Huis te koop - Pomarance RBU68255

Eigenschappen van het pand

Oppervlakte – 72 m² woonruimte + 90 m² opslag + 69 m² schuur Grond – ongeveer 4 hectare Kadastrale categorie – A/4 R.C. – €371,59 Energieklasse – D Bouwjaar – voor 1967 Slaapkamers – 2 Badkamers – 2

ALGEMENE BESCHRIJVING

Op slechts een paar kilometer van het historische centrum van Pomarance, bevindt zich deze Toscaanse boerderijwoning op een bevoorrechte locatie met uitzicht over de glooiende heuvels tot aan Volterra. Het gebouw, dat volledig gerenoveerd moet worden, behoudt de authentieke charme van de Toscaanse landelijke architectuur. Het dak moet worden vernieuwd en de structuur vereist consolidatiewerk, maar het aangrenzende, reeds gerestaureerde deel toont het potentieel dat dit pand biedt – zowel esthetisch als functioneel. Omringd door ongeveer 4 hectare privégrond, ligt het huis in een natuurlijke omgeving van rust en landschappelijke schoonheid. Een aparte hooischuur maakt deel uit van het eigendom en biedt de mogelijkheid om een gastenverblijf of kleinschalige toeristische accommodatie te creëren.

INDELING

Begane grond: twee ruime opslagruimtes met aparte ingangen en een badkamer. Eerste verdieping: woonkamer met kitchenette, twee tweepersoonsslaapkamers, badkamer.

Op verzoek is extra grond met olijfgaard beschikbaar om het landgoed uit te breiden en het landbouwpotentieel verder te ontwikkelen. Een zeldzame kans voor wie een persoonlijke Toscaanse toevluchtsoord wil creëren — waar landschap, geschiedenis en visie samenkomen.

HET DORP

Pomarance, in de provincie Pisa, ligt in het hart van Toscane tussen de Colline Metallifere en de Val di Cecina. Het dorp staat bekend om zijn heuvelachtige landschap, geothermische traditie en authentieke Toscaanse sfeer. Belangrijke bezienswaardigheden:

Historisch centrum van Pomarance – charmant middeleeuws dorp met kerken en historische gebouwen.

Geothermisch Museum van Larderello – gewijd aan de geschiedenis van geothermische energie.

Rocca Sillana – indrukwekkend fort met panoramisch uitzicht over de Val di Cecina.

Natuurreservaat Monterufoli-Caselli – ideaal voor wandelingen in ongerepte natuur.

Natuurlijke warmwaterbronnen en stoomopeningen – unieke geothermische fenomenen.

Perfect voor wie houdt van natuur, geschiedenis en rust. Volterra en het natuurlijke zwemgebied Masso delle Fanciulle liggen op korte afstand.