Huis te koop - Charleroi VBD95672

Rue du Pinson 1 6000 Charleroi

Voorstel vanaf 82 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95672

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Pinson 1 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Charleroi biedt een betaalbare investering met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Pinson 1, ligt deze woning in een gunstige locatie nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en winkels. Met een vraagprijs van €82.000 biedt dit vastgoed kansen voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 78 vierkante meter en omvat onder andere een garage met elektrische poort en een werkplaats met een fosse. Aan de binnenkant bevinden zich op de begane grond twee leefruimtes, die voorzien zijn van een omkeerbare warmtepomp voor verwarming en koeling, een keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die veelzijdig te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als ouderlijke slaapkamer, kantoor of dressing. Daarnaast is er een zolder die kan worden ingericht, evenals een kelder voor extra opslagruimte. Het centrale verwarmingssysteem op mazout en de houten kozijnen met enkel glas, deels met handbediende rolluiken, geven een idee van de huidige staat van de woning. Wat betreft de buitenkant en de structurele toestand, bevindt de woning zich in een redelijke conditie. De dakbedekking is in goede staat en het huis is aangesloten op elektriciteit, hoewel deze niet conform is. Het EPC-label is momenteel G, wat wijst op een relatief laag energiezuinigheidsniveau, en er is nog werk aan de winkel om het energieverbruik te verbeteren. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat de koper snel kan intrekken of starten met renovaties. Het kadastraal inkomen bedraagt €431 per jaar, wat de belastingsituatie overzichtelijk maakt voor potentiële kopers. Deze woning vormt een interessante koop voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met grote uitbreidingsmogelijkheden in Charleroi. De ligging dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen zorgt voor extra comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit vastgoed biedt een goede basis voor persoonlijke inrichting of investering, zonder dat u zich meteen hoeft te beperken door hoge aankoopkosten. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere details over deze woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 82 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1040 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250401016879

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95672 Ref. verkoper: AdId:293737 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. K. Du Service Les Petits Calins

1,1 km 4' 1,5 km 2' 12'' 796 m 10' 796 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Nord

496 m 1' 39'' 696 m 1' 11'' 320 m 4' 320 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Du Nord

496 m 1' 39'' 696 m 1' 11'' 320 m 4' 320 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

793 m 3' 1,3 km 1' 49'' 693 m 8' 693 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

772 m 1' 8''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

78 m 56''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

401 m 5'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

401 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

847 m 10'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,1 km 13'

Treinstations

Lodelinsart

1,5 km 7' 1,5 km 2' 41'' 932 m 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,5 km 16' 4,6 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

2,1 km 11' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Winkels

Aldi Lodelinsart

625 m 2' 14'' 625 m 1' 15'' 625 m 8' 625 m 8'

Delhaize Warmonceau

614 m 2' 2'' 614 m 50'' 546 m 7' 614 m 7'

Lidl Charleroi

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 980 m 8' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,2 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,3 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,3 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,2 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

18,1 km 21'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Pinson biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 21 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Lodelinsart (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Warmonceau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 1 minuut en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Du Nord" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "B. K. Du Service Les Petits Calins" ligt op 10 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"", op slechts 8 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen