Huis te koop te renoveren - Biesme

Deze charmante vierzijdige woning in Gerpinnes biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en volop ruimte, gelegen op een indrukwekkend perceel van meer dan 13 are. Gevestigd in het pittoreske dorp Fromiée, bevindt deze woning zich slechts enkele kilometers van lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die rust en comfort willen combineren met praktische bereikbaarheid. De woning wordt momenteel aangeboden voor €320.000 en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en verdere ontwikkeling, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken met directe toegang tot het buitengebied en een tweede salon die dienst kan doen als kantoor of ontspanningsruimte. Op de eerste verdieping zijn vier grote slaapkamers aanwezig, variërend in oppervlakte van 15 tot 22 m², perfect voor gezinnen die extra ruimte zoeken. Daarnaast zijn er twee zolders die gemakkelijk kunnen worden omgevormd tot extra leefruimte, waardoor de woning nog multifunctioneler wordt. De buitenruimte bestaat uit een mooi en groot tuingebied, ideaal voor het creëren van een moestuin, ontspanningshoeken of speelplaatsen voor kinderen. Bij de woning horen ook twee garages en een kelder, wat extra opslag en comfort garandeert. Het dak is voorzien van dubbele beglazing, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor de nodige warmte. De woning vereist wel renovatiewerkzaamheden, vooral op het gebied van elektrische installatie en afwerking, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het volledig naar eigen wens te renoveren. De locatie van deze woning in Gerpinnes onderstreept de waarde ervan: slechts 5 km verwijderd van het centrum van Gerpinnes met zijn winkels, scholen en diensten, en met bushaltes op slechts 150 meter afstand die verbinding bieden naar omliggende dorpen zoals Châtelineau en Acoz. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige en aangename leefklimaat, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van de landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. De grote kavel biedt eveneens de mogelijkheid tot herverdeling in twee bouwpercelen, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor investeerders of kopers die willen uitbreiden. Deze woning met volop potentieel is klaar voor een nieuwe eigenaar die klaar is om er een prachtige thuis van te maken of te investeren in een ontwikkelingsproject. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante woning in Gerpinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de l'Astia 2, beschikt dit huis over een totale oppervlakte van 161 m² en bevindt zich op een perceel van 358 m². De woning wordt verkocht voor een prijs van €150.000 en biedt een mooie basis om naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Het huis bestaat uit een ruime begane grond met een hallenpartij voorzien van ingebouwde kasten, een royale woonkamer en een bijkeuken die geschikt is voor de keukenopstelling. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, beide afgewerkt met parket en vinyl. Dankzij een toegankelijk zoldergebied via een trappetje, biedt deze woning de mogelijkheid tot verder uitbreidings- of renovatiewerken. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor de nodige warmte, terwijl dubbele beglazing in PVC-ramen de isolatie verbetert. Een bijhorende remise herbergt de mazoutketel en tank, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Buiten beschikt het eigendom over een tuin, die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Bovendien biedt de ligging in Gerpinnes een rustige, landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of personen die willen genieten van de buitenruimte terwijl zij toch dichtbij lokale voorzieningen blijven. Er is ook de mogelijkheid om een garage aan te kopen aan de Rue d'Hymiée, wat extra parkeergelegenheid garandeert. Voor wie interesse heeft in deze woning, is het geruststellend dat het over een gunstige EPC-score van F beschikt en niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s. De woning is niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd na de akte, waardoor u snel uw plannen kunt realiseren. Het huis is klaar voor wie bereid is te investeren in renovatie en zo zijn eigen droomwoning te creëren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; deze woning biedt een mooie combinatie van betaalbaarheid en potentieel in het hart van Gerpinnes, wachtend op nieuwe eigenaren die er hun eigen stekje van willen maken. Meer weten?

Dit beleggingspand ligt aan de Place Joseph in het centrum van Mettet en biedt een zeldzame kans in een drukbezocht gebied met uitstekende zichtbaarheid. Het gebouw bestaat uit drie eenheden: Commerciële begane grond: momenteel bezet door "Le Bistrologue", een bekende brasserie in de regio. Eerste verdieping: een ruim appartement van 146 m², bestaande uit een grote, lichte woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een extra kamer die kan worden gebruikt als kantoor, slaapkamer of multifunctionele ruimte. Tweede verdieping: een tweede appartement van 135 m², met een vergelijkbare indeling als de eerste. Het biedt drie slaapkamers, een lichte, open woonkamer, een keuken en een badkamer. Elke eenheid heeft goed ontworpen ruimtes en een sterk verhuurpotentieel. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op :-) ! PEB : D - Code : 2024022001930 - E. Spéc. : 310 Kwh/m².an - E.Tot. 45.299kWh/jaar Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Mettet biedt een indrukwekkende totale woonoppervlakte van 616 m² en bevindt zich op een groot perceel van 2826 m². Het huis beschikt over zeven slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor grote gezinnen of voor wie veel ruimte zoekt. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer, een kantoorruimte van 57 m² en een praktische keuken, allemaal voorzien van natuurlijke lichtinval en enkele karakteristieke details zoals houten balken die de authentieke sfeer ondersteunen. De woning beschikt over één badkamer en vier toiletten, en is verwarmd met mazout. Buiten treft u een grote tuin en een terras van 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met vijf buitenparkeerplaatsen en een grote garage die plaats biedt aan twee auto’s. De woning is momenteel te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie en aanpassing aan uw wensen. De locatie in Mettet wordt gekenmerkt door een rustige omgeving en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als praktische voorzieningen. De woning is voorzien van wateraansluiting en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van ‘C’, wat aangeeft dat de energie-efficiëntie redelijk is. De grote tuin en de vrijstaande ligging maken deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met potentieel voor verdere renovatie. Meer weten?

Ancien château pour l'heure exploité en maison d’accueil spécialisée mais sera rendu libre selon date définie. Le Domaine pour partie en clos de mur, qui bénéficie de ± 3 ha 37 a 04 ca peut être revu selon projet privé ou autres. Ensemble d’anciennes pièce de séjour en cour de rénovation, différente annexe et une ancienne chapelle. Au centre un atrium fermé distribuant un ensemble d’aile de service, de locaux techniques et chambre d’accueil. L’aile droite et le château sont à rénover en grande partie. Il comprend un palier central distribuant une grosse dizaine de locaux. L’aile attenante comporte un couloir distribuant un ensemble de bureau avec sanitaires Les ailes extérieures comprennent des locaux de services, des couloirs longitudinaux distribuant une dizaine de chambres avec sanitaires. L’aile droite et le château sont à rénover en grande partie. Il comprend un palier central distribuant une grosse dizaine de locaux. Les ailes extérieures comprennent des locaux de services, ... Au niveau du château, à rénover complètement certain endroit son sans plancher. Le Domaine est situé au cœur du village de Saint Gérard en zone rurale d’habitat à caractère semi-ouvert. L’environnement est calme et aéré à l’arrière de la parcelle L’ensemble est repris au plan de secteur en zone bleue … Conditions : Cession de 100 % des parts sociales sur base du bilan au 31.12.2024 Renseignements & Visites en après signature de N.D.A. Meer weten?

Te renoveren halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers in het centrum van Gerpinnes Deze halfvrijstaande woning ligt in het hart van Gerpinnes en biedt een groot potentieel voor een renovatieproject. Het ligt dicht bij scholen, winkels en transportverbindingen en is ideaal gelegen voor een dynamische en praktische buurt. Het huis heeft vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of een investeerder. Het heeft ook een volledig uitgeruste keuken, die al een functionele basis vormt. Hoewel het huis geen tuin heeft, maakt de centrale ligging dit meer dan goed met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Er zijn enkele renovatiewerkzaamheden gepland, waaronder de installatie van een elektriciteitsmeter en een verwarmingsketel. Dit pand is een geweldige kans voor wie een huis naar eigen beeld wil creëren of wil investeren in een pand met veel potentie in het hart van het stadscentrum. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne maison en pierres d'une superficie de +/-130m2 à rénover complètement, situé dans un quartier calme de la belle commune de Sart-Eustache. Composition: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, à l'étage, palier, 2 grandes chambres, grenier aménageable, caves. Châssis bois sv, absence de système de chauffage, vaste jardin, parking avant. F.O à pd 109.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette spacieuse maison 3 façades à rénover située à Villers-Poterie (Rue de la Tour Octavienne 40). Développant 189 m² habitables (424 m² au total) sur une parcelle de 350 m², elle se compose de 3 chambres, 1 salle de bains, de grands espaces de vie et d’un garage 3 voitures. Un grenier aménageable de plus de 120 m² et deux caves complètent l’ensemble. Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un bien à son image. 📐 Plans & infos disponibles sur 🌐 ### 🛋️ Composition : • Rez : 2 salons (29 & 28 m²), salle à manger (31 m²), cuisine (16 m²), sdb, WC, garage (60 m²). • Étage : 3 chambres (29, 15 & 20 m²), 2 greniers (45 & 84 m²). • Sous-sol : 2 caves (27 & 18 m²). ⚙️ Aspects techniques : • Année 1899 – façade en pierre – châssis PVC DV – toiture tuiles. • Chauffe-eau 150 L – compteur simple horaire, électricité à remettre en conformité. 📊 PEB : G – n°20240624020822 – Espec : 801 kWh/m².an – E totale : 204.971 kWh/an. 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 179.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 185.655 € 🏷️ RC : 669 € 📞 Contact : Arnaud BURTON – ### – ### 📍 Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze charmante bel-étage woning te koop in het pittoreske Villers-Poterie, gelegen aan de Rue de Presles 69. Met een vraagprijs van €170.000 biedt deze woning een veelzijdige en robuuste basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De totale oppervlakte van de woning bedraagt ongeveer 139 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat momenteel te koop als te renoveren vastgoed. De woning is gebouwd in 1962 en beschikt over een praktische indeling die ruimte biedt voor verschillende woonwensen. De woonruimte omvat vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Een garage en één parkeerplaats binnen bieden voldoende parkeermogelijkheden, terwijl een gezellige kleine veranda en een groot tuinperceel van 11a 29ca zorgen voor een aangename buitenruimte. De tuin is toegankelijk via de Rue des 6 Bonniers, wat een praktische en rustige ligging garandeert. Binnenin biedt de woning een functionele indeling met een hal, woonkamer in L-vorm, keuken, en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, apart toilet, en een leefruimte die uitstekend geschikt is voor gezellige zithoeken of een werkplek. De tweede verdieping herbergt een nachthal en vier slaapkamers, waarvan twee in een liniaire opstelling, ideaal voor gezinnen of extra gasten. De woning wordt verwarmd met mazoutkachels, inclusief twee tanks van 1.200 liter, en de dakstructuur werd in 2016 gerenoveerd, wat de basis biedt voor verdere renovatiewerken. Het pand beschikt over drie gevels, een aansluiting op het rioleringsnetwerk, en een kadastraal inkomen van slechts €185. Het energieverbruik wordt geregistreerd op 515 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog werk aan de winkel is op energiegebied. Villers-Poterie biedt een landelijke en rustige omgeving, ideaal voor wie de rust van het buitenleven zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Gelegen in een vriendelijke gemeenschap, combineert deze locatie het beste van beide werelden: het landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Deze woning is perfect voor wie een project zoekt met veel potentieel, en wil investeren in een woning die nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Neem contact op voor een bezichtiging op afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning in het hart van Villers-Poterie. Meer weten?

Mooie gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers (waarvan één boven), woonkamer, doucheruimte, keukenhoek, aparte wc en 2 garages, speelkamer, bijkeuken en kelder op tuinniveau. Mogelijkheid om een 4e slaapkamer op de bovenverdieping te maken. Villa gelegen nabij uitvalswegen, scholen, winkels, bussen en alle voorzieningen. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250528029047 - PEB: F - E spec: 457 kWh/m².an - E totaal: 93 627 kWh/jaar. Bieden vanaf 230.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Propriété unique dans un cadre verdoyant – volumes, caractère et potentiel! Cette magnifique propriété surprend par ses volumes généreux, son agencement idéal et son charme intemporel. À deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, elle combine parfaitement confort de vie, intimité et accessibilité. Ce bien rare nécessite des travaux, mais offre un très beau potentiel. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu’à une profession libérale. Composition : - Rez-de-chaussée : Superbe hall d’entrée (28 m²), salle à manger lumineuse (32 m²), cuisine équipée (18 m²), salle de bains avec baignoire, douche et WC (6 m²), chambre (16 m²), spacieux salon de 28 m². -1er étage : Hall de nuit (14 m²), pièce d’eau avec WC (5 m²), trois chambres avec vue sur le jardin (9, 11 et 12 m²), grande chambre parentale de 40 m² avec placards sur mesure (10 m²) et terrasse privative de 28 m². - Sous-sol : Maison entièrement cavée, comprenant plusieurs espaces techniques ainsi que deux garages de 40 et 62 m², tous deux équipés de portes sectionnelles. Atout supplémentaire: un espace extérieur exceptionnel, parfaitement entretenu, comprenant une fontaine, deux box à chevaux et un jardin offrant calme, verdure et intimité. Du point de vue technique: Chauffage central mazout(cuve de 2250L neuve), châssis bois simple vitrage avec volets, électricité non conforme. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 346 KWh/m² an - 128984 kWh/an - Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Mooi huis met veel potentieel, gelegen in een rustige omgeving, met ruime accommodatie en een aangename woonomgeving. Het bestaat uit 3 slaapkamers, een studeerkamer, een grote lichte woonkamer, een zitkamer, een grote garage, een zolder die kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer, speelkamer, enz. en een aangename tuin. BOD VANAF 250.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250919025012 - PEB F - E spec: 455 kWh/m².an - E totaal: 125 020 kWh/jaar. Meer weten?

GERPINNES:Mooi karakter huis gelegen in het centrum van Gerpinnes en met uitzicht op twee straten, bestaande uit 4 slaapkamers, keuken, salon, eetkamer, hal, badkamer, inrichtbare zolder van ca. 90 m², 45 m² terras en een schuur van 33 m² op 2 are 32 ca grond ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20180331002977 - PEB C - E spec: 194 kwh/m².an - E totaal: 72 842 kwh/jaar. Bieden vanaf 195.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels te Gerpinnes biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 116 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om een persoonlijke touch toe te voegen en het pand helemaal naar eigen wens te maken. Aan de binnenkant vindt u onder meer een gezellige woonkamer met een pelletkachel, een keuken met badkamer en toilet op de begane grond, en drie slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolderruimte die nog kan worden ingericht, waardoor u extra leefruimte of een extra slaapkamer kunt creëren. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft dubbele beglazing in PVC aan de achterzijde, wat zorgt voor een goede isolatie. De totale kadastrale inkomen bedraagt €223, wat bijdraagt aan de gunstige prijsklasse van deze vastgoedkans. De woning ligt in Gerpinnes, een rustige gemeente die zich kenmerkt door haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen of mensen die willen investeren in een renovatieproject. Het perceel heeft een oppervlakte van 1 are en 50 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin of uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de aanwezigheid van riolering en geen overstromingsrisico’s is het pand klaar om verder te worden ontwikkeld. De vraagprijs bedraagt €80.000, zonder btw, en het pand wordt vrij bij akte opgeleverd. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel in Gerpinnes? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een eigendom te kopen dat u volledig kunt renoveren volgens uw wensen, in een gerenommeerde regio die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Onze expertise staat klaar om u door het aankoopproces te begeleiden en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een historische residentie te transformeren tot uw droomwoning of een uitzonderlijk project te realiseren. Gelegen in Gerpinnes, biedt deze charmante fermette uit 1850 een prachtig uitgangspunt voor renovatie en personalisering. Het perceel van maar liefst 4.000 m² omvat niet alleen de oorspronkelijke woning, maar ook een indrukwekkende schuur, een stal en een grote tuin die talrijke mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 340 m², verdeeld over zes slaapkamers en één badkamer, biedt deze woning veel ruimte voor een groot gezin, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken. De woning beschikt over authentieke elementen zoals een dak in ardoise, houten dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, ondersteund door een Saint Roch-ketel en dubbele tank van 2x 1200 liter. Hoewel het pand momenteel nog niet aan alle eigendoms- en energievoorschriften voldoet, is er voor de komende jaren duidelijkheid met een EPC-certificaat tot 2033 en een primair energieverbruik van 373 kWh/m²/jaar. Het terrein is geschikt voor verschillende toepassingen, met een goedgekeurde bouwvergunning in 2024 en de mogelijkheid om deze te hernieuwen of te kopen, wat het extra aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars of investeerders. Het perceel grenst aan Zuid en heeft vier gevels, waardoor er volop natuurlijk licht binnenkomt, wat de potentie voor een aangename woonomgeving aanzienlijk versterkt. Gerpinnes ligt in een rustgevende omgeving met ruime buitenruimte en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De locatie biedt een uitstekende mix van landelijke charme en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een eigen stuk grond met veel potentieel. Vraagprijs bedraagt €329.000, een scherpe prijs voor een project met dergelijke mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een authentiek pand in een rustige omgeving te bezitten dat klaar is voor een nieuwe levensfase en tal van creatieve toepassingen. Wij helpen u graag verder om dit bijzondere vastgoed te realiseren. Meer weten?

Mooie villa met 3 slaapkamers, bureau, woonkamer, keuken, garage met put, tuin, terras, ... gelegen nabij uitvalswegen, scholen, winkels, ... . Inrichting: houtskelet, centrale verwarming op olie, regenwatertank, ... BOD VANAF 275.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20250613027337 - PEB F - E spec 460 kWh/m².an - E totaal: 90 624 kWh/jaar. Meer weten?

HANZINELLE: te renoveren stenen huis met 4 gezichten, 2 slaapkamers, grote woonkamer, keukenhoek, kelder, garage en zolder, tuin met bouwgrond van ca. 14 are, gelegen in een rustige straat. BOD VANAF 100.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20241126018640 - PEB: G - E spec: 731 kWh/m².an - E totaal: 80069 kWh/jaar. Meer weten?