Huis te koop, Fleurus VBE58813

Chaussée de Charleroi 270 , 6220 Fleurus

219 000 €

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

Deze instapklare woning met drie gevels, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 270 in Fleurus, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele leefruimte. De woning beschikt over een inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een keuken met een eetruimte en een praktische wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan een derde slaapkamer en een ruime badkamer. Bovendien is er een aangenaam terras van circa 20 m² en een buitenkoer die het geheel aanvult en extra buitenruimte biedt. Qua afwerking is deze woning uitgerust met pvc-ramen met dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse D met een specifiek primair energieverbruik van 304 kWh/m²/jaar, geldig tot 24 juni 2036. De woning beschikt over twee toiletten en één badkamer, wat het wooncomfort verhoogt voor een gezin of bewoners die behoefte hebben aan extra sanitaire voorzieningen. Het totale perceel beslaat 90 m², wat naast het terras ook voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of eventueel kleine tuinprojecten. Gelegen in Fleurus, biedt deze woning een interessante kans om te wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten aan praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 219.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 566 euro. Deze eigendom wordt aangeboden onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810 888 . Grijp deze kans om een goed onderhouden woning in Fleurus aan te kopen met aangename leefruimtes en praktische indeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 219 000 €

Kadastraal inkomen 566 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 304 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/06/2036

CO2-uitstoot 56

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58813 Ref. verkoper: 10009 Laatst gewijzigd: 23/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. C. Du Service Sac Les Oisillons Kinderdagverblijven

527 m · 1' 45'' 564 m · 42'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus Kleuterscholen

439 m · 2' 24'' 439 m · 51'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus Basisscholen

439 m · 2' 24'' 439 m · 51'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Athenee Royal Jourdan Middelbare scholen

62 m · 22'' 62 m · 6'' 62 m · 45'' 62 m · 45''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

908 m · 1' 12''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,1 km · 6'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines Bus

52 m · 37''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

52 m · 37''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

52 m · 37''

Fleurus Treinstations

598 m · 3' 746 m · 1' 1'' 867 m · 10' 867 m · 10'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

8,2 km · 33' 9 km · 7' 0 m · 0''

Airspace Indoor Skydiving Laadstations

6,9 km · 6'

Cambio - Roullier Autodelen

10,8 km · 35' 9,9 km · 23' 10,7 km · 2º 8'

Winkelen

Lidl Fleurus Winkels

124 m · 51'' 124 m · 14'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Carrefour Market Fleurus Centre

182 m · 36'' 182 m · 14'' 182 m · 2' 11'' 182 m · 2' 11''

Trafic Fleurus

288 m · 2' 291 m · 37'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

16 km · 11'

Musée Ligny 1815 Musea

5,2 km · 5'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

14,7 km · 18'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

12,3 km · 9'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

27,7 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

27,7 km · 19'

Golf La Bruyère Golfen

11,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

La Louvière

28,6 km · 19' 29,2 km · 1º 48'

Bergen

45,8 km · 35' 46,7 km · 3º 9'

Leuven

58,7 km · 54' 50,7 km · 3º 1'

Namen

26,9 km · 20' 25,5 km · 1º 45'

Charleroi

14,6 km · 13' 11,7 km · 40'

Brussel

62,5 km · 45' 46,8 km · 3º 6'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Chaussée de Charleroi, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "R. C. Du Service Sac Les Oisillons", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Jourdan" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Fleurus (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (1 minuut) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (6 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 16 minuten afstand.

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 11 minuten afstand.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.

In 9 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Fleurus VBE58813

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Fleurus?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Fleurus VBE58813

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Fleurus?