Huis te koop - Couvin VBE30840

Rue Charlemont 18 5660 Couvin

Vanaf 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30840

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue Charlemont 18 5660 Couvin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couvin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Couvin, gelegen aan de Rue Charlemont 18, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige buurt nabij het centrum en de winkels. Met een vraagprijs van 130.000 euro en een kadastraal inkomen van 825 euro, betreft het een residentie die vroeger bestond uit twee aparte wooneenheden en die nu bestaat uit een praktische indeling met vier slaapkamers, een garage voor één wagen en een aangename tuin. Het vastgoed heeft een totaal perceeloppervlak van 6a 04ca en is niet verhuurd, beschikbaar bij akte. De woning omvat op het gelijkvloers een keuken, drie leefruimtes, een wasruimte en een badkamer met toilet. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, wat het huis geschikt maakt voor een gezin of voor diverse indelingsmogelijkheden. Bovendien zijn er twee grote zolders die kunnen worden ingericht naar eigen wens, wat extra ruimte biedt voor opslag of uitbreiding van de leefruimte. Verder is er ook een kelder aanwezig. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie. De EPC-classificatie is G met een specifiek primair energieverbruik van 530 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het pand nog ruimte laat voor energiebesparende maatregelen. Deze woning ligt in Couvin, een gemeente waar rust en nabijheid van voorzieningen samengaan. De combinatie van een tuin, garage en meerdere slaapkamers maakt dit vastgoed bijzonder functioneel. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de nummers Tel 0497 27 19 09 of Tel 0499 16 68 45 . Dit pand wordt aangeboden zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar na notariële akte. Met zijn gunstige ligging en opbouw is dit een interessante kans op de vastgoedmarkt in Couvin voor wie houdt van ruimte en veelzijdigheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 825 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

530 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260423015981

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30840 Ref. verkoper: AdId:297460 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

838 m 5' 896 m 1' 33'' 662 m 10' 838 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

452 m 1' 49'' 930 m 1' 35'' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

519 m 1' 43'' 519 m 1' 2'' 519 m 6' 519 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

1,2 km 5' 1,3 km 2' 18'' 801 m 12' 1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

434 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

434 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

434 m 5'

Treinstations

Couvin

1,2 km 9' 1,3 km 2' 2'' 941 m 14' 1,2 km 15'

Laadstations

Fastned Couvin

3,4 km 3'

Winkels

Colruyt Couvin

965 m 9' 1 km 1' 41'' 754 m 12' 951 m 12'

Carrefour Express Couvin

985 m 3' 985 m 1' 40'' 882 m 12' 985 m 12'

Lidl Couvin

1,9 km 12' 2 km 2' 39'' 986 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

4 km 6'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

7,9 km 10'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

5,4 km 5'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,2 km 21'

Golfen

Golf Club Des Lacs

27,1 km 25'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Charlemont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Charleville-Mézières voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Des Fagnes" bevindt zich op 5 minuten met de auto."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Crocodile Rouge".Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Couvin (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Couvin (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Couvin (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couvin" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Jean Rey" (middelbare school) handig op 13 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen