Huis te koop - Roux VWD18552

Sentier des Moutons 4 6044 Roux

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18552

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Sentier des Moutons 4 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gezinswoning te koop in Roux biedt een uitstekende opportuniteit voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer en een ruim terras van 16 m² op het zuidoosten gericht, wat garant staat voor aangename zonlichtinval. Er is een gesloten garagebox van 26 m² aanwezig, wat extra comfort en praktische opslagruimte biedt. De woning is gelegen aan Sentier des Moutons 4, in een rustige straat nabij het groene kader van het Parc de Monceau-sur-Sambre, wat bijdraagt aan een prettig woonklimaat. De indeling van de woning is functioneel met op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte met zichtbare balken, een eetkamer en een aparte keuken. Verder is er een praktische bijkeuken met apart toilet en toegang tot de privéterras. Via een karaktervolle wenteltrap bereikt u de eerste verdieping met een ruime master bedroom die beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolderkamer met Velux-venster die dienst kan doen als tweede slaapkamer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd door twee pelletkachels en een mazouttank van 1.500 liter. De technische staat is goed, al dient het interieur naar persoonlijke smaak te worden opgefrist. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 149.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 208 euro en er is momenteel een huurovereenkomst van 650 euro per maand lopende, wat het ook interessant maakt voor investeerders. De woning is gesitueerd in een zone voor woonbestemming volgens het Plan de Secteur van Charleroi, zonder bekende stedenbouwkundige overtredingen of risico op overstroming. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Thibaut via telefoon op Tel 0474 24 20 56 of per e-mail op Contact . Een bezoek aan deze woning zal ongetwijfeld de praktische mogelijkheden en de aangename locatie nog beter doen ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 208 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

102 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

401 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18552 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. I. Du Service Les Petits Calins

100 m 20'' 100 m 12'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Kleuterscholen

Complexe Scolaire De La Bassée

565 m 1' 53'' 565 m 1' 7'' 565 m 7' 565 m 7'

Basisscholen

Complexe Scolaire De La Bassée

702 m 2' 22'' 702 m 1' 24'' 531 m 8' 702 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,1 km 6' 1,2 km 2' 22'' 934 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

224 m 2' 41''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

917 m 11'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

935 m 11'

Treinstations

Roux

1,9 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 21' 5,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

4 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4,6 km 18' 3,4 km 20' 4,2 km 50'

Winkels

Carrefour Market Jumet

1,2 km 6' 1,3 km 2' 21'' 863 m 8' 1,2 km 14'

Aldi Jumet

1,4 km 9' 1,6 km 3' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Lidl Charleroi

2,5 km 8' 2,9 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,4 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,7 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,2 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,4 km 18'

Transporten

Zich vestigen nabij Sentier des Moutons betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Jumet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jumet (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "K. I. Du Service Les Petits Calins" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Complexe Scolaire De La Bassée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" ligt op 13 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op 11 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 18 minuten afstand.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 7 minuten.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen