Huis te koop - Nettinne VBC99746

Chemin de Valenne 1 5377 Nettinne

585 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99746

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 278 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chemin de Valenne 1 5377 Nettinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nettinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE!! MCA Immobilier stelt u deze prachtige eigendom voor, gelegen in Nettinne, in een rustige en groene omgeving met een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. Deze woning staat op een perceel van 1.662 m² en biedt meer dan 270 m² bewoonbare oppervlakte. Ze valt meteen op door haar royale volumes, kwalitatieve afwerking en perfect aangelegde buitenruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte van meer dan 50 m² met directe toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste open keuken, een apart toilet, een wasruimte en een berging. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vijf comfortabele slaapkamers en een grote badkamer. Buiten geniet u van drie terrassen, waaronder één overdekt, een aangename tuin met zwembad, een carport en een uitzonderlijk natuurlijke omgeving. Wat energie betreft, is het pand bijzonder performant dankzij vloerverwarming (op stookolie en hout) en zonnepanelen. De woning heeft dan ook een uitstekende EPB-score A. ⚠️ Opgelet: de woning is niet beschikbaar vóór juni 2026. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een ruime en moderne woning in een idyllische omgeving. 📩 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen: Contact – Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/06/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

278 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1447 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Totale grondoppervlakte

1662 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Diepte perceel

88 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

55 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250603034294

Geldigheidsdatum EPC

03/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99746 Ref. verkoper: 4370 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. T. Du Service Sac Les Arsouilles

3,4 km 13' 4,9 km 6' 2,4 km 40' 3,4 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 11' 4,3 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 11' 4,3 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

6,8 km 40' 9,4 km 9' 5,2 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

2,9 km 35'

Treinstations

Haversin

7,3 km 24' 7,7 km 8' 6,9 km 1º 24' 7,3 km 1º 27'

Laadstations

Ms Motor

12,8 km 9'

Winkels

Louis Delhaize Haversin

7,1 km 24' 7,3 km 8' 6,8 km 1º 22' 7,1 km 1º 25'

Spar Aye

10,2 km 45' 11,5 km 11' 7,9 km 1º 33' 10,1 km 2º 1'

Trafic Marche

11,6 km 55' 14 km 10' 8,2 km 1º 4' 10,8 km 2º 9'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

18,7 km 18'

Musea

Site Battlekart Wex

13,1 km 10'

Activiteiten

Centre Riveo

22,2 km 19'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,9 km 32'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

17,2 km 26'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

17,7 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Haversin (8 minuten rijden), Spar Aye (11 minuten rijden), Trafic Marche (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 36 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Charleroi bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 11 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. T. Du Service Sac Les Arsouilles" op 6 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 19 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ms Motor") is 9 minuten rijden.Een SNCB-station ("Haversin") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

2fff304e18f941d19762e81a546405a7.pdf

Download

b022f9194a4c47cfb01b8e1527e81eb4.pdf

Download

57e5b85ad02b4df2ae314429eee78b81.pdf

Download

ff0b2fb21d814c5fa0835a00db096091.pdf

Download

4278d85b83c34a7980525ff038856307.pdf

Download

E-mail Bellen