Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Gonderange combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een energiezuinige opbouw. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan 139 m² bewoonbare ruimte, biedt deze villa ruim plaats voor comfortabel wonen. De woning is gesitueerd op een perceel van circa 4 are (300 m² tuin), volledig privé en zonnig gelegen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte met aansluitend een eetkamer die via grote raampartijen directe toegang geeft tot het terras van ongeveer 16 m² en de achterliggende tuin. De open keuken is niet ingericht maar grenst aan de eetkamer, eveneens met toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een praktische berging en een garage voor één wagen plus een bijkomende buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, samen met een extra badkamer, technische ruimte, berging en een wasruimte. De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid: de constructie is volledig in beton wat zorgt voor uitstekende akoestische isolatie. Daarnaast is de woning geïnstalleerd met vloerverwarming via een warmtepompketel, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een dubbel stromingsventilatiesysteem (VMC), wat resulteert in een energieklasse AA certificaat. Hoge standaard afwerking valt ook te merken in de complete badkamers die inclusief meubilair worden geleverd en de vloerbekleding die naar keuze kan worden geselecteerd tot 65 euro/m² exclusief btw en plaatsing. Gonderange is een rustige en residentiële locatie die nabijheid biedt tot het Lycée International Lenster, ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1.120.000 euro inclusief btw (3% volgens de toepasselijke regeling). De plannen van de woning zijn nog aanpasbaar volgens uw wensen en de technische vereisten. Notariskosten zijn van toepassing op het aandeel grondwaarde. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een eigentijdse, kwalitatieve nieuwbouwwoning met een ruime tuin in deze regio van Luxemburg, is dit zeker een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan