Huis te koop, Charleroi VBE05542

6000 Charleroi

Vanaf 149 999 €

5 Slaapkamer(s) 212 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Referentie agentschap: V6031-1800

*** VIRTUELE BEZOEK: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/zweha4 ***

Ontdek dit charmante handelshuis, ideaal gelegen in het centrum van CHARLEROI, op een steenworp afstand van alle voorzieningen.

De begane grond is als volgt ingedeeld:

Een eerste ingang geeft toegang tot de winkelruimte op de begane grond en op de verdieping bevinden zich twee kamers die respectievelijk als kantoor en slaapkamer kunnen worden gebruikt.

Een tweede ingang leidt u naar het woongedeelte dat bestaat uit een inkomhal, een keuken, een badkamer, een wasruimte, een woonkamer, een toilet en 5 slaapkamers.

De kelder heeft een kelderruimte.

Comfort van het gebouw: grote oppervlakte, goede ligging, elektriciteit conform, enz.

Mis deze unieke kans niet!

Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website www.immoproprio.be.

Biedingen vanaf € 149.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de vloerverwarmde oppervlakten die in de EPC worden vermeld.

Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd.

De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het recht om volledig vrij en autonoom te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden,

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1965

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 149 999 €

Kadastraal inkomen 2 847 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 212 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 86 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 262 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 55609 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 01/06/2033

CO2-uitstoot 51

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05542 Ref. verkoper: 7641885 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dourlet Kinderdagverblijven

503 m · 1' 40'' 503 m · 1' 12'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Ecole Cobaux Maternelle Autonome Kleuterscholen

479 m · 1' 35'' 479 m · 1' 9'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Ecole Communale N°4 "Cobaux" Basisscholen

449 m · 1' 29'' 449 m · 1' 4'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire Middelbare scholen

360 m · 3' 674 m · 1' 37'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

312 m · 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km · 7'

M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale Bus

266 m · 3'

18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

269 m · 3'

158 - Châtelet - Charl (Palais)

269 m · 3'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Metros

189 m · 2' 16''

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m · 2' 16''

Charleroi-West / Charleroi-Ouest Treinstations

1,3 km · 6' 2,2 km · 3' 1 km · 9' 1,2 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

5,6 km · 19' 5,6 km · 4' 4,6 km · 30'

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

3,2 km · 4'

Cambio - Roullier Autodelen

265 m · 1' 39'' 220 m · 2' 38'' 220 m · 2' 38''

Winkelen

Carrefour Express Audent Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 36'' 736 m · 10' 842 m · 10'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 30'' 816 m · 11' 953 m · 11'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,5 km · 8' 3,3 km · 5' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

9,7 km · 8'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

570 m · 1' 22''

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

14,2 km · 14'

Maison De La Poterie Activiteiten

9,8 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

29,3 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

25,8 km · 18'

Golf La Bruyère Golfen

19,2 km · 21'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

82,8 km · 50' 70,7 km · 4º 4'

La Louvière

26,7 km · 18' 23,6 km · 1º 21'

Bergen

43,9 km · 35' 37,1 km · 2º 4'

Leuven

83,9 km · 54' 60,3 km · 3º 42'

Namen

37,9 km · 28' 33 km · 1º 59'

Brussel

60,4 km · 44' 52,2 km · 3º 6'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue de Waterloo betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 18 minuten rijden.

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Roullier".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Audent (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Dourlet" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

De rit naar de kleuterschool "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale N°4 "Cobaux" (basisschool) handig op 5 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, 158 - Châtelet - Charl (Palais) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Charleroi VBE05542

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Charleroi?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Charleroi VBE05542

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Charleroi?