Huis te koop - Lenningen RBV77133

9, Rue des Vignes 5431 Lenningen

595 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
9, Rue des Vignes 5431 Lenningen

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Lenningen biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle en praktische woning in een rustige omgeving. Gelegen aan het rustige Rue des Vignes, bevindt deze woning zich in een vriendelijke buurt met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van €595.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of koppels die een combinatie zoeken van comfort en authenticiteit. De woning zelf is gedeeltelijk te renoveren en beschikt over een functionele indeling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gesloten uitgeruste keuken, een berging/achterkeuken, en een gezellige woonkamer en eetkamer die toegang bieden tot een overdekte terras. Deze buitenruimte is ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning tijdens zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee in een doorlopende kamer, en een badkamer met aansluitingen voor wasmachine. De zolderruimte is gedeeltelijk ingericht, wat extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd op stookolie en heeft dubbele beglazing uit 1986, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Een kleine garage op een tweede perceel tegenover het huis biedt parkeermogelijkheden voor een voertuig. De locatie van de woning in Lenningen maakt het ideaal voor wie waarde hecht aan rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning ligt op enkele minuten van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd wordt. Het pand is niet onder watergebied gelegen en biedt een solide basis om verder te personaliseren volgens de wensen van de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Belardimmo via telefoon op Tel +352 26543148 of per e-mail op Contact . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en deze karaktervolle woning in Lenningen te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

120 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV77133 Ref. verkoper: 86950107 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder