Huis te koop, Couillet VBE64453

route de Philippeville 276 , 6010 Couillet

Vanaf 249 000 €

2 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

À VENDRE – Couillet - Maison de commerce avec habitation, entrepôt et jardin
Vous recherchez un bien offrant à la fois un espace professionnel et une habitation confortable, le tout avec de beaux volumes et un jardin ?
Cette maison de commerce 2 façades bénéficie d’une situation intéressante, à proximité de toutes les commodités, et propose une configuration idéale pour différents projets.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée de ±12,5 m², d'un espace commercial de ±40 m², d'un second espace commercial de ±12 m² et d'un entrepôt de ±120 m², avec murs latéraux intérieurs et sol isolés
La partie habitation se développe sur les deux étages :
Au premier étage, on retrouve une cuisine de ±8,5 m², un salon de ±17 m², une salle à manger de ±17,5 m² et une salle de bain de ±3 m²
Au deuxième étage, deux chambres (14 et 18 m2) et une salle de bain de 7m2
À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin ainsi que d’un abri de jardin.
Caractéristiques techniques :
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au gaz

Chaudière de 2020
Raccordement à l’égout
Entrepôt avec murs latéraux intérieurs et sol isolés
Toiture de la maison isolée
PEB : classe D 305 kwh/m2.an
20200131006506
Prix : faire offre à partir de 249.000 €
Bureau Savini Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be

⚠️ Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Extra informatie

Financiële details

Prijs 249 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 305 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 16888 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 31/01/2030

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb (1).pdf Download

Ref. Immovlan: VBE64453 Ref. verkoper: 7853978 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lambermont Kinderdagverblijven

522 m · 1' 56'' 726 m · 58'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 40'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Basisscholen

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 40'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle Middelbare scholen

95 m · 19'' 95 m · 7'' 95 m · 1' 8'' 95 m · 1' 8''

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

4,9 km · 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

19 km · 12'

19 - Gerpinnes - Gare Centrale Bus

115 m · 1' 23''

20 - Gerpinnes - Gare Centrale

115 m · 1' 23''

14 - Gare Centrale - Gilly (Gazomètre)

115 m · 1' 23''

Couillet Treinstations

1,7 km · 9' 1,6 km · 2' 8'' 884 m · 15' 1,2 km · 15'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

9,9 km · 34' 10,2 km · 9' 8 km · 30'

Renault Goeyens Laadstations

717 m · 1' 4''

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

3,6 km · 12' 2,7 km · 21' 3,1 km · 37'

Winkelen

Delhaize Marcinelle Winkels

755 m · 2' 42'' 959 m · 1' 17'' 112 m · 1' 21'' 112 m · 1' 21''

Intermarché Couillet

374 m · 2' 630 m · 59'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Lidl Charleroi

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 12'' 915 m · 11' 916 m · 11'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

1,9 km · 4'

Musée Du Verre Musea

3,6 km · 4'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

12,1 km · 11'

Maison De La Poterie Activiteiten

10,5 km · 8'

Crocodile Rouge Boottochten

27,3 km · 24'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

29,9 km · 19'

Ragnies Golf Club Golfen

19,3 km · 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

86,8 km · 51' 73,1 km · 4º 13'

La Louvière

30,7 km · 19' 26,5 km · 1º 31'

Bergen

47,9 km · 36' 39,6 km · 2º 13'

Namen

45,2 km · 30' 34,7 km · 2º 7'

Charleroi

4 km · 6' 3,8 km · 13'

Brussel

65 km · 49' 56,4 km · 3º 23'

Transporten

Zich vestigen nabij Route de Philippeville betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 9 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Marcinelle (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Couillet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 14 - Gare Centrale - Gilly (Gazomètre), 19 - Gerpinnes - Gare Centrale, 20 - Gerpinnes - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Lambermont" ligt op 4 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 4 minuten afstand.

De "Ragnies Golf Club" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 19 minuten rijden.

Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 24 minuten rijden.

Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Couillet VBE64453

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Couillet?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Couillet VBE64453

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couillet?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Couillet?