mensuel de 1.019 €. La maison pourra être libérée selon les modalités prévues au bail.
Documents et prix communiqués à titre informatif et non contractuel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Camille Giroul betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Floreffe (4 minuten rijden), Intermarché Floreffe (4 minuten rijden), Trafic Malonne (4 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Seminaire De Floreffe" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "1, 2, 3... Piano" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.
De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
In 9 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.
Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 29 minuten afstand.
Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".
Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (13 minuten rijden).
Het "Château De Bioul" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.
"Citadelle De Namur" is met de auto in 13 minuten te bereiken.
Er is een boottocht te bereiken in 12 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Floreffe", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 10 - Namur - Châtelineau, 853 - Floreffe - Spy met een halte op 2 minuten loopafstand, E86 - Namur - Couvin met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan