Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBE32390

Rue de Cartier 81 6030 Marchienne-au-Pont

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32390

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Cartier 81 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en charmante gezinswoning te koop in Marchienne-au-Pont biedt een aangename leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² verspreid over meerdere verdiepingen. Gelegen aan de Rue de Cartier 81, geniet deze driegevelwoning van een grote tuin van maar liefst 849 m², inclusief een terras, die een rustige en groene buitenruimte garandeert. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing en toegang tot een badkamer met toilet, en een extra badkamer met douche en toilet op de bovenverdieping. De praktische indeling omvat tevens een bureau, een lichtrijke woonkamer en een recent vernieuwde keuken, aangevuld met een ruime kelder van ongeveer 40 m² die extra opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die het comfort verhogen, zoals een recent geplaatst dubbel glas in pvc-chassis, centrale verwarming op gas (stadsgas), en een houtkachel die sfeer en warmte toevoegt. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en is gecertificeerd. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 303 kWh/m² per jaar. Hoewel er enkele kleine herstelwerken nodig zijn aan de terrasvloer vanwege infiltratie en opfrissing van de schilderwerken, kunnen toekomstige eigenaars hier snel hun persoonlijke stempel op drukken. Het kadastraal inkomen bedraagt 496 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Deze woning bevindt zich in een toegankelijke straat nabij diverse voorzieningen in Marchienne-au-Pont, wat het wonen hier praktisch maakt zonder verlies van rust. De prijs van deze residentie is vastgesteld op 245.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via het nummer Tel 071/810.888 . Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene buitenomgeving binnen handbereik van de stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 496 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

849 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260423005108

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32390 Ref. verkoper: 9758 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

387 m 1' 17'' 449 m 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

634 m 2' 8'' 634 m 1' 3'' 634 m 8' 634 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

544 m 1' 48'' 544 m 53'' 544 m 7' 544 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

446 m 1' 29'' 446 m 30'' 446 m 5' 446 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,3 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,1 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

186 m 2' 14''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

186 m 2' 14''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

186 m 2' 14''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

594 m 7'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

594 m 7'

Treinstations

Marchienne-Zone

865 m 3' 865 m 1' 19'' 769 m 10' 865 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 36' 10,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

4 km 17' 3,1 km 33' 3,9 km 47'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 726 m 11' 947 m 11'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,7 km 2' 4'' 1 km 17' 1,4 km 18'

Aldi Charleroi

1,7 km 7' 2,4 km 4' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,6 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,3 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,6 km 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Cartier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (13 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" ligt op 5 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale "les Chrysalides"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Carabouyas" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Marchienne-Au-Pont (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 7 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie"."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

993a9c3db7ad446d8f20e8a6ba6cea62.pdf

Download

d923ee1ffe8d44b793cc67b0fc68270c.pdf

Download

E-mail Bellen