Huis te koop - Couvin VBE42052

Rue Neuve 68 5660 Couvin

Vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42052

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Neuve 68 5660 Couvin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couvin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime vrijstaande woning, gelegen aan de Rue Neuve 68 in Couvin, biedt een aangename combinatie van comfort en praktische indeling voor wie op zoek is naar een residentiële woning in een rustige omgeving. De woning, gebouwd in 1970, staat te koop voor 185.000 euro en beschikt over een totale grondoppervlakte van 691 m² met een mooi aangelegde tuin. Met een kadastraal inkomen van 1.120 euro is dit pand een interessante optie voor gezinnen die de ruimte en privacy waarderen. De indeling van deze villa is zorgvuldig ontworpen met leefcomfort voorop. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer, een keuken, een apart toilet, een bureau en een terras waar u kunt genieten van het uitzicht. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer met toilet. De kelderverdieping omvat een ruime berging, een wasruimte, de verwarmingsruimte en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De woning is voorzien van houten ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en er is een septische put aanwezig. Daarnaast beschikt het huis over een wateropslagtank van 10.000 liter met een hydrofoorgroep. Gelegen in een woonzone binnen het plan van sector, is deze woning geschikt voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van twee toegangen via twee verschillende straten biedt extra flexibiliteit in gebruik. Met een EPC van 246 kWh/m²/jaar biedt het pand een duidelijk beeld van het energieverbruik. Bezichtigen is mogelijk na afspraak via telefoonnummer Tel 071/38.84.49 (optie 3). Deze woning combineert praktische kenmerken met een aangename woonomgeving en vormt zo een mooie kans voor potentiële kopers in Couvin.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 120 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

691 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260612014127

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42052 Ref. verkoper: AdId:298043 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

654 m 2' 10'' 654 m 47'' 506 m 8' 654 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

532 m 1' 55'' 532 m 55'' 532 m 6' 532 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

532 m 1' 55'' 532 m 55'' 532 m 6' 532 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

1,3 km 6' 1,3 km 1' 41'' 887 m 11' 1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

40 m 29''

Treinstations

Couvin

1,1 km 6' 1,3 km 1' 26'' 854 m 11' 1,1 km 13'

Laadstations

Fastned Couvin

2,6 km 2' 2''

Winkels

Colruyt Couvin

840 m 5' 1 km 1' 4'' 760 m 8' 840 m 10'

Lidl Couvin

1,8 km 8' 2 km 2' 3'' 855 m 12' 1,2 km 14'

Delhaize Couvin

1,3 km 7' 1,5 km 2' 6'' 992 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

3,3 km 5'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

9,3 km 9'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

4,6 km 4'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,5 km 20'

Golfen

Golf Club Des Lacs

26,4 km 23'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Neuve betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Couvin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Couvin (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Couvin (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Brasserie Des Fagnes".De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 23 minuten afstand."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" ligt op 5 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 20 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Jean Rey" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couvin" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

fbb3a7b151774ee68b2f172448fe39fd.pdf

Download

04376aa8609e45688da409d5a6ee47af.pdf

Download

9c7fbc828fad4599a3d32e908d017be0.pdf

Download

f863155340c64ff18a56e345f48eec32.pdf

Download

6a4b5e3169684db5a8a44bd5f43428f2.pdf

Download

E-mail Bellen