Deze nieuwbouwwoning in Syren wordt aangeboden voor 1 400 000 €. Het betreft een project op een perceel van 3 are 50 centiare, met een woning die over drie niveaus is verdeeld. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 275 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een bureau, een wasruimte en twee toiletten. Verder zijn er een garage voor twee voertuigen en één parkeerplaats buiten. De buitenruimte omvat een terras en een privétuin. Het EPC-label is A. Het pand is momenteel niet verhuurd. De verkoopprijs heeft betrekking op het project zoals beschreven; voor de aankoop is het belangrijk rekening te houden met de afzonderlijk vermelde vooraf gefinancierde kosten. Op het gelijkvloers zijn een inkomhal, de garage, een wasruimte, een technische ruimte en een kelder voorzien. De eerste verdieping omvat een open leefruimte met salon, eetkamer en keuken, met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Op deze verdieping bevinden zich ook een hal met opbergruimte, het bureau en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping is ingericht met een oudersuite met dressing en eigen badkamer, twee bijkomende slaapkamers van ongeveer 14 m² elk en een douchekamer met toilet. De toegang tot de zolder biedt bijkomende bergruimte. De beschrijving vermeldt voor de privébadkamer een bad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. De woning is volgens de projectinformatie uitgerust met vloerverwarming op een warmtepomp, mechanische ventilatie met dubbele flux, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en thermische isolatie. Bepaalde afwerkingen kunnen door de toekomstige eigenaars worden gepersonaliseerd, afhankelijk van de technische haalbaarheid. Het project beschikt volgens de beschrijving over de nodige vergunningen. De huidige offerte werd opgesteld door Stugalux, maar de keuze van de aannemer blijft vrij. De ligging in Syren biedt volgens de verstrekte informatie nabijheid van autosnelwegen en openbaar vervoer, winkels en essentiële diensten, scholen, crèches en sportinfrastructuur. Ook wordt een groene omgeving vermeld. De prijs van 1 400 000 € is exclusief de vooraf door de eigenaar betaalde kosten voor het verkrijgen van de bouwvergunning. Die kosten bedragen in totaal 73 670,81 €, waarvan 10 000 € terugbetaalbaar is aan het einde van de werken, en komen boven op de verkoopprijs. Ze omvatten onder meer technische studies, architectenhonoraria in verband met de vergunning, gemeentelijke belastingen en aansluitingen, en voorbereidende werken. De prijs kan worden aangepast naargelang eventuele wijzigingen aan het project en kan ook evolueren volgens de materiaalprijzen op het ogenblik van de ondertekening van het bouwcontract. Plannen en het lastenboek zijn op aanvraag beschikbaar; elk bod is onder voorbehoud van de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers. Neem contact op voor meer informatie over het project en de bijbehorende kosten.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan