Huis te koop - Couvin VBE30840

Rue Charlemont 18 5660 Couvin

Vanaf 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30840

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue Charlemont 18 5660 Couvin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couvin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Couvin, gelegen aan de Rue Charlemont 18, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige buurt nabij het centrum en de winkels. Met een vraagprijs van 130.000 euro en een kadastraal inkomen van 825 euro, betreft het een residentie die vroeger bestond uit twee aparte wooneenheden en die nu bestaat uit een praktische indeling met vier slaapkamers, een garage voor één wagen en een aangename tuin. Het vastgoed heeft een totaal perceeloppervlak van 6a 04ca en is niet verhuurd, beschikbaar bij akte. De woning omvat op het gelijkvloers een keuken, drie leefruimtes, een wasruimte en een badkamer met toilet. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, wat het huis geschikt maakt voor een gezin of voor diverse indelingsmogelijkheden. Bovendien zijn er twee grote zolders die kunnen worden ingericht naar eigen wens, wat extra ruimte biedt voor opslag of uitbreiding van de leefruimte. Verder is er ook een kelder aanwezig. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie. De EPC-classificatie is G met een specifiek primair energieverbruik van 530 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het pand nog ruimte laat voor energiebesparende maatregelen. Deze woning ligt in Couvin, een gemeente waar rust en nabijheid van voorzieningen samengaan. De combinatie van een tuin, garage en meerdere slaapkamers maakt dit vastgoed bijzonder functioneel. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de nummers Tel 0497 27 19 09 of Tel 0499 16 68 45 . Dit pand wordt aangeboden zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar na notariële akte. Met zijn gunstige ligging en opbouw is dit een interessante kans op de vastgoedmarkt in Couvin voor wie houdt van ruimte en veelzijdigheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 825 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

530 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260423015981

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30840 Ref. verkoper: AdId:297460 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

838 m 5' 896 m 1' 33'' 662 m 10' 838 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

452 m 1' 49'' 930 m 1' 35'' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

519 m 1' 43'' 519 m 1' 2'' 519 m 6' 519 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

1,2 km 5' 1,3 km 2' 18'' 801 m 12' 1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

434 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

434 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

434 m 5'

Treinstations

Couvin

1,2 km 9' 1,3 km 2' 2'' 941 m 14' 1,2 km 15'

Laadstations

Fastned Couvin

3,4 km 3'

Winkels

Colruyt Couvin

965 m 9' 1 km 1' 41'' 754 m 12' 951 m 12'

Carrefour Express Couvin

985 m 3' 985 m 1' 40'' 882 m 12' 985 m 12'

Lidl Couvin

1,9 km 12' 2 km 2' 39'' 986 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

4 km 6'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

7,9 km 10'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

5,4 km 5'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,2 km 21'

Golfen

Golf Club Des Lacs

27,1 km 25'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Charlemont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Couvin", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Des Fagnes", 5 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het duurt 10 minuten om het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin" is bereikbaar in 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Jean Rey", op slechts 13 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", een basisschool bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Couvin (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Couvin (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Couvin (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen