Huis te koop - Mariembourg VBE35253

Chaussée de Givet, 38 5660 Mariembourg

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35253

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Givet, 38 5660 Mariembourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mariembourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie woning met vier gevels te koop in Mariembourg, gelegen aan de Chaussée de Givet 38, biedt een comfortabele en praktische woonomgeving op een perceel van 420 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van 115 m² beschikt deze eigendom over een ruime leefruimte van 28 m² verdeeld over een living en een salon. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een aparte keuken met achterkeuken, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één van 13 m², een tweede van 11 m² en een kleinere kamer van 7,7 m² die als bureau of extra slaapkamer kan worden gebruikt. Het huis is volledig omgeven door een tuin met een aangenaam terras van 18 m², ideaal om buiten te genieten. Daarnaast is er één parkeerplaats voorzien op het terrein. Qua energievoorziening is deze woning vooruitstrevend uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en een thermodynamische boiler. De verwarmingsinstallatie werkt op hete lucht en de elektrische installatie is conform tot november 2027. De ramen zijn voorzien van PVC dubbele beglazing met rolluiken, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifieke energieconsumptie van 389 kWh per m² per jaar en een CO2-uitstoot van 74 kg CO2 per m² per jaar, wat resulteert in een EPC-label E. Deze duurzame kenmerken zorgen voor een efficiënt energiegebruik en kunnen helpen om de energiekosten te drukken. De ligging in Mariembourg biedt het voordeel van rust en groene omgeving zonder grote afstand tot de nodige voorzieningen. Het perceel van 420 m² zorgt voor voldoende ruimte zowel binnen als buiten. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt 149.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse om deze interessante opportuniteit grondig te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

420 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

389 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260612032170

CO2-uitstoot

74

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35253 Ref. verkoper: M38 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mistral Gagnant

665 m 2' 13'' 694 m 1' 6'' 500 m 8' 665 m 8'

Kleuterscholen

École Libre Des Trois Vallées A

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

École Libre Des Trois Vallées A

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

6 km 20' 6,2 km 7' 5 km 46' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

522 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

522 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

522 m 6'

Treinstations

Mariembourg

817 m 4' 974 m 1' 43'' 817 m 10' 817 m 10'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

1,2 km 1' 36''

Winkels

Spar Mariembourg

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Okay Viroinval

5,2 km 21' 5,3 km 6' 3,4 km 55' 5,2 km 1º 3'

Aldi Couvin

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,6 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

8,1 km 9'

Musea

Écomusée Du Viroin

14,6 km 13'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

200 m 28''

Boottochten

Crocodile Rouge

19,6 km 18'

Golfen

Golf Club Des Lacs

22,5 km 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Chaussée de Givet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" ligt op 9 minuten afstand.De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Écomusée Du Viroin" museum te bereiken.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "École Libre Des Trois Vallées A" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Jean Rey" is bereikbaar in 7 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Mistral Gagnant" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mariembourg", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Mariembourg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Viroinval (6 minuten rijden), Aldi Couvin (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen