Huis te koop - Ciney VBE51422 In optie

Rue des Ecoles 43 5590 Ciney

Vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51422

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 271 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Ecoles 43 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kom deze prachtige moderne woning ontdekken, gelegen in het dorp Leignon (Chapois)! U zult ongetwijfeld gecharmeerd zijn door het comfort en de ruime leefoppervlakte die deze woning te bieden heeft! Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiairehoek, een apart toilet, een ruime leefruimte van 53 m² met volledig uitgeruste keuken en eetkamer, een gezellige zithoek met rechtstreekse toegang tot het terras, een wasruimte en een ruime garage. Op de eerste verdieping vindt u een master bedroom met dressing en rechtstreekse toegang tot de badkamer (grote inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel), twee bijkomende slaapkamers en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een mooie slaapkamer van 20 m² en een tweede badkamer die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde buitenruimte met een groot volledig ingericht terras, een mooie aangelegde en omheinde tuin en een tuinhuis/atelier achteraan het perceel. Het perceel heeft een oppervlakte van 758 m². De woning is bovendien uitgerust met een waterverzachter, fotovoltaïsche zonnepanelen (3,6 kWp), vloerverwarming via een gasketel, een regenwaterput en een conforme elektrische installatie. Een unieke kans die u niet mag missen! Biedingen vanaf € 399.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Vrij vanaf 31 januari 2027. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 049 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

271 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

33 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

758 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42376 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2036

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51422 Ref. verkoper: 7796130 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. P. Du Service Sac Les Arsouilles

2 km 7' 2 km 2' 45'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 14' 1,9 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 14' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D2d3

4,9 km 18' 6,5 km 6' 4,1 km 31' 4,8 km 58'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

134 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 57/2 - Chevetogne - Leignon

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier

285 m 3'

Treinstations

Chapois

508 m 3' 476 m 57'' 508 m 6' 508 m 6'

Laadstations

Pharmacie Familia

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Charles Capelle

5,4 km 20' 4,1 km 23' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Lidl Ciney

4,6 km 18' 6,2 km 6' 3,8 km 35' 4,6 km 56'

Trafic Ciney

5,7 km 21' 6 km 7' 4,1 km 18' 5,6 km 1º 7'

Intermarché Ciney

5,7 km 21' 5,7 km 7' 4,1 km 20' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

15,8 km 15'

Musea

Site Battlekart Wex

19,3 km 15'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

16,8 km 16'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

20,8 km 17'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,8 km 16'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

7,5 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,6 km 17'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Écoles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Ciney (6 minuten rijden), Trafic Ciney (7 minuten rijden), Intermarché Ciney (7 minuten rijden).

Toerisme

"Train Touristique De Rochefort" ligt op 15 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het duurt 15 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 17 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 16 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 19 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. P. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Joseph D2d3" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier, TEC Namur - Luxembourg - 57/2 - Chevetogne - Leignon met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plans 2026 .pdf

Download

E-mail Bellen