Nichée dans un environnement agréable et recherché dans une rue en cul de sac, à deux pas du centre du village et de ttes commodités, cette magnifique villa construite en 2009 de plus de 261 m² habitables séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de luminosité.
Rez-de-chaussée (± 119 m²) : Passé le hall d’entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour de 40 m², agrémenté d’un élégant poêle à bois STÛV, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La spacieuse cuisine entièrement équipée de 21 m², avec son îlot central convivial, comprend l-v, four, micro-ondes, taque vitro, hotte, frigo USA, congél., évier et nombreux rangements.
Ce niveau dispose également :
• d’une buanderie de 9 m², wc séparé, débarras
• pièce de 11 m², idéale chambre, bureau ou prof. libérale.
Étage (± 119 m²) qui accueille :
• 2 belles ch. de 12 m² + mezzanine et une de 15 m².
• suite parentale avec dressing privatif et une vaste sdd carrelée avec douche italienne et meuble 2 éviers
• vaste palier de 23 m² aménageable en espace bureau ou coin détente ;
• sdb de 12 m² (2 lavabos, baignoire d’angle, douche à l’italienne et radiateur sèche-serviettes)
Combles aménagés au 2ème étage :
• une 5ᵉ chambre de 12 m² ;
• une salle de jeux de 11 m² en enfilade.
Extérieurs : Vous profiterez d’un agréable terrain de 7 ares 37 centiares, orienté plein sud, ainsi que de 2 terrasses de 36 m² et 20 m² couverte, idéales pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un spacieux garage double complète l’ensemble et accueille également la chaufferie.
Les atouts de la propriété :
✔ Construction récente (2009)
✔ Excellent PEB B
✔ Châssis PVC et alu double vitrage
✔ Citerne d’eau de pluie de 7.500 litres
✔ Chaudière au mazout avec citerne de 2.800 litres
✔ 20 panneaux photovoltaïques
✔ Jardin idéalement orienté plein sud
✔ Possibilité d’exercer une profession libérale
Une propriété spacieuse, lumineuse offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les facilités. Faire offre à partir de 595.000€ - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Document et informations communiqués à titre informatif et non contractuel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Impasse aux Prés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Leuze (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Éghezée (5 minuten rijden), Trafic Eghezee (5 minuten rijden).
Op slechts 24 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 16 minuten rijden.
"Golf Club D'Andenne" golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 25 minuten rijden.
Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".
Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (15 minuten rijden).
Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Abbe Noel" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Cro'Mignons" ligt op 7 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 9 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 52 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Met Namen op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 821 - Namur - Eghezée, E82 - Namur - Jodoigne met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan