Huis te koop, Gougnies VBE58810 In optie

Rue de Sart-Eustache 2 , 6280 Gougnies

675 000 €

6 Slaapkamer(s) 230 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden residentie te koop in Gougnies, gelegen aan de Rue de Sart-Eustache 2, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 230 m², gespreid over twee verdiepingen met in totaal zes slaapkamers en drie badkamers. De gevel is zuidelijk georiënteerd, zodat er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woning staat op een perceel van maar liefst 7000 m², wat ook een verzorgde tuin omvat. Dankzij de aanwezigheid van een aparte garage en vier buitenparkeerplaatsen is er voldoende plaats voor voertuigen. De grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer in het woon- en leefgedeelte. Binnen biedt deze woning een praktische indeling met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met een open keuken. Er zijn drie badkamers en drie toiletten aanwezig, wat het comfort voor een groot gezin of bezoekers verhoogt. De woning is uitgerust met een centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele beglazing in hout en aluminium, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Bovendien is de elektrische installatie conform en geldig tot 2048, wat een belangrijke meerwaarde vormt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 279 kWh/m²/jaar (PEB D) voldoet de woning aan moderne normen inzake energie-efficiëntie. Gelegen in het rustige Gougnies biedt deze residentie veel privacy en ruimte dankzij het grote perceel van 7000 m². Door de ligging en de grootte van het terrein is dit pand ideaal voor wie houdt van rust en natuur zonder aan comfort in te boeten. De vraagprijs bedraagt 675.000 euro, exclusief btw, en is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezoek te plannen via het nummer Tel 071/810 888 . Een unieke kans om een ruime en kwalitatieve woning te verwerven in deze aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 675 000 €

Kadastraal inkomen 704 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 230 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 7000 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 7000 m²

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260127029887

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

f38896cdc4b84976bb8964b0b8e06a29.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE58810 Ref. verkoper: 10104 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. M. Du Service Coccinelle Kinderdagverblijven

141 m · 28'' 141 m · 16'' 141 m · 1' 41'' 141 m · 1' 41''

Ecole Communale " Les Cariotîs" Kleuterscholen

241 m · 48'' 241 m · 28'' 241 m · 2' 53'' 241 m · 2' 53''

Ecole Communale " Les Cariotîs" Basisscholen

241 m · 48'' 241 m · 28'' 241 m · 2' 53'' 241 m · 2' 53''

Collège Saint-Augustin Middelbare scholen

4,8 km · 20' 6,1 km · 7' 4,1 km · 56' 4,6 km · 56'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet Bus

340 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

2 km · 24'

Châtelet Treinstations

8,6 km · 30' 9,3 km · 10' 7,2 km · 48' 8,4 km · 1º 41'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

16,8 km · 59' 18,3 km · 18' 0 m · 0''

Place Joseph Meunier Laadstations

8 km · 8'

Winkelen

Proxy Delhaize Gerpinnes Winkels

4,7 km · 20' 5,7 km · 7' 4,1 km · 55' 4,6 km · 55'

Okay Chatelet

7,1 km · 26' 7,5 km · 8' 5,7 km · 46' 6,9 km · 1º 23'

Lidl Bouffioulx

7,6 km · 26' 8,1 km · 9' 6,1 km · 41' 7,4 km · 1º 28'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

11,8 km · 12'

Musée Du Verre Musea

16,2 km · 15'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

18,8 km · 21'

Maison De La Poterie Activiteiten

7,9 km · 9'

Crocodile Rouge Boottochten

28,6 km · 28'

Château De Bioul Kastelen

18,6 km · 20'

Florennes Avia Golf Club Golfen

16,9 km · 18'

Nabijgelegen steden

La Louvière

43,3 km · 31' 36,2 km · 2º 11'

Bergen

60,5 km · 47' 49,3 km · 2º 53'

Leuven

100,6 km · 1º 8' 67,4 km · 4º 24'

Namen

29,6 km · 33' 27,2 km · 1º 49'

Charleroi

13,9 km · 18' 13,5 km · 53'

Brussel

77,1 km · 58' 63,1 km · 4º 13'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Sart-Eustache, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "C. M. Du Service Coccinelle" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Collège Saint-Augustin" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.

"Florennes Avia Golf Club" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 12 minuten afstand.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Er is een "Crocodile Rouge" op28 minuten rijden.

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Gerpinnes (7 minuten rijden), Okay Chatelet (8 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (9 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Gougnies VBE58810 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gougnies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Gougnies VBE58810 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gougnies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gougnies?