Huis te koop, Couvin VBE65467

Place du Général Piron 7 , 5660 Couvin

225 000 €

6 Slaapkamer(s) 365 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Uitzonderlijk herenhuis om te renoveren in het hart van Couvin - UNIEK – Ideaal gelegen aan het plein van Couvin: ontdek dit imposante en elegante herenhuis met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 365 m², gebouwd op een perceel van 10 are en 20 ca. Dit karaktervolle pand valt op door zijn architectuur, zijn indrukwekkende ruimtes en zijn hoogwaardige materialen. Het pand moet volledig worden gerenoveerd, maar biedt een zeldzame kans voor liefhebbers van mooie woningen die een karaktervol gebouw in zijn oude glorie willen herstellen en het naar eigen wens willen inrichten. De begane grond komt uit op een majestueuze inkomhal van 21 m² en biedt ruime ontvangstruimtes, waaronder een woonkamer van 40 m², een zitkamer van 20 m² en een prachtige veranda van 32 m². Op deze verdieping bevinden zich tevens een kantoor van 33 m², een keuken van 15 m² die volledig opnieuw moet worden ingericht, een bijkeuken van 14 m² en een apart toilet. Op de verdiepingen bevinden zich 6 ruime slaapkamers met een oppervlakte van 13 tot 26 m² en een badkamer van 7,5 m². Een indrukwekkende inrichtbare zolder van ongeveer 110 m² biedt nog talrijke extra inrichtingsmogelijkheden. Het pand is volledig onderkelderd en beschikt onder meer over prachtige wijnkelders. Buiten maakt het terrein het geheel compleet met een schuur en een garage. Dankzij de uitzonderlijke ligging in het centrum van Couvin, de oppervlakte en de ruime afmetingen biedt dit te renoveren pand een aanzienlijk potentieel. Het kan zijn oorspronkelijke functie als prestigieuze woning terugkrijgen, maar zou ook geschikt kunnen zijn voor de uitoefening van een vrij beroep, of voor de ontwikkeling van een restaurant, hotel, bed & breakfast of andere activiteit, mits de nodige vergunningen en toestemmingen worden verkregen. Centrale verwarming op stookolie – Ramen met enkel glas – 365 m² woonoppervlak – Volledige renovatie nodig – Inrichtbare zolder van ± 110 m² – Terrein van 10 are 20 ca – Garage – Schuur. Een zeldzaam pand in Couvin met een onmiskenbare charme en een uitzonderlijk potentieel voor een mooi renovatieproject! Biedingen vanaf 225.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren)

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 225 000 €

Kadastraal inkomen 1 121 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 365 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1020 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 504 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260909011672

Geldigheidsdatum EPC 09/09/2036

CO2-uitstoot 125

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE65467 Ref. verkoper: 261 Laatst gewijzigd: 13/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte Kinderdagverblijven

407 m · 2' 19'' 792 m · 1' 9'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin Kleuterscholen

569 m · 2' 22'' 569 m · 1' 10'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin Basisscholen

553 m · 2' 18'' 553 m · 1' 8'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Athenee Royal Jean Rey Middelbare scholen

553 m · 2' 18'' 553 m · 1' 8'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg Bus

136 m · 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

136 m · 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

136 m · 1' 37''

Couvin Treinstations

472 m · 4' 527 m · 49'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Fastned Couvin Laadstations

2,4 km · 2' 34''

Winkelen

Colruyt Couvin Winkels

207 m · 2' 47'' 261 m · 28'' 207 m · 2' 31'' 207 m · 2' 31''

Lidl Couvin

1,2 km · 6' 1,2 km · 1' 26'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Delhaize Couvin

695 m · 5' 750 m · 1' 30'' 550 m · 8' 695 m · 8'

Toerisme

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir Pretparken

4,4 km · 6'

Site Brûly-De-Pesche 1940 Musea

8,3 km · 10'

Brasserie Des Fagnes Activiteiten

4,8 km · 5'

Crocodile Rouge Boottochten

23,7 km · 21'

Golf Club Des Lacs Golfen

26,6 km · 25'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

126,8 km · 1º 19' 85,8 km · 6º 1'

Charleville-Mézières

48,7 km · 32' 42,1 km · 3º 8'

La Louvière

70,8 km · 47' 61,4 km · 4º 15'

Bergen

88 km · 1º 4' 65,5 km · 4º 56'

Namen

62,5 km · 54' 58,9 km · 4º 17'

Charleroi

43,8 km · 34' 44,1 km · 2º 30'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Place du Général Piron betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Jean Rey" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couvin" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Couvin (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Couvin (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Couvin (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleville-Mézières in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Club Des Lacs" golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.

Er is een "Crocodile Rouge" op21 minuten rijden.

"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" ligt op 6 minuten afstand.

Het duurt 10 minuten om het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Des Fagnes" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Couvin VBE65467

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Couvin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Couvin VBE65467

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couvin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Couvin?