Huis te koop - Roux VBE51788

Rue du Charnois 7 6044 Roux

Vanaf 240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51788

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue du Charnois 7 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden driegevelwoning te koop in Roux biedt een uitstekende leefruimte met een totale grondoppervlakte van 310 m². De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een gezellig salon, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder omvat het gelijkvloers een praktische bijkeuken, een badkamer, een apart toilet en een extra polyvalente ruimte. De woning heeft een tuin en een remise wat extra buitenruimte en bergruimte garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de zolder is ingericht als derde slaapkamer, wat de woning geschikt maakt voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra slaapkamers of werkruimte. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 240.000 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 416 euro. Momenteel is de woning niet verhuurd en is ze beschikbaar vanaf de akte. De energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 266 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van de woning. Met drie gevels geniet deze residentie van veel lichtinval en een aangename buitenomgeving. De ligging in Roux biedt het voordeel van een rustige woonomgeving met voldoende privacy dankzij de tuin. Deze woning in Roux is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met meerdere slaapkamers en extra ruimtes zoals een zolderkamer en remise. De combinatie van binnen- en buitenruimte biedt heel wat mogelijkheden voor diverse woonsituaties. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper via de referentie VBE51788. Grijp deze kans om eigenaar te worden van deze charmante woning in de gemeente 6044 Roux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

310 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260421003555

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51788 Ref. verkoper: AdId:299228 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Petit À Petit

451 m 1' 30'' 451 m 42'' 451 m 5' 451 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

482 m 1' 36'' 482 m 34'' 482 m 6' 482 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 705 m 11' 942 m 11'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,8 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

454 m 5'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

347 m 4'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

350 m 4'

Treinstations

Roux

1,1 km 4' 1,3 km 1' 45'' 751 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6 km 28' 7,8 km 8' 5 km 48'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,5 km 29' 5,6 km 46' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Intermarché Roux

1,2 km 4' 1,4 km 1' 57'' 733 m 12' 968 m 12'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Okay Courcelles

1,7 km 6' 2,1 km 2' 12'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,6 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,5 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,5 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,1 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,5 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,6 km 17'

Toerisme

Wonen bij Rue du Charnois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 13 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 13 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 8 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Petit À Petit" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" (middelbare school) handig op 22 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"", een basisschool bereikbaar in 11 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Roux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Courcelles (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen