Huis te koop - Florennes VBE44798

Rue du Calvaire 20 5620 Florennes

Vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44798

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Calvaire 20 5620 Florennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in het hart van Florennes biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject niet schuwt. Gelegen aan Rue du Calvaire 20, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief zolderruimtes die nog naar eigen wens kunnen worden ingericht. De woning omvat op het gelijkvloers een kleine inkomhal, een leefruimte, een grote keuken en een kleine garage, daarnaast is er een praktische achterkeuken met wasruimte. Verder is er een badkamer uitgerust met bad, douche, lavabo en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een apart toilet met lavabo, terwijl de tweede verdieping twee zolders omvat die kunnen worden omgevormd tot extra leefruimte. Ondergronds zijn er twee kelders beschikbaar voor opslag. Qua technische kenmerken is deze woning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en wordt de verwarming verzorgd door elektrische convectoren op het gelijkvloers, al is er geen centrale verwarming geïnstalleerd. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een kleine binnenkoer aan de achterzijde. De woning staat op een perceel van 118 m² en telt twee gevels met twee bouwlagen. Er is ook één buitenparkeerplaats inbegrepen. Het kadastraal inkomen bedraagt 718 euro. Het EPC-attest geeft een primair energieverbruik van 905 kWh/m² per jaar aan, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De vraagprijs voor deze te renoveren woning bedraagt 95.000 euro. Bezoeken zijn enkel mogelijk na afspraak via de makelaar GIL ( Tel 071/38.84.49 ). Aangezien de verkoop onderhevig is aan de goedkeuring van de vrederechter, worden uitsluitend biedingen met voorafgaande kredietgoedkeuring in overweging genomen. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar bij verkoopakte en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een project in het centrum van Florennes, vormt deze woning een interessante opportuniteit om een karaktervol huis naar eigen smaak en noden te heropbouwen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 718 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

118 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

905 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211205008197

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44798 Ref. verkoper: AdId:298666 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts

484 m 1' 41'' 484 m 49'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

484 m 1' 41'' 484 m 49'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

484 m 1' 41'' 484 m 49'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saints-Pierre Et Paul

453 m 1' 30'' 468 m 40'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

318 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

318 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

296 m 4'

Treinstations

Yves-Gomezée

8,6 km 34' 8,7 km 11' 7,5 km 44' 8,6 km 1º 43'

Laadstations

Place Joseph Meunier

9,1 km 9'

Winkels

Aldi Florennes

432 m 2' 4'' 465 m 42'' 432 m 5' 432 m 5'

Colruyt Florennes

590 m 1' 58'' 590 m 34'' 517 m 7' 565 m 7'

Trafic Florennes

943 m 4' 943 m 1' 25'' 661 m 11' 943 m 11'

Pretparken

Parc Spin Leisure

21,7 km 20'

Musea

Musée Du Verre

27,4 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17,7 km 19'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

16,4 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

25,5 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,3 km 27'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

18,4 km 21'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

1,8 km 2' 48''

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Calvaire biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Florennes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Florennes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Florennes (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 27 minuten met de auto.Het "Château Fort De Montaigle"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 25 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Crocodile Rouge".De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.U vindt een "Parc Spin Leisure" op 20 minuten afstand met de auto.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saints-Pierre Et Paul" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts", op 4 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

d5fdb689a9a249b2ac23673ca240b423.pdf

Download

3a714c5c2bb04ee1add245529bca4725.pdf

Download

1aac53c8c3ed4bb691813cbafc20975c.pdf

Download

647a92d8a58345dcae472a52ef8371ec.pdf

Download

8a3e34994ad248b89da03815310f0d84.pdf

Download

E-mail Bellen