Huis te koop - Fleurus VBE27291

Route de Gosselies 267 6220 Fleurus

Vanaf 230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27291

  • 2 Slaapkamer(s)
Route de Gosselies 267 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante residentie gelegen in Fleurus, bieden wij u deze aantrekkelijke woning aan voor een prijs van €230.000. Gelegen aan de Route de Gosselies 267, is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een goed onderhouden vastgoed met praktische indeling en voldoende buitenruimte. Deze woning beschikt over een gunstige ligging binnen Fleurus, met alle nodige voorzieningen in de nabijheid, waardoor het een comfortabele woonomgeving biedt. De woning is gebouwd in 1962 en biedt een leefoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De indeling van deze woning is functioneel en omvat onder meer een ondergrondse kelderruimte met twee kelders en een garage, ideaal voor opslag en parkeren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken en een veranda die extra leefruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een doucheruimte, terwijl de buitenruimte bestaat uit een verzorgd tuin dat privacy en rust garandeert. De woning beschikt over centrale verwarming op gas (met propane-tank), met de mogelijkheid tot aansluiting op het stadsnetwerk, wat extra comfort en efficiëntie biedt. De ramen zijn voorzien van houten dubbele beglazing met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Daarnaast is er een niet-conforme elektrische installatie en een EPC-waarde van G (718 kWh/m² per jaar). Het perceel beslaat circa 4 are en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of andere buitenactiviteiten. De ligging van de woning in Fleurus maakt het aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Fleurus bevindt zich in een groene en rustige omgeving, doch met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning ligt centraal in de gemeente, met toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel is volledig aangesloten op de riolering, en er is geen overstromingsrisico vastgesteld voor dit gebied. De beschikbaarheid is bij akte, en de woning wordt verkocht zonder huurcontract. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een betaalbare woning met potentieel voor personalisatie en verbetering. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie via het opgegeven telefoonnummer; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonplannen in Fleurus.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

400 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

718 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251103033183

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27291 Ref. verkoper: AdId:297093 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

2,2 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

435 m 2' 43'' 594 m 41'' 435 m 5' 435 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

435 m 2' 43'' 594 m 41'' 435 m 5' 435 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

2,9 km 10' 3,2 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

95 m 1' 8''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

540 m 6'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

538 m 6'

Treinstations

Fleurus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 10'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,7 km 19' 5,7 km 5' 5,3 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

4,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,2 km 43' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Okay Fleurus

3,3 km 12' 12,9 km 10' 1,3 km 38' 3,3 km 39'

Shop & Go Delhaize Fleurus

3,2 km 14' 4,8 km 5' 1,8 km 36' 3 km 36'

Lidl Fleurus

2,9 km 10' 3,3 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

14,8 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

7,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,8 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

14,9 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

30,2 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,6 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

12,7 km 17'

Toerisme

Wonen bij Route de Gosselies biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 24 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Jourdan" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 5 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.De snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Fleurus (10 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Fleurus (5 minuten rijden), Lidl Fleurus (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 18 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen