Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBE32390 In optie

Rue de Cartier 81 6030 Marchienne-au-Pont

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32390

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Cartier 81 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en charmante gezinswoning te koop in Marchienne-au-Pont biedt een aangename leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² verspreid over meerdere verdiepingen. Gelegen aan de Rue de Cartier 81, geniet deze driegevelwoning van een grote tuin van maar liefst 849 m², inclusief een terras, die een rustige en groene buitenruimte garandeert. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing en toegang tot een badkamer met toilet, en een extra badkamer met douche en toilet op de bovenverdieping. De praktische indeling omvat tevens een bureau, een lichtrijke woonkamer en een recent vernieuwde keuken, aangevuld met een ruime kelder van ongeveer 40 m² die extra opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die het comfort verhogen, zoals een recent geplaatst dubbel glas in pvc-chassis, centrale verwarming op gas (stadsgas), en een houtkachel die sfeer en warmte toevoegt. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en is gecertificeerd. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 303 kWh/m² per jaar. Hoewel er enkele kleine herstelwerken nodig zijn aan de terrasvloer vanwege infiltratie en opfrissing van de schilderwerken, kunnen toekomstige eigenaars hier snel hun persoonlijke stempel op drukken. Het kadastraal inkomen bedraagt 496 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Deze woning bevindt zich in een toegankelijke straat nabij diverse voorzieningen in Marchienne-au-Pont, wat het wonen hier praktisch maakt zonder verlies van rust. De prijs van deze residentie is vastgesteld op 245.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via het nummer Tel 071/810.888 . Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene buitenomgeving binnen handbereik van de stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 496 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

849 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260423005108

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32390 Ref. verkoper: 9758 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

387 m 1' 17'' 449 m 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

634 m 2' 8'' 634 m 1' 3'' 634 m 8' 634 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

544 m 1' 48'' 544 m 53'' 544 m 7' 544 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

446 m 1' 29'' 446 m 30'' 446 m 5' 446 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,3 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,1 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

186 m 2' 14''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

186 m 2' 14''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

186 m 2' 14''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

594 m 7'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

594 m 7'

Treinstations

Marchienne-Zone

865 m 3' 865 m 1' 19'' 769 m 10' 865 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 36' 10,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

4 km 17' 3,1 km 33' 3,9 km 47'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 726 m 11' 947 m 11'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,7 km 2' 4'' 1 km 17' 1,4 km 18'

Aldi Charleroi

1,7 km 7' 2,4 km 4' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,6 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,3 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,6 km 17'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Cartier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 2 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 8 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 13 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Zone" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Carabouyas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale "les Chrysalides"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 9 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit."Bois Du Cazier" ligt op 7 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

22fbca3105d145029a2c06a5ae169ee2.pdf

Download

a9d28fe6e1fb45c8a7866f72c73f7126.pdf

Download

E-mail Bellen