Huis te koop, Marcinelle VBE64533

Rue Mallavée 46 , 6001 Marcinelle

169 000 €

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

À VENDRE – MARCINELLE

Le Bureau Savini vous présente une charmante maison 3 façades avec garage, située dans une rue calme et proche de toutes les commodités.
À l'intérieur, vous serez séduits par son cachet authentique avec ses magnifiques plafonds en voussettes et ses poutres apparentes.
Un bien idéal pour un jeune couple ou un investisseur.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un living de 32 m², d'un cuisine équipée de 14 m² et d'une salle de bain de 5 m²
Au 1er étage, on retrouve un hall de nuit , 2 chambre (15 m² et 9 m²)
Grenier et caves
A l'extérieur, une belle terrasse de 14 m², un jardin et un garage avec accès par l'arrière, passage latéral
• Électricité conforme • Chauffage central au gaz nouveau • Châssis double vitrage • Volets
• PEB D 312 kWh/m2.an
20171207000300
• Revenu cadastral : 401 €

Prix 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be

Extra informatie

Financiële details

Prijs 169 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 80 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik 42989 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/12/2027

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

2_001.pdf Download

rapport electrique certinergie.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE64533 Ref. verkoper: 7858599 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. C. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

704 m · 2' 56'' 957 m · 1' 15'' 628 m · 8' 704 m · 8'

Ecole Communale Hublinbu Kleuterscholen

914 m · 9' 1,3 km · 2' 19'' 702 m · 11' 914 m · 11'

Ecole Communale Hublinbu Basisscholen

914 m · 9' 1,3 km · 2' 19'' 702 m · 11' 914 m · 11'

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle Middelbare scholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 57'' 1,1 km · 8' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

5,2 km · 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

17,8 km · 11'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne Bus

104 m · 1' 14''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

392 m · 5'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

937 m · 11'

Couillet Treinstations

2,4 km · 16' 2,5 km · 4' 1,8 km · 24' 2,4 km · 29'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

9,7 km · 33' 10,4 km · 9' 0 m · 0''

Renault Goeyens Laadstations

3,6 km · 3'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

2,9 km · 14' 2,3 km · 21' 2,8 km · 33'

Winkelen

Spar Marcinelle Winkels

1,1 km · 5' 1,4 km · 1' 47'' 963 m · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Charleroi

1 km · 4' 1,4 km · 1' 44'' 958 m · 12' 1 km · 12'

Aldi Marcinelle

1,5 km · 7' 1,6 km · 2' 10'' 1,1 km · 15' 1,5 km · 18'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

400 m · 44''

Musée Du Verre Musea

400 m · 44''

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

10,9 km · 11'

Maison De La Poterie Activiteiten

9,3 km · 8'

Crocodile Rouge Boottochten

30,1 km · 26'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

28,6 km · 19'

Ragnies Golf Club Golfen

18,1 km · 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

85,6 km · 51' 71,9 km · 4º 8'

La Louvière

29,5 km · 19' 25,2 km · 1º 26'

Bergen

46,7 km · 36' 38,3 km · 2º 9'

Namen

43,9 km · 30' 35,7 km · 2º 15'

Charleroi

4,4 km · 6' 3,7 km · 13'

Brussel

65,3 km · 49' 56,1 km · 3º 27'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Mallavée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.

"Bois Du Cazier" ligt op 1 minuut afstand.

Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 26 minuten rijden.

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 1 minuut.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Marcinelle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Marcinelle (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 19 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet", op 4 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle", een middelbare school bereikbaar in 15 minuten.

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Hublinbu" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. C. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Marcinelle VBE64533

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marcinelle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Marcinelle VBE64533

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marcinelle?