Huis te koop - Charleroi VBD95672

Rue du Pinson 1 6000 Charleroi

Voorstel vanaf 82 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Pinson 1 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Charleroi biedt een betaalbare investering met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Pinson 1, ligt deze woning in een gunstige locatie nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en winkels. Met een vraagprijs van €82.000 biedt dit vastgoed kansen voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 78 vierkante meter en omvat onder andere een garage met elektrische poort en een werkplaats met een fosse. Aan de binnenkant bevinden zich op de begane grond twee leefruimtes, die voorzien zijn van een omkeerbare warmtepomp voor verwarming en koeling, een keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die veelzijdig te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als ouderlijke slaapkamer, kantoor of dressing. Daarnaast is er een zolder die kan worden ingericht, evenals een kelder voor extra opslagruimte. Het centrale verwarmingssysteem op mazout en de houten kozijnen met enkel glas, deels met handbediende rolluiken, geven een idee van de huidige staat van de woning. Wat betreft de buitenkant en de structurele toestand, bevindt de woning zich in een redelijke conditie. De dakbedekking is in goede staat en het huis is aangesloten op elektriciteit, hoewel deze niet conform is. Het EPC-label is momenteel G, wat wijst op een relatief laag energiezuinigheidsniveau, en er is nog werk aan de winkel om het energieverbruik te verbeteren. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat de koper snel kan intrekken of starten met renovaties. Het kadastraal inkomen bedraagt €431 per jaar, wat de belastingsituatie overzichtelijk maakt voor potentiële kopers. Deze woning vormt een interessante koop voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met grote uitbreidingsmogelijkheden in Charleroi. De ligging dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen zorgt voor extra comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit vastgoed biedt een goede basis voor persoonlijke inrichting of investering, zonder dat u zich meteen hoeft te beperken door hoge aankoopkosten. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere details over deze woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 82 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1040 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250401016879

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95672 Ref. verkoper: AdId:293737 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Roton

1,1 km 4' 1,6 km 2' 24'' 561 m 11' 893 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Nord

496 m 1' 39'' 696 m 1' 11'' 246 m 4' 320 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Du Nord

496 m 1' 39'' 696 m 1' 11'' 246 m 4' 320 m 4'

Middelbare scholen

Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"

793 m 3' 1,3 km 1' 49'' 438 m 8' 693 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

780 m 1' 9''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

78 m 56''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB)

751 m 9'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Charleroi Sud-Châtelet (Chavepeyer)

751 m 9'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro)

847 m 10'

TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,1 km 13'

Treinstations

Lodelinsart

1,5 km 7' 1,5 km 2' 41'' 932 m 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,6 km 16' 4,7 km 4' 3,7 km 39'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

2 km 10' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Winkels

Aldi Lodelinsart 1

635 m 2' 7'' 886 m 1' 28'' 477 m 8' 635 m 8'

Louis Delhaize Lodelinsart-Texaco

663 m 2' 12'' 663 m 1' 14'' 490 m 8' 663 m 8'

Ad Warmonceau

614 m 2' 2'' 614 m 50'' 546 m 7' 614 m 7'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Nord", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Roton" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Lodelinsart") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Charleroi Sud-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Lodelinsart 1 (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Lodelinsart-Texaco (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Warmonceau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Brussel bereiken. Namen is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toon alles Toon minder