Huis te koop - Couvin VBE45338

Résidence Montbard 65 5660 Couvin

Vanaf 162 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45338

  • 3 Slaapkamer(s)
Résidence Montbard 65 5660 Couvin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couvin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Couvin, gelegen aan Résidence Montbard 65, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een residentiële gezinswoning met garage en tuin. De woning, gebouwd in 1964, heeft een praktische indeling die begint met een inkomhal, een lichte leefruimte, een keuken en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie van de woning. Het perceel omvat naast de woonruimtes ook een garage en kelderruimtes, een zolder en een tuin die bereikbaar is via de keuken en garage. Het totale kadastrale perceel meet 2a 08ca. Qua energieprestatie heeft de woning een EPC-label D met een primair energieverbruik van 339 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 389 euro, en de woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij de akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen overgaan tot aankoop. De ligging in Couvin zorgt voor een vlotte toegang tot het centrum en haar winkels, terwijl ook de nabijheid van de autosnelweg Rocroi – Couvin – Charleroi een belangrijk pluspunt vormt voor wie regelmatig reist. De vraagprijs voor deze degelijke gezinswoning bedraagt 135.000 euro. Voor meer informatie of om een afspraak voor een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0475 90 10 38 . Dit is een mooie gelegenheid om een ruime woning met tuin en garage te verwerven in een rustige omgeving dichtbij alle voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 162 500 €
  • Kadastraal inkomen: 389 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250629004799

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45338 Ref. verkoper: AdId:298715 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,3 km 7' 1,3 km 2' 24'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

828 m 3' 884 m 1' 30'' 413 m 5' 413 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

985 m 3' 985 m 1' 58'' 802 m 11' 921 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

1,8 km 10' 2 km 4' 1 km 19' 1,6 km 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

252 m 3'

Treinstations

Couvin

1,6 km 7' 1,8 km 2' 50'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Laadstations

Fastned Couvin

3,8 km 4'

Winkels

Carrefour Express Couvin

938 m 3' 938 m 1' 35'' 433 m 5' 433 m 5'

Colruyt Couvin

1,4 km 6' 1,5 km 2' 28'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Couvin

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

4,5 km 7'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

7,8 km 10'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

5,9 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,7 km 22'

Golfen

Golf Club Des Lacs

27,6 km 26'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Regniessart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Couvin (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Couvin (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Couvin (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couvin" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Crocodile Rouge"."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Des Fagnes", 6 minuten rijden.Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is te bereiken in 10 minuten.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" is bereikbaar in 2 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Jean Rey" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen