Huis te koop - Tarcienne VBE51866

Rue du Bois 8 5651 Tarcienne

Vanaf 240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51866

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
Rue du Bois 8 5651 Tarcienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tarcienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Tarcienne, gelegen aan Rue du Bois 8, biedt een unieke kans op een rustige ligging met een royaal perceel van 17 a 60 ca. De woning, gebouwd in 1930, heeft een bewoonbare oppervlakte van 117 m² en omvat drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die hun woonruimte willen personaliseren. De indeling op het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een sanitair hoek met douche, lavabo en toilet, een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een ruime, lichte leefruimte die een aangename leefomgeving creëert. Daarnaast beschikt de woning over een garage en meerdere bijgebouwen, waaronder een tuinhuis en een grote, vlakke tuin die tal van mogelijkheden bieden. Qua afwerking en comfort werd er geïnvesteerd in recente dakwerken en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie van het pand. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie met bovengrondse tank. Het elektriciteitsnet voldoet niet aan de huidige normen, wat potentieel aandacht vraagt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een verbruik van 642 kWh/m² per jaar en heeft de classificatie G. De woning is vrij van huur en kan bij akte onmiddellijk beschikbaar worden gesteld. Het kadastraal inkomen bedraagt 428 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Tarcienne is een rustige gemeente binnen de provincie Namen, ideaal voor wie op zoek is naar natuur en rust zonder ver te moeten rijden. Met dit perceel van bijna 1.760 m² is er voldoende ruimte om buitenactiviteiten te organiseren of om de tuin naar eigen smaak aan te leggen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 240.000 euro en biedingen kunnen vanaf dat bedrag worden ingediend. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een vredige omgeving is dit object beslist het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 428 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

117 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1760 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

642 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260630030168

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51866 Ref. verkoper: AdId:299242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. H.

378 m 1' 20'' 378 m 45'' 378 m 5' 378 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 21' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 21' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

6,1 km 27' 8,1 km 9' 4,7 km 58' 6 km 1º 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

775 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

775 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

775 m 9'

Treinstations

Ham-Sur-Heure

5,4 km 19' 5,8 km 7' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,2 km 1º 2' 18,7 km 17' 16,2 km 1º 6'

Laadstations

Partners House

1,2 km 1' 23''

Winkels

Colruyt Gerpinnes

2,3 km 8' 2,7 km 2' 30'' 1,8 km 26' 2,3 km 27'

Aldi Gerpinnes

2,7 km 10' 3,1 km 2' 57'' 2,1 km 23' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Somzee

2,8 km 11' 3,1 km 3' 2,7 km 24' 2,8 km 34'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,4 km 12'

Musea

Musée Du Verre

12,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,9 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

14 km 14'

Boottochten

Crocodile Rouge

19,6 km 17'

Kastelen

Tour Salamandre

26,6 km 23'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,1 km 20'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Bois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 23 minuten bereikbaar."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "M. H." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Collège Saint-Augustin" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Met Charleroi op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Heure", op 7 minuten met de auto of 65 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Gerpinnes (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Somzee (3 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen