Huis te koop - Syren RBW39149

5898 Syren

1 480 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze uitzonderlijke nieuwbouwresidentie in Syren wordt te koop aangeboden tegen een prijs van 1.480.000 euro inclusief BTW. Gelegen op een perceel van 3,5 are, biedt deze woning een royale bewoonbare oppervlakte van 275 m², verdeeld over drie niveaus met een doordachte indeling die zowel comfort als functionaliteit waarborgt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één master bedroom met een privaat luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog een extra badkamer met douche en twee aparte toiletten aanwezig. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een dubbele garage geschikt voor twee voertuigen, een wasruimte, technische ruimte en een grote kelder die extra bergruimte biedt. De leefruimte op de eerste verdieping bestaat uit een ruim open plan met woonkamer, eetkamer en keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een terras met aansluitend een privétuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Verder is er op deze verdieping ook een praktisch bureau aanwezig en voldoende opbergruimte. Het gebouw is uitgerust met hoogwaardige en energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming via warmtepomp, mechanische ventilatie met warmteterugwinning, driedubbel glas, elektrische rolluiken en uitstekende thermische isolatie. Dit alles resulteert in een EPC-label A, wat garant staat voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Bovendien kunnen kopers nog bepaalde afwerkingen naar eigen wens aanpassen binnen het bouwproject. Syren biedt met deze nieuwbouwlocatie een rustige woonomgeving die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. De ligging garandeert vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen en faciliteiten zoals winkels, scholen en sportinfrastructuur, wat het tot een bijzonder aantrekkelijke plek maakt voor gezinnen en professionals. Voor meer informatie of om de plannen en het lastenboek te ontvangen, kan u contact opnemen met de verkoper. Dit project is uniek door de combinatie van moderne bouwkwaliteit, ruimtelijke indeling en personalisatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende kans is voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een gewilde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 480 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

275 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39149 Ref. verkoper: 87166809 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

9,5 km 37' 10,1 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

8,9 km 33' 9,5 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Nabijgelegen steden

Wonen in Weiler-la-Tour biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder