Huis te koop, Sant'Andrea a Montecchio VBE63297

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 1.917 m² totale oppervlakte (1.603 m² woon en 438 m² aanbouwen)
Drieëntwintig slaapkamers en tien badkamers (in totaal 48 kamers)
Uitgestrekt privélandgoed van ongeveer 110 hectare met olijfgaarden, wijngaarden en weiden
Versterkt middeleeuws historisch gehucht dat dateert van vóór 994 na Christus
Waterzelfvoorziening wordt gegarandeerd door een natuurlijke rivier en een privéput
Dominante heuvelomgeving met absolute privacy in het hart van Chianti

interne beschrijving:
Een majestueus stukje levende geschiedenis. Dit uitzonderlijke versterkte middeleeuwse gehucht, met gedocumenteerde oorsprong die teruggaat tot vóór 994 na Christus, biedt een totale overdekte oppervlakte van ongeveer 1.917 m², verdeeld over meer dan 1.603 m² woonwoningen en ongeveer 438 m² bijgebouwen en annexs. Het interieur bestaat uit in totaal 48 kamers, momenteel ingericht met 23 slaapkamers en 10 badkamers. Het gehucht, dat momenteel bewoond is, heeft een volledige restauratie nodig maar is al gedeeltelijk gerestaureerd, waardoor de authentieke, magische middeleeuwse architectuur behouden blijft, waaronder een charmante gewijde historische kerk. De royale afmetingen en historische indeling vormen een blanco canvas voor investeerders die een prestigieuze particuliere representatieve woning of een ultra-exclusief luxe resort willen creëren, waarmee het de trotse erfenis van het pand voortzet uit 1955, toen het de allereerste "albergo diffuso" in de Chianti-regio werd. Energieklasse: G.

Externe beschrijving:
Gelegen op een dominante en schilderachtige rotsachtige uitloper nabij Castellina in Chianti, garandeert het landgoed ongeëvenaarde privacy en adembenemende uitzichten. Het terrein wordt omringd door een enorm 110 hectare groot vastgoed grond, dat volledige controle biedt over het omliggende landschap. Het privéterrein omvat olijfbomen, wijngaarden, akkerland en weiden die perfect geschikt zijn voor biologische of regeneratieve landbouw. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een actieve natuurlijke stroom/rivier en een eigen put, die volledige waterzelfvoorziening garandeert voor toekomstige woon- of landbouwontwikkeling. Het landgoed wordt voltooid door een handige garage van 37 m² en uitgebreide buitenvlakken, perfect voor parkeren en gastenlogistiek.

Afstanden:
Castellina in Chianti (historisch centrum & diensten): 4 km (6 minuten)
Snelwegknooppunt (afrit Poggibonsi): 36 km
Siena: 25 km
Florence Center: 48 km
Luchthaven Florence: 54 km
Pisa Luchthaven: 95 km
Rome Fiumicino Luchthaven: 270 km

Scheids. A9591FR041