Huis te koop - Biesme VBE57757
340 000 €
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Beschrijving
Nam Property vous présente cette superbe maison de caractère à rafraîchir, idéalement située à l'entrée du village de Biesmerée, à seulement 2 km du circuit Jules Tacheny.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une salle de jeux, un agréable salon agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, une salle à manger, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre, espace professionnel, etc.).
À l'étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres (Configuration possible en 5 chambres) , dont une avec terrasse privative, ainsi que deux salles de bains.
Le sous-sol comprend un vaste garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 610 m², idéalement orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours.
Grâce à ses généreux volumes et à sa configuration, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à une profession libérale. Elle représente également une excellente opportunité pour un projet de gîte, grâce à sa proximité immédiate du circuit Jules Tacheny et du Ravel situé juste en face de la maison.
Du point de vue énergétique, cette demeure bénéficie également d'équipements performants, comprenant des panneaux photovoltaïques, des panneaux solaires ainsi qu'une citerne d'eau de pluie, contribuant à améliorer son efficacité énergétique et à réduire les coûts de consommation.
Une propriété aux multiples possibilités qui ne manquera pas de vous séduire.
À visiter sans plus tarder ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 340 000 €
- Kadastraal inkomen: 751 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
19 m²
Bewoonbare oppervlakte
243 m²
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Totale grondoppervlakte
610 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
492 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/03/2032
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
03/05/2026
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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