Huis te koop - Bourglinster (Luxemburg)

Située dans une rue très calme à Bourglinster, cette maison à rénover offre une opportunité rare. Nichée sur un terrain de 5,76 ares, la maison vous offre une surface habitable d'environ 215m2 (355m2 brut), ainsi qu'une vue dégagée sur les prairies et les champs environnants grâce à sa situation surélevée. À quelques pas de la forêt, vous pourrez profiter de nombreuses promenades en pleine nature, tout en étant à proximité immédiate de la ville, qui offre une ambiance agréable avec son château et son charmant village. La maison nécessite une rénovation complète, mais son potentiel est immense. Une étage complet pourra être rajoutée, de plus, si vous le souhaitez, des plans pour la construction de 2 maisons jumelées peuvent être fournis, offrant ainsi une possibilité de développement intéressante. Venez découvrir cette maison au cadre idyllique et au calme absolu, idéalement située pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faire de cette maison de rêve la vôtre ! New Home. New Life. New Home Real Estate Tel : ### Meer weten?

A vendre, maison jumelée haut de gamme avec vue et situation exceptionnelle. Ce bien, d'une surface habitable nette projetée de 228 m2, bénéficie de généreux espaces répartis sur plusieurs étages. L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire, qui s'ouvre sur un couloir donnant sur les deux chambres (19m2 et 13m2), la salle de douche avec double vasque et douche italienne et l'escalier permettant de rejoindre soit le rez-de-jardin, soit l'étage supérieur. Vous arrivez au 1er étage par un hall de nuit donnant sur trois chambres supplémentaires (23m2, 20m2 et 11 m2), dont une destinée à l'aménagement d'un bureau, et une salle de bain avec double vasque et w.c. La particularité de cette maison réside dans le rez-de-jardin réservé aux espaces de vie avec une cuisine ouverte sur un lumineux living agrémenté d'une terrasse de 16 m2. Un espace de stockage, un local technique avec emplacement ML et SL et un w.c. séparé sont prévus pour apporter toutes les commodités à cette surface. Un garage complète le bien au niveau du rez-de-chaussée. Cette maison s'inscrit dans un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu et avec garantie d'achèvement bancaire par la banque BIL. Le prix affiché s'entend 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente). Disponibilité: à convenir L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site ### . Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- A vendre : maison mitoyenne haut de gamme avec vue et situation exceptionnelles. D'une surface nette projetée de 228 m2, cette propriété bénéficie d'un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux. L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire qui s'ouvre sur un couloir desservant les deux chambres (19m2 et 13m2), la salle de douche avec double lavabo et douche à l'italienne et l'escalier menant soit au rez-de-jardin, soit à l'étage. Le 1er étage est accessible par un hall de nuit menant à trois chambres supplémentaires (23m2, 20m2 et 11 m2), dont l'une pourrait être utilisée comme bureau, et une salle de bain avec double lavabo et w.c.. La particularité de cette maison est l'espace de vie en rez-de-jardin avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une terrasse de 16 m2. Un espace de rangement, un local technique avec une ML et un espace SL ainsi qu'un w.c. séparé sont prévus pour donner à cet espace toutes les commodités dont il a besoin. Un garage complète la propriété au rez-de-chaussée. Cette maison fait partie d'un programme de construction de 4 maisons développé par le promoteur koba.lu, avec une garantie d'achèvement de la banque BIL. Le prix annoncé comprend les abattements fiscaux de 3 % et 17 %, avec une TVA maximale de 50 000 € (TVA au taux super-réduit de 3 % sous réserve de l'approbation des autorités compétentes). Availability: to be agreed The property* agency offers you selected properties tailored to your needs. Please visit our website ### . If you have a property for sale or rent, property* is the only agency to offer professional advertising and outstanding service to present your property as well as it deserves. Agency fees are payable by the seller. Meer weten?

A vendre, maison jumelée haut de gamme avec vue et situation exceptionnelle. Ce bien, d'une surface habitable nette projetée de 229 m2, bénéficie de généreux espaces répartis sur plusieurs étages. L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire, qui s'ouvre sur un couloir donnant sur les deux chambres (16m2 et 15m2), la salle de douche avec double vasque et douche italienne et l'escalier permettant de rejoindre soit le rez-de-jardin, soit l'étage supérieur. Vous arrivez au 1er étage par un hall de nuit donnant sur trois chambres supplémentaires (23m2, 20m2 et 10 m2), dont une destinée à l'aménagement d'un bureau, et une salle de bain avec double vasque et w.c. La particularité de cette maison réside dans le rez-de-jardin réservé aux espaces de vie avec une cuisine ouverte sur un lumineux living agrémenté d'une terrasse de 17 m2. Un espace de stockage, un local technique avec emplacement ML et SL et un w.c. séparé sont prévus pour apporter toutes les commodités à cette surface. Un garage complète le bien au niveau du rez-de-chaussée. Cette maison s'inscrit dans un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu et avec garantie d'achèvement bancaire par la banque BIL. Le prix affiché s'entend 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA. TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Disponibilité: à convenir L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site ### . Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- For sale: top-of-the-range semi-detached house with exceptional views and location. With a projected net floor area of 229 m2, this property boasts generous living space spread over several floors. The house is accessed on the ground floor via the hall with cloakroom, which opens onto a corridor leading to the two bedrooms (16m2 and 15m2), the shower room with double washbasin and walk-in shower and the staircase leading either to the garden level or to the upper floor. The 1st floor is accessed via a night hall leading to three further bedrooms (23m2, 20m2 and 10 m2), one of which could be used as a study, and a bathroom with double washbasin and toilet. The special feature of this house is the garden level living area with a kitchen opening onto a bright living room with a 17 m2 terrace. A storage area, a machine room with a ML and SL space and a separate w.c. are provided to give this area all the amenities it needs. A garage completes the property on the ground floor. This house is part of a 4-home construction programme developed by the developer koba.lu, with a bank completion guarantee from BIL bank. The advertised price includes 3% and 17% VAT depending on the tax advantage, capped at €50,000. VAT at the super-reduced rate of 3% subject to the agreement of the competent administration. Availability: to be agreed The property* agency offers you selected properties tailored to your needs. Please visit our website ### . If you have a property for sale or rent, property* is the only agency to offer professional advertising and outstanding service to present your property as well as it deserves. Agency fees are payable by the seller. Meer weten?

A vendre, maison jumelée haut de gamme avec vue et situation exceptionnelles. Ce bien, d'une surface habitable projetée de 246 m2, bénéficie de généreux espaces répartis sur plusieurs étages. L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire, qui s'ouvre sur un couloir donnant sur les deux chambres (16m2 et 15m2), la salle de douche avec double vasque et douche italienne et l'escalier permettant de rejoindre soit le rez-de-jardin, soit l'étage supérieur. Au 1er étage, le hall de nuit donne sur 3 chambres supplémentaires (16m2, 20m2 et 8,5 m2), et une salle de bain avec double vasque et w.c. L’étage au rez-de-jardin est réservé aux espaces de vie avec une cuisine ouverte sur un lumineux living agrémenté d'une terrasse de 16 m2. Aussi, un espace de stockage, un local technique avec des emplacements pour machine à laver et sèche-linge et un w.c. séparé y sont prévus pour apporter toutes les commodités à cette surface. Un double garage complète le bien au niveau du rez-de-chaussée, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Cette maison s'inscrit dans un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu, avec garantie d'achèvement bancaire par la banque BIL. Le prix affiché s'entend à 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente). Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. ---------- For sale: top-of-the-range semi-detached house with exceptional views and location. With a projected living area of 246 m2, this property boasts a generous amount of space spread over several floors. The house is accessed on the ground floor via the hall with cloakroom, which opens onto a corridor leading to the two bedrooms (16m2 and 15m2), the shower room with double washbasin and walk-in shower and the staircase leading either to the garden level or to the upper floor. On the 1st floor, the night hall leads to 3 further bedrooms (16m2, 20m2 and 8.5 m2), and a bathroom with double washbasin and w.c. The garden level floor is reserved for the living areas, with an open-plan kitchen opening onto a bright living room with a 16 m2 terrace. There is also a storage area, a utility room with space for a washing machine and tumble dryer, and a separate w.c. to provide all the amenities this area needs. A double garage completes the property on the ground floor, as does an outdoor parking space. This house is part of a 4-home development by developer koba.lu, with a bank completion guarantee from BIL bank. The listed price is subject to 3% and 17% tax relief capped at €50,000 VAT (VAT at the super-reduced rate of 3% subject to approval by the relevant authorities). Availability: to be agreed Agency fees are payable by the vendor. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the service and support you deserve. Do not hesitate to consult our other properties on ### . We are at your disposal on ### or by email at ### , to help you in your search and offer you properties suited to your needs. Meer weten?

A vendre maison jumelée à Bourglinster. Livraison fin 2026. Découvrez cette exceptionnelle maison jumelée de luxe, en cours de construction, située dans un cadre verdoyant à Bourglinster, au cœur de la commune du Junglinster. Cette demeure moderne offre des prestations haut de gamme et un espace de vie généreux. Rez-de-jardin : Profitez d'un spacieux double séjour d'environ 50 m², idéal pour recevoir et se détendre. Ce niveau comprend également des pièces de service pratiques telles qu'une buanderie et une cave. Le jardin est accessible depuis le rez-de jardin et dispose d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Rez-de-chaussée : L'entrée principale de la maison s'accompagne d'une garde-robe pratique. Vous y trouverez également deux chambres confortables et une salle de douche moderne. Premier étage : Ce niveau abrite deux chambres spacieuses, une superbe salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Garage : Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec deux emplacements, assurant un stationnement sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique, qui allie confort moderne et environnement paisible. Un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu et avec garantie d'achèvement bancaire par la banque BIL. Le prix affiché s'entend à 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente). Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. ---------- Semi-detached house for sale in Bourglinster. Delivery end 2026. Discover this exceptional luxury semi-detached house, currently under construction, located in a verdant setting in Bourglinster, in the heart of the commune of Junglinster. This modern residence offers top-of-the-range amenities and generous living space. Garden level : Enjoy a spacious double living room of around 50 m², ideal for entertaining and relaxing. This level also includes practical utility rooms such as a laundry room and cellar. The garden is accessible from the garden level and features a lovely terrace for relaxing outdoors. First floor: The main entrance to the house is accompanied by a practical wardrobe. There are also two comfortable bedrooms and a modern shower room. Second floor: This level houses two spacious bedrooms, a superb bathroom and an office, perfect for telecommuting or studying. Garage: The first floor also includes a garage with two spaces, ensuring secure parking. Don't miss the opportunity to become the owner of this unique home, which combines modern comfort with peaceful surroundings. A 4-home construction program developed by developer koba.lu and with bank completion guarantee by BIL bank. The listed price is subject to 3% and 16% VAT (VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to approval by the relevant authorities), with a maximum tax allowance of €50,000. Availability: to be agreed Agency fees are payable by the seller. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and follow-up you deserve. Take a look at our other properties at ### . We are at your disposal on ### or by email at ### , to help you in your search and propose properties suited to your needs. Meer weten?

*** AVIS AUX INVESTISSEURS *** SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un immeuble destiné pour un projet immobilier à BOURGLINSTER dans la commune de JUNGLINSTER. Projet immobilier à développer pour la construction de 2 maisons en bande et transformation de l'immeuble existant en un logement. Disponibilité : - immédiate Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

Ancienne fermette avec ses annexes, située dans une rue calme et avec vue sur le Château de Bourglinster. Maison principale: rez-ch: Entrée-cuisine, salon, chaufferie, cave et toilette, terrasse devant la maison. 1er étage: 3 chambres et chambre de passage/bureau, salle de douches avec toilette. 2e étage: 2 chambres mansardées. Annexes: atelier et étage au-dessus, garage. Grand parking public en face, accès vers le château et la forêt, centre de Bourglinster à quelques pas. Zone mixte villageoise du PAG de la Commune de Junglinster. Secteur protégé de type "environnement construit". ---------- Ehemaliges Bauernhaus mit seinen Nebengebäuden in einer ruhigen Straße mit Blick auf das Schloss Bourglinster. Haupthaus: Erdgeschoss: Eingang-Küche, Wohnzimmer, Heizungsraum, Keller und Toilette, Terrasse vor dem Haus. 1. Stock: 3 Schlafzimmer und Durchgangszimmer/Büro, Duschraum mit Toilette. 2. Stock: 2 Schlafzimmer mit Dachschrägen. Nebengebäude: Werkstatt und darüberliegende Etage, Garage. Großer öffentlicher Parkplatz gegenüber, Zugang zum Schloss und zum Wald, Zentrum von Bourglinster nur wenige Schritte entfernt. Gemischte Dorfzone des PAG der Gemeinde Junglinster. Geschützter Bereich des Typs "bebaute Umwelt". ---------- Former farmhouse with outbuildings, situated in a quiet street with views of Bourglinster Castle. Main house: ground floor: entrance-kitchen, living room, boiler room, cellar and toilet, terrace in front of the house. 1st floor: 3 bedrooms and passage/office room, shower room with toilet. 2nd floor: 2 attic bedrooms. Outbuildings: workshop and upper floor, garage. Large public parking lot opposite, access to castle and forest, center of Bourglinster within walking distance. Mixed village zone of the PAG of the Commune of Junglinster. Protected "built environment" area. Meer weten?