Huis te koop - Bourglinster RBW33083

Rue du Château 1 6162 Bourglinster

1 290 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 2 Badkamer(s)
  • 740 m² Tuin
Rue du Château 1 6162 Bourglinster

Beschrijving

Deze charmante woning in Bourglinster, gelegen aan de Rue du Château 1, wordt aangeboden voor 1.290.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m² is deze historische residentie gebouwd rond 1900 en beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. De woning straalt een warme en authentieke sfeer uit, mede dankzij de ruime woonkamer met open haard en het directe toegang tot de grote tuin van 740 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en wordt het huis verwarmd met mazoutverwarming (met een tank van 2.000 liter). Er is geen airconditioning of vloerverwarming, noch een lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om rust en comfort te bieden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal en een lichte leefruimte die uitmondt op een terras met uitzicht op het tegenoverliggende kasteel van Bourglinster. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een bijkomende kamer die dienst kan doen als bureau, en een badkamer uitgerust met een wastafel, douche en toilet. Verder omvat het pand een zelfstandige bijgebouwde ruimte met een tweede badkamer, technische ruimte en wasfaciliteiten, ideaal voor gastenverblijf, een toeristische activiteit zoals Airbnb, of als aparte werk- of leefruimte. De locatie in Bourglinster biedt een zeldzame combinatie van een rustige, groene omgeving met een prachtig uitzicht op het kasteel, terwijl de nabijheid van voorzieningen behouden blijft. De grote tuin met een natuurlijke zwemvijver en een tuinberging geeft extra privacy en mogelijkheden voor ontspanning en creatieve bezigheden. De woning heeft een EPC-label G en is momenteel niet verhuurd. Voor verdere informatie of om een afspraak voor een bezoek te maken, kunt u contact opnemen via www.zebra-home.lu of per e-mail op Contact . Deze unieke eigendom is ideaal voor wie houdt van karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

152 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

740 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW33083 Ref. verkoper: 9218191 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

11,7 km 41' 15,6 km 14' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,8 km 1º 24' 12,7 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue d'Imbringen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder