Huis te koop - Marcinelle VBE41000

Avenue Transversale 11 6001 Marcinelle

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41000

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 241 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue Transversale 11 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kom deze prachtige, eigentijdse woning met een woonoppervlakte van 241 m² ontdekken, gelegen in Marcinelle in een prachtige wijk. Het is een moderne en elegante woning die gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort zeker zal aanspreken. Deze woning combineert eigentijdse architectuur met uitzonderlijke functionaliteit. De woning heeft een slimme indeling met vier ruime en lichte slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met eigen doucheruimte, ideaal voor het hele gezin. De begane grond valt op door de ruime woonkamer van meer dan 57 m², voorzien van grote ramen die de ruimte met natuurlijk licht overspoelen en een vrij uitzicht bieden op de tuin en het terras. De open, volledig uitgeruste en moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. De hoofdbadkamer van deze woning is een complete wellnessruimte, uitgerust met een bad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. De buitenruimte is een echte troef met een ruim terras en een prachtige tuin die een rustige plek biedt om te ontspannen. Een hoogwaardige inpandige garage maakt deze woning compleet en zorgt voor gemakkelijk parkeren. Het huis beschikt ook over een wasruimte en een toekomstige inloopkast. De strakke architectuur, de hoogwaardige afwerking, de duurzame materialen en de moderne inrichting maken van dit huis een opmerkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwe, prestigieuze woning in een rustige woonwijk. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260615522600 - EPC-klasse A - E-spec 67 kWh/m²/jaar - Totaal E-verbruik: 15.957 kWh/jaar. De woning is tevens voorzien van zonnepanelen. Biedingen vanaf 495.000 €. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Verkocht onder het btw-regime. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

241 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

615 m²

Diepte perceel

45 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

67 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/06/2036

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41000 Ref. verkoper: 8683 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. K. Du Service Sae La Maison De Musti

2,3 km 23' 4,1 km 5' 1,8 km 17' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale "la Bruyère"

578 m 1' 55'' 578 m 1' 9'' 578 m 7' 578 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale "la Bruyère"

578 m 1' 55'' 578 m 1' 9'' 578 m 7' 578 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

583 m 4' 674 m 1' 14'' 583 m 7' 583 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

228 m 2' 44''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

228 m 2' 44''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

228 m 2' 44''

Treinstations

Jamioulx

2,4 km 9' 2,5 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,6 km 51' 13,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

7,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

5,8 km 29' 4,7 km 30' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Intermarché Marcinelle

2,6 km 14' 2,7 km 3' 2,2 km 9' 2,6 km 31'

Hypermarché Carrefour Bomerée

3,6 km 28' 5,1 km 6' 2,8 km 20' 3,6 km 43'

Comarché Marcinelle

3,7 km 17' 3,7 km 5' 3 km 13' 3,6 km 44'

Pretparken

Bois Du Cazier

3 km 6'

Musea

Musée Du Verre

3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,7 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,9 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,5 km 25'

Kastelen

Tour Salamandre

24,7 km 24'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,9 km 19'

Onderwijs

Dit pand in Charleroi profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "P. K. Du Service Sae La Maison De Musti" is bereikbaar in 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Marcinelle (3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Bomerée (6 minuten rijden), Comarché Marcinelle (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

"Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Crocodile Rouge".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is 24 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 11 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen