Huis te koop - Imbringen RBW02795

40 route de luxembourg 6195 Imbringen

2 985 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 390
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
40 route de luxembourg 6195 Imbringen

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve woning te koop in Imbringen, een prachtige locatie op slechts 12 km van Luxembourg-Kirchberg. Deze ruime en volledig gerenoveerde residentie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 390 m² en bevindt zich op een royaal perceel van circa 21,21 are, waardoor het de perfecte combinatie vormt van luxe en rust in een natuurlijke omgeving. De woning, die in 2004 volledig is opgeknapt, beschikt over een verfijnde architectuur en een verzorgd interieur dat een gevoel van comfort en elegantie uitstraalt. Het pand omvat niet alleen de hoofdwoning, maar ook een bijgebouw met een loods, een annex, stallen en diverse uitbreidingsmogelijkheden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel privégebruik als investeringsdoeleinden. Binnen biedt deze woning een uitstekend doordachte indeling met meerdere woonlagen en diverse functionele ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een study, een gezellige leefruimte met openhaard en zicht op de hoge plafonds, en een eetkamer met grote ramen die volop daglicht binnenlaten en uitzicht bieden op de tuin en het terras. De volledig uitgeruste keuken is modern en onafhankelijk, ideaal voor culinaire ontspanning. Verder zijn er een tweede woonkamer, een gastenkamer en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich een mezzanine, een luxueuze hoofdsuite met dressing en badkamer, evenals een tweede slaapkamer met eigen douche. Het linker vleugel herbergt nog eens twee slaapkamers en een gedeelde badkamer, terwijl buiten een verwarmd zwembad, sauna, garage, technische ruimte en wasplaats zorgen voor extra comfort. De tuin en terrassen bieden volop ruimte voor ontspanning en recreatie in een serene omgeving. Gelegen te midden van natuurrijke landschappen, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook talrijke uitbreidings- en ontwikkelingsmogelijkheden. De bestaande structuur kan worden omgevormd tot een residentieel complex met acht wooneenheden of worden ingericht als kantoorruimte binnen de gemengde dorpszone. Het bijgebouw met stallen biedt ruimte voor parking via carports (7 plaatsen) en nog eens ongeveer 13 externe parkeerplaatsen. Daarnaast is er de mogelijkheid om het terrein te splitsen en verder te ontwikkelen, wat het potentieel van deze eigendom onderstreept. Dit unieke vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief woonadres of investeringsproject in een rustige en natuurlijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze bijzondere woning te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 985 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

390 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02795 Ref. verkoper: 6766318E Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

9,7 km 34' 13,7 km 12' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,6 km 54' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Route de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder