• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze unieke gelegenheid in Sandweiler biedt u de kans om te investeren in een prachtige vastgoedkavel met twee woningen, gelegen op een terrein van elk 2,80 are. Elke woning beschikt over ongeveer 200 m² woonoppervlakte en wordt gekenmerkt door een comfortabele indeling met vier slaapkamers en twee badkamers per huis. Daarnaast is er een aparte werkruimte of extra slaapkamer aanwezig, ideaal voor thuiswerken of extra gasten. Beide woningen zijn voorzien van een ruime terras van 52 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het project bevindt zich in de afrondingsfase met een verwachte oplevering tussen december 2026 en februari 2027, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met moderne voorzieningen. Er is eveneens ruimte voor parkeren op het terrein, met twee toegewezen parkeerplaatsen per huis en een garage, wat het geheel uiterst praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Sandweiler biedt een rustige, groene omgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van een rustige woonomgeving dicht bij de natuur. De omgeving is gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en biedt tal van faciliteiten, zoals scholen, winkels en recreatieve mogelijkheden in de nabijheid. Door de EPC-waarde A voldoet het project bovendien aan moderne energie-eisen, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijker woonconcept. De prijs voor deze complete investering bedraagt €1.250.000, zonder btw, en biedt daarmee een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde locatie. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke woonproject en meer informatie wenst of een bezoek wil plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met mevrouw Amelia via het nummer 352 691 162 470. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern en ruim woningproject in Sandweiler, dat klaar is voor de toekomst. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact te leggen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42902 Ref. verkoper: 86346640 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

9,1 km 55' 12,3 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 52'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,4 km 31' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Gasperich (Bio-Planet)

9,9 km 46' 12,2 km 10' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 55 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder