Deze ruime woning te koop in Marcinelle biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel mogelijkheden. Het betreft een dubbele woning met twee aparte adressen, perfect voor een groot gezin of voor wie een combinatie van wonen en werken wenst. De woning beschikt over zes slaapkamers, verspreid over verschillende verdiepingen, en is uitgerust met twee badkamers en twee aparte toiletten. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale grondoppervlakte van 360 m² beschikt deze woning over een aangename leefruimte en buitenruimte. Naast de binnenruimte zijn er ook twee garages en twee parkeerplaatsen buiten, wat het comfort van eigen autostalling verhoogt. De woning is voorzien van praktische en kwalitatieve elementen zoals dubbele beglazing (PVC en aluminium), centrale verwarming op gas met een "Chappée" ketel, en een thermodynamische boiler. Daarnaast is er een omgekeerde airconditioning met drie diffusers aanwezig en een waterontharder, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De indeling omvat onder meer een hal bij de ingang, verschillende leefruimtes, keukens, bergingen en ruime kelders met een totale oppervlakte van ongeveer 60 m², alsook opslagruimten. De aanwezigheid van twee afzonderlijke woonentiteiten met elk hun eigen leefruimte, keuken en sanitair maakt deze woning bijzonder geschikt voor diverse woonarrangementen of het combineren van privé en professioneel gebruik. Gelegen aan de Rue Tienne Saint-Gilles 99 in Marcinelle, combineert deze woning een rustige ligging met goede bereikbaarheid binnen de stad. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro, exclusief btw. De EPC-waarde bedraagt 307 kWh/m² per jaar, met een geldig certificaat tot oktober 2031. De elektrische installatie is conform gecertificeerd, wat extra zekerheid biedt aan toekomstige kopers. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of de website
www.lopportunite.be. Dit is een unieke kans om een ruime en veelzijdige woning in Marcinelle aan te schaffen tegen een interessante prijs.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan