Huis te koop - Charleroi VBD95672

Rue du Pinson 1 6000 Charleroi

Voorstel vanaf 82 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95672

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Pinson 1 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Charleroi biedt een betaalbare investering met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Pinson 1, ligt deze woning in een gunstige locatie nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en winkels. Met een vraagprijs van €82.000 biedt dit vastgoed kansen voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 78 vierkante meter en omvat onder andere een garage met elektrische poort en een werkplaats met een fosse. Aan de binnenkant bevinden zich op de begane grond twee leefruimtes, die voorzien zijn van een omkeerbare warmtepomp voor verwarming en koeling, een keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die veelzijdig te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als ouderlijke slaapkamer, kantoor of dressing. Daarnaast is er een zolder die kan worden ingericht, evenals een kelder voor extra opslagruimte. Het centrale verwarmingssysteem op mazout en de houten kozijnen met enkel glas, deels met handbediende rolluiken, geven een idee van de huidige staat van de woning. Wat betreft de buitenkant en de structurele toestand, bevindt de woning zich in een redelijke conditie. De dakbedekking is in goede staat en het huis is aangesloten op elektriciteit, hoewel deze niet conform is. Het EPC-label is momenteel G, wat wijst op een relatief laag energiezuinigheidsniveau, en er is nog werk aan de winkel om het energieverbruik te verbeteren. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat de koper snel kan intrekken of starten met renovaties. Het kadastraal inkomen bedraagt €431 per jaar, wat de belastingsituatie overzichtelijk maakt voor potentiële kopers. Deze woning vormt een interessante koop voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met grote uitbreidingsmogelijkheden in Charleroi. De ligging dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen zorgt voor extra comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit vastgoed biedt een goede basis voor persoonlijke inrichting of investering, zonder dat u zich meteen hoeft te beperken door hoge aankoopkosten. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere details over deze woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 82 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1040 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250401016879

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95672 Ref. verkoper: AdId:293737 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. K. Du Service Les Petits Calins

1,1 km 4' 1,5 km 2' 12'' 796 m 10' 796 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Nord

496 m 1' 39'' 696 m 1' 11'' 320 m 4' 320 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Du Nord

496 m 1' 39'' 696 m 1' 11'' 320 m 4' 320 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

793 m 3' 1,3 km 1' 49'' 693 m 8' 693 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

772 m 1' 8''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

78 m 56''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

401 m 5'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

401 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

847 m 10'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,1 km 13'

Treinstations

Lodelinsart

1,5 km 7' 1,5 km 2' 41'' 932 m 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,5 km 16' 4,6 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

2,1 km 11' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Winkels

Aldi Lodelinsart

625 m 2' 14'' 625 m 1' 15'' 625 m 8' 625 m 8'

Delhaize Warmonceau

614 m 2' 2'' 614 m 50'' 546 m 7' 614 m 7'

Lidl Charleroi

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 980 m 8' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,2 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,3 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,3 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,2 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

18,1 km 21'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Pinson, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Lodelinsart (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Warmonceau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Du Nord" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. K. Du Service Les Petits Calins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" is bereikbaar in 2 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen