Deze charmante woning te koop in Marcinelle, gelegen aan Rue du Vieux Moulin 129, biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. De gezellige gezinswoning werd volledig gerenoveerd in 2024 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 76 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een handige berging of wasruimte en een badkamer met douche en toilet. De bovenverdiepingen huisvesten drie slaapkamers, waarvan één geschikt is als babykamer met een oppervlakte van circa 6 m², ideaal voor jonge gezinnen of als bureau. Buiten beschikt de woning over een aangename kleine terrasruimte en een tuin, gelegen op een perceel van 150 m², wat extra privacy en buitenbeleving garandeert. De praktische aspecten van deze woning zijn uitstekend verzorgd. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat energie-efficiëntie ondersteunt. De ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing in PVC-profielen, wat bijdraagt aan isolatie en geluidsdemping. De dakbedekking bestaat uit geglazuurde dakpannen die recent werden vernieuwd, en de elektrische installatie voldoet aan de geldige veiligheidsnormen tot 2049, met bijhorend conformiteitsattest. Het EPC-label B met een primair energieverbruik van 169 kWh/m² per jaar getuigt van de goede energiewaarden van de woning. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt aangeboden zonder meubilair. Het geheel is momenteel vrij van verhuur en direct beschikbaar, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning. Gelegen in Marcinelle, binnen de provincie Charleroi, bevindt deze eigendom zich nabij alle nodige faciliteiten en diensten die het dagelijkse leven vlot en aangenaam maken. De omgeving ondersteunt een rustige woonkwaliteit gecombineerd met een goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 199.000 euro, exclusief BTW. Bent u op zoek naar een instapklare woning met tuin in deze regio? Neem dan zeker contact op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Deze opportuniteit biedt een interessante investering in een goed onderhouden woonhuis in Marcinelle.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan