Huis te koop - Nettinne VBC99746 Verkocht

Chemin de Valenne 1 5377 Nettinne

585 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99746

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 278 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chemin de Valenne 1 5377 Nettinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nettinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT!! MCA Immobilier stelt u deze prachtige eigendom voor, gelegen in Nettinne, in een rustige en groene omgeving met een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. Deze woning staat op een perceel van 1.662 m² en biedt meer dan 270 m² bewoonbare oppervlakte. Ze valt meteen op door haar royale volumes, kwalitatieve afwerking en perfect aangelegde buitenruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte van meer dan 50 m² met directe toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste open keuken, een apart toilet, een wasruimte en een berging. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vijf comfortabele slaapkamers en een grote badkamer. Buiten geniet u van drie terrassen, waaronder één overdekt, een aangename tuin met zwembad, een carport en een uitzonderlijk natuurlijke omgeving. Wat energie betreft, is het pand bijzonder performant dankzij vloerverwarming (op stookolie en hout) en zonnepanelen. De woning heeft dan ook een uitstekende EPB-score A. ⚠️ Opgelet: de woning is niet beschikbaar vóór juni 2026. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een ruime en moderne woning in een idyllische omgeving. 📩 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen: Contact – Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

278 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1447 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Totale grondoppervlakte

1662 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Diepte perceel

88 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

55 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250603034294

Geldigheidsdatum EPC

03/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99746 Ref. verkoper: 4370 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Heure

2,7 km 11' 4,3 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 11' 4,3 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 11' 4,3 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

6,8 km 40' 9,4 km 9' 5,2 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

2,9 km 35'

Treinstations

Haversin

7,3 km 24' 7,7 km 8' 6,9 km 1º 24' 7,3 km 1º 27'

Laadstations

Ms Motor

12,8 km 9'

Winkels

Louis Delhaize Haversin

7,1 km 24' 7,3 km 8' 6,8 km 1º 22' 7,1 km 1º 25'

Spar Aye

10,2 km 45' 11,5 km 11' 7,9 km 1º 39' 10,1 km 2º 1'

Trafic Marche

11,2 km 50' 14 km 10' 8,2 km 1º 5' 10,8 km 2º 9'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

18,7 km 18'

Musea

Site Battlekart Wex

13,1 km 10'

Activiteiten

Centre Riveo

22,2 km 19'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,9 km 32'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

17,2 km 26'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

17,7 km 15'

Transporten

Wonen bij Chemin de Valenne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haversin", op 8 minuten met de auto of 84 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 32 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Heure" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Haversin (8 minuten rijden), Spar Aye (11 minuten rijden), Trafic Marche (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

981a0b6da79a4a458807d4968ea075e8.pdf

Download

3ca6e2f267ba4738b4df19bbcd89bfaa.pdf

Download

2496215682364ecba8929df7a00435eb.pdf

Download

993e3231da754090a0efb9e17c7dcdb8.pdf

Download

66e9484d9de8439e8580449e0bf627e6.pdf

Download

E-mail Bellen