Huis te koop, Marcinelle VBE64029

Rue Albert Brachet 15 , 6001 Marcinelle

Vanaf 169 000 €

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Le Bureau Savini vous présente cette agréable maison unifamiliale située à Marcinelle. En très bon état général, cette habitation chaleureuse et lumineuse constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon cosy de 13 m², suivi d'une cuisine entièrement équipée de 10 m². Le cœur de la maison bat dans sa vaste et superbe salle à manger de 28 m², un espace idéal pour recevoir vos proches. Ce niveau est complété par un WC individuel pratique. Au premier étage, un petit hall de nuit dessert une belle chambre confortable de 13 m² ainsi qu'une salle de bains de 10 m². Le deuxième étage accueille quant à lui une très grande et spacieuse seconde chambre de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une cave saine avec un petit garage complète l'espace de vie pour vos besoins de stockage.

Côté techniques, la maison est équipée de châssis en double vitrage PVC et d'un chauffage central au gaz performant. L'électricité est actuellement non-conforme.

RC 637 €
Prix 169.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
PEB D 324 kWh/m2.an
20260729010748
www.bureausavini.be
Bureau Savini Tel

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 169 000 €

Kadastraal inkomen 637 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 25 m²

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 13 m²

Kelder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 28 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 41105 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 29/07/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE64029 Ref. verkoper: 7853432 Laatst gewijzigd: 05/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

60 m · 12'' 60 m · 4'' 60 m · 43'' 60 m · 43''

Ecole Communale De La Belle-Vue Kleuterscholen

675 m · 2' 15'' 717 m · 1' 6'' 639 m · 8' 639 m · 8'

Ecole Communale De La Belle-Vue Basisscholen

675 m · 2' 15'' 717 m · 1' 6'' 639 m · 8' 639 m · 8'

Cefa - Institut Sainte-Marie Middelbare scholen

1,9 km · 10' 2,6 km · 4' 1,1 km · 17' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

4 km · 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km · 10'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale Bus

131 m · 1' 34''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

131 m · 1' 34''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

488 m · 6'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Metros

1,1 km · 13'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,1 km · 13'

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal Treinstations

1,4 km · 7' 6,6 km · 6' 692 m · 12' 1 km · 13'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

8 km · 34' 9,2 km · 8' 6,6 km · 29'

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

4,4 km · 7'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

1,3 km · 4' 561 m · 12' 982 m · 12'

Winkelen

Aldi Marcinelle Winkels

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 42'' 953 m · 15' 1,2 km · 15'

Colruyt Marcinelle

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 31'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,8 km · 11' 6,9 km · 8' 1,1 km · 19' 1,5 km · 18'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

2,9 km · 4'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musea

3,4 km · 5'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

10,8 km · 11'

Maison De La Poterie Activiteiten

10,5 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

32 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

28,6 km · 19'

Ragnies Golf Club Golfen

18,1 km · 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

85,5 km · 51' 69,6 km · 4º 1'

La Louvière

29,4 km · 19' 22,9 km · 1º 19'

Bergen

46,6 km · 36' 36 km · 2º 1'

Namen

40,7 km · 30' 35,8 km · 2º 9'

Charleroi

3,2 km · 4' 2,3 km · 15'

Brussel

64,1 km · 47' 54 km · 3º 18'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Albert Brachet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Marcinelle (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marcinelle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (18 minuten lopen of 8 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie", op 18 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Bois Du Cazier" ligt op 4 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 8 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Marcinelle VBE64029

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marcinelle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Marcinelle VBE64029

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marcinelle?