Huis te koop, Montignies-sur-Sambre VBE68177

6061 Montignies-sur-Sambre

Vanaf 139 000 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² 1 Badkamer(s) 15 m² Terras 100 m² Tuin

Beschrijving

Maison 2 Chambres à VENDRE.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison 2 façades est située dans une rue à sens unique, offrant un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une cave ainsi que d'un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments de détente ainsi que d'une remise.

Caractéristiques

✔ 2 chambres
✔ Jardin
✔ Grand grenier aménageable
✔ Cave
✔ Chauffage central au mazout
✔ Châssis PVC double vitrage
✔ Volets au rez-de-chaussée et sur la fenêtre arrière de l'étage
✔ Toiture en bon état
✔ Maison raccordée aux égouts
✔ Présence d'une citerne d'eau de pluie (actuellement non fonctionnelle)
✔ Libre à l'acte

Informations complémentaires
Maison saine offrant un beau potentiel
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Installation électrique non conforme

Cette habitation constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation, avec de belles possibilités d'évolution grâce à son grenier aménageable et à son grand jardin.

📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/33.19.19 .

Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 139 000 €

Kadastraal inkomen 342 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 103 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 100 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 476 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 43815 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 04/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 09/01/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE68177 Ref. verkoper: 7869344 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. I. Du Service Les Petits Calins Kinderdagverblijven

510 m · 2' 12'' 525 m · 56'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Ecole Fondamentale De La Duchère Kleuterscholen

361 m · 1' 12'' 361 m · 41'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Ecole Fondamentale De La Duchère Basisscholen

361 m · 1' 12'' 361 m · 41'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant" Middelbare scholen

685 m · 2' 50'' 685 m · 1' 4'' 530 m · 8' 685 m · 8'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

3,6 km · 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km · 9'

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) Bus

105 m · 1' 16''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

105 m · 1' 16''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

283 m · 3'

Couillet Treinstations

2,3 km · 10' 2,2 km · 2' 52'' 1,2 km · 21' 2,2 km · 27'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

7,5 km · 25' 9,2 km · 8' 0 m · 0''

Renault Goeyens Laadstations

3,3 km · 5'

Cambio - Tumelaire Autodelen

2,5 km · 10' 2,2 km · 18' 2,3 km · 28'

Winkelen

Intermarché Montignies Sur Sambre Winkels

408 m · 1' 21'' 408 m · 50'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Delhaize Châtelineau Galerie

2,2 km · 8' 2,3 km · 3' 1,6 km · 19' 2,1 km · 25'

Cora Châtelineau

2,1 km · 7' 2,2 km · 2' 47'' 1,5 km · 18' 2 km · 23'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

3,1 km · 5'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musea

3 km · 5'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

14,9 km · 15'

Maison De La Poterie Activiteiten

6,2 km · 7'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

32,9 km · 24'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

29,5 km · 22'

Golf La Bruyère Golfen

24 km · 24'

Nabijgelegen steden

La Louvière

30,3 km · 22' 25,9 km · 1º 38'

Bergen

47,5 km · 38' 39,4 km · 2º 21'

Leuven

87,6 km · 58' 61,3 km · 3º 45'

Namen

37,5 km · 27' 32,5 km · 1º 60'

Charleroi

3,1 km · 5' 2,9 km · 13'

Brussel

64,1 km · 48' 54,7 km · 3º 15'

Transporten

Zich vestigen in Charleroi betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "C. I. Du Service Les Petits Calins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 24 minuten afstand.

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 5 minuten afstand met de auto.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.

Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Montignies Sur Sambre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Châtelineau Galerie (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Châtelineau (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Montignies-sur-Sambre VBE68177

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Montignies-sur-Sambre VBE68177

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?