Huis te koop - Gougnies

Deze prachtige woonkans bevindt zich in de charmante gemeente Gerpinnes, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een rustige landelijke sfeer. Gelegen aan de Rue Traversière 1, biedt deze ruime woning een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over een solide fundament die klaar is voor renovatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €350.000 en is perfect geschikt voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de vele mogelijkheden die het pand te bieden heeft. Het huis beschikt over vier grote slaapkamers, variërend van 15 tot 22 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen, evenals een ruime living en diverse polyvalente ruimtes die u naar wens kunt aanpassen. De woning heeft ook enkele praktische voorzieningen zoals een badkamer en toilet, centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in sommige ramen. Buiten vindt u een grote tuin van meer dan 13 are, ideaal voor het creëren van een groene oase, een moestuin, speelruimte of ontspanningshoek. Daarnaast zijn er twee garages beschikbaar om voertuigen veilig te stallen, evenals een kelder en verschillende buitenruimtes die het geheel compleet maken. Deze woning wordt verkocht in een te renoveren staat, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De ligging in Fromiée, op slechts 5 kilometer van Gerpinnes, geeft bewoners het voordeel van een rustige landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en biedt diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder buslijnen op slechts 150 meter afstand. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De locatie is bovendien bijzonder geschikt voor wie plannen heeft om eventueel het perceel op te splitsen of andere bouwprojecten te realiseren, dankzij de ruime grondoppervlakte en de mogelijkheid tot het verkrijgen van de nodige vergunningen. Met een kadastraal inkomen van slechts €389 en een gunstig EPC-certificaat dat geldig is tot 2035, biedt deze woning niet alleen veel potentieel maar ook aantrekkelijke kosten voor toekomstige eigenaars. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel groeimogelijkheden? Aarzel dan niet om contact op te nemen en uw bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om een vastgoedproject aan te gaan in een geliefde regio met grote investeringsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via het aangegeven telefoonnummer en ontdek alle kansen die deze woning u kan bieden! Meer weten?

LOVERVAL – Grande Drève (cul-de-sac) Maison récente ±390 m² – Terrain +22 ares – 4 à 6 ch. – 470.000€ Dans un quartier calme et résidentiel, superbe construction récente située en fond de rue. Volumes généreux et matériaux de qualité ! Rez-de-chaussée : séjour + SAM 43 m², cuisine équipée 22 m² (incluse), bureau/chambre, buanderie, WC, grand garage 2 voitures (38 m²) Étage : suite parentale 43 m² (salle de bain + dressing + terrasse), 2 chambres (19 et 17 m²), bureau, salle de douche, WC Combles : 96 m² aménagés en 3 pièces polyvalentes Sous-sol : caves + chaufferie (30 m²) Triple vitrage alu, électricité conforme, ventilation double flux, citerne eau de pluie, raccord égout, câblage clim réversible Terrain clôturé – pas de TVA – vente sous droits d’enregistrement (3% possible) PEB estimé : B Plans et infos en agence – Prix : 470.000€ (sauf offre supérieure) Descriptif non contractuel, à titre informatif uniquement. Meer weten?

Située dans le charmant village de Joncret, au sein de la commune prisée de Gerpinnes, cette maison de style fermette séduira les amoureux de calme et de nature. Installée dans une rue très peu fréquentée, elle offre une vue dégagée sur les champs, un cadre idéal pour profiter de la sérénité d’un véritable havre de paix, que ce soit en résidence principale ou comme seconde résidence. Composition du bien : Rez-de-chaussée : living avec cassette au bois, plafonds en voûte apportant un cachet authentique, cuisine semi-équipée, WC séparé et salle de bains. Étage : hall de nuit, trois chambres confortables. Atouts et équipements : Chauffage central au gaz (citerne à replacer). Toiture vérifiée. Nouveau bardage sur le pignon de la maison. Garage et parking extérieur. Beau jardin dont une partie est constructible. Les avantages de la situation : Quartier calme et verdoyant, rue à circulation réduite. Proximité avec les commodités de Gerpinnes et de Charleroi. Nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo grâce à l’environnement champêtre. ✨ Cette maison combine charme, tranquillité et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’authenticité ou pour un pied-à-terre au cœur de la nature. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Gerpinnes biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en privacy. Gelegen aan Val D'Heure, nummer 14, bevindt deze woning zich op een ruim perceel van maar liefst 3.429 m², waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning, gebouwd in 1978, verkeert in een te renoveren staat en biedt een uitstekende basis voor wie het eigen wil maken. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 260 m², beschikt deze villa over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living met een mezzanine. De grote raampartijen in de eetkamer zorgen voor bijzonder veel natuurlijk lichtinval en bieden een panoramisch uitzicht op de rustige omgeving. Het pand is volledig onderkelderd, inclusief een garage voor vier voertuigen, wat extra comfort en praktische opslagmogelijkheden garandeert. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een degelijke warmtevoorziening, terwijl de ramen in PVC dubbele beglazing bieden voor betere isolatie en geluidsdemping. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is voor renovatie en personalisatie, gelegen in een rustige en groene omgeving. Gerpinnes staat bekend om haar oase van rust, terwijl het toch dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. De locatie aan Val D'Heure biedt niet alleen privacy en rust, maar ook gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en faciliteiten. Het perceel is aan de achterzijde voorzien van een adembenemend panoramisch uitzicht dat de natuurlijke schoonheid van de streek benadrukt. De woning heeft een gunstige EPC-score van 425 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om energiebesparende maatregelen te nemen bij renovatie. De vraagprijs van € 599.000 vormt een mooie investering voor wie klaar is om een eigen stempel te drukken op deze ruime villa. Met een kadastraal inkomen van € 1.784 biedt dit vastgoed niet alleen ruimte voor een comfortabel thuis, maar ook potentieel voor waardevermeerdering na renovatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een ruime en karaktervolle villa te realiseren in een rustige en groene omgeving? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Dit vastgoed combineert de charme van een jaren 70-gebouw met de mogelijkheid tot personalisatie en modernisering, waardoor het perfect is voor zowel gezinnen als investeerders die zoeken naar een solide project in Gerpinnes. Wacht niet langer en grijp deze kans om eigenaar te worden van deze unieke woning aan Val D'Heure. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning in Acoz, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een renovatieproject. Deze woning, gebouwd in 1973, bevindt zich op een perceel met vier gevels en biedt een praktische indeling die klaar is voor een nieuwe eigenaar. Met een woonoppervlakte die nog verder kan worden ingevuld, beschikt deze woning over een hall, gezellige leefruimte gecombineerd met eetkamer, functionele keuken en een praktische wasruimte. Daarnaast telt het pand twee slaapkamers en een bureau, die perfect kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe bewoners. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet aanwezig. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming, en heeft een primair energieverbruik van 395 kWh/m²/jaar volgens het EPC-rapport. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een tuin en een garage, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning, tuinieren of het parkeren van voertuigen. Het adres Rue du Dessus du Bois 73 in Acoz maakt deel uit van een rustige omgeving die zich uitstekend leent voor gezinnen of investeerders die willen renoveren en verhuren of zelf wonen. De ligging biedt de voordelen van een landelijke sfeer met de nabijheid van lokale voorzieningen en toegangswegen die het makkelijker maken om de regio te verkennen. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt niet verhuurd op dit moment, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovatieprojecten. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 155.000 euro, inclusief kosten. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare aankoop in deze regio met potentieel voor personalisatie en verbetering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedplannen in Acoz en omstreken. Meer weten?

Deze woning te koop in Biesme biedt u een unieke kans om een ruime en karaktervolle woning te renoveren, gelegen op een perceel van 619 m². Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 287 m², beschikt deze vrijstaande woning over een indrukwekkend volume en diverse mogelijkheden voor herinrichting. Het pand wordt momenteel te koop aangeboden voor €149.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning bestaat uit een praktische indeling, met op het gelijkvloers een hall, een multifunctionele ruimte die als kantoor, garage of extra kamer kan dienen, een ruime woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een veranda, en een badkamer met bijkomende voorzieningen zoals een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een berging die omgevormd kan worden tot extra leefruimte. Bovendien beschikt de woning over een kelder en een mooie tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De bouwstijl en de structuur van dit vastgoed bieden verschillende opties voor herontwikkeling. De ramen zijn van hout en de woning is voorzien van authentieke sfeer door onder andere de aanwezige open haarden. Er is geen centrale verwarming; de warmte wordt verzorgd via de open haarden, wat een gezellige en karakteristieke sfeer creëert. Bovendien beschikt het pand over een regenwatertank en is het aangesloten op water. De EPC-waarde bedraagt 464 kWh/m²/jaar, met een geldig EPC-certificaat tot 4 december 2034. De woning ligt aan een rustige straat met toegang via de achterzijde naar een andere straat, wat extra privacy en bereikbaarheid biedt. Het is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. Biesme is een charmant dorp dat rust en ruimte combineert met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De ligging biedt een goede balans tussen landelijk leven en nabijheid van lokale winkels, scholen en transportmogelijkheden. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor wie de uitdaging zoekt om een eigendom naar eigen wensen te renoveren en te personaliseren. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Met een aantrekkelijke prijs van slechts €149.000 is dit ongetwijfeld een investering die u niet wilt laten liggen. Meer weten?

Agréable maison située dans un quartier très calme. Cette construction de 2003 type villa vous propose une surface habitable de +/- 106m2 et d'un jardin d'une superficie totale de 4 ares 88 ca. Elle se compose au rez : un salon, une agréable salle à manger avec cuisine équipée, (sauf frigo), une chaufferie/buanderie, un WC. Au 1er étage : 2 chambres et salle de douche avec WC. Ce bien dispose de châssis en PVC double vitrage et du chauffage central mazout. La maison est située dans la très belle campagne du village de BIESME, où vous pourrez faire de belles balades à pied ou en vélo. De bons moments en perspective ! Alors n'hésitez plus, venez la visiter ! PEB C - 20250630017906 - 190kWh/m2.an - 20184kWh/an. Electricité conforme. Rapport OK. RC net : 467 Eur. La surface habitable annoncée est la surface de plancher chauffé communiquée dans le PEB. Pour tous renseignements ou visite n'hésitez pas à nous contacter au ### ### Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce informative et non contractuelle. Meer weten?

BIESME (Mettet), BIEN D’EXCEPTION (4CH+2SDB) construit sur un magnifique terrain de 61,82 ares, dans un cadre agréable. Cette maison de caractère séduit par ses beaux espaces intérieurs, ses annexes généreuses et son jardin soigneusement aménagé. Le rez s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui dessert, d’un côté, un premier salon suivi d’une salle à manger en enfilade, et de l’autre, un second salon et une deuxième salle à manger. Cette dernière donne accès à un coin repas, une cuisine en enfilade ainsi qu’à une salle de bain. Au premier étage, vous découvrirez cinq chambres confortables et une seconde salle de bain. Le deuxième étage propose un grenier aménageable de 80 m², idéal pour créer un espace de vie supplémentaire selon les besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Le bien dispose également de quatre caves, parfaites pour le rangement. À l’extérieur, ce sont pas moins de 575 m² d’annexes (garage, grange, dépendances) qui s’ajoutent à la maison principale, offrant un potentiel immense selon vos projets (atelier, profession libérale, aménagement locatif, etc.). Un chemin d’accès à l’arrière de la propriété offre la possibilité de scinder la maison de ces annexes. Le jardin joliment aménagé vient compléter ce bien rare, offrant un espace de détente idéal. Chaudière au mazout (2017), châssis bois et PVC DV (2010/1994), PEB D - 312 kWh/m².an - 119.173 kWh/an - N°20250903030252. A découvrir chez Latour & Petit au ### Meer weten?

Deze vrijstaande villa is gelegen in Biesme, een rustige deelgemeente van Mettet, op een ruime perceel van ongeveer 635 m². De woning bevindt zich op de rand van een bos en biedt een rustige woonomgeving met beperkte doorgaande verkeer, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en een zwembad op korte afstand bereikbaar zijn. De strategische ligging tussen Namen en Charleroi maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime, lichte woonkamer die uitkijkt op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken die naadloos aansluit op de living. De master bedroom is voorzien van een eigen dressing en badkamer. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer beschikbaar. De garage van 18 m² is uitgerust met een automatische sectionaldeur en biedt parkeergelegenheid voor twee voertuigen, naast voldoende ruimte voor praktische zaken zoals een wasruimte. De constructie is traditioneel uitgevoerd met hoogwaardige materialen en isolatie, waardoor de woning semi-passief is en energiezuinig wordt beheerd. Daarnaast zijn er zonnepanelen en een warmtepomp geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het huis beschikt over dubbel glas en heeft een primair energieverbruik van slechts 40 kWh/m² per jaar, wat gunstig is voor energiekosten en milieuvriendelijkheid. Buiten biedt de tuin van ongeveer 550 m² volop ruimte voor ontspanning en tuinieren. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Biesme, deel van de gemeente Mettet, biedt deze villa een ideale combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. Deze woning ligt aan de rand van een bos in een rustige buurt waar alleen lokaal verkeer passeert. De ligging is gunstig ten opzichte van scholen, een zwembad en winkels, en bevindt zich op een strategische plaats tussen Namur en Charleroi. De omgeving staat bekend om zijn sereniteit, waardoor het een gewilde locatie is voor mensen die op zoek zijn naar een vredige leefomgeving. De villa zelf is ruim en comfortabel, met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² verdeeld over twee verdiepingen en een garage van 18 m². Het gelijkvloers bestaat uit een uitnodigende hal, een apart toilet, een grote, lichte woonkamer die uitkijkt op de achtertuin, en een open keuken. Ook bevindt zich hier de ouderlijke slaapkamer met een kleedruimte en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een nachthal, een apart toilet en een extra badkamer. De garage is uitgerust met een geautomatiseerde sectionale poort en er is een handige wasruimte aanwezig. Gebouwd met oog voor kwaliteit, beschikt deze traditionele constructie over pvc-ramen met dubbel glas en uitstekende isolatie. De woning is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp voor efficiënte energievoorziening, wat bijdraagt aan het lage specifieke primaire energieverbruik van slechts 40 kWh/m²/jaar. Buiten geniet u van een mooie tuin en terras, met toegang via een zijpad dat naar de tuin leidt. Deze half-open bebouwing op een perceel van ongeveer 635 m² biedt zowel comfort als duurzaamheid voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne maison en pierres d'une superficie de +/-130m2 à rénover complètement, situé dans un quartier calme de la belle commune de Sart-Eustache. Composition: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, à l'étage, palier, 2 grandes chambres, grenier aménageable, caves. Châssis bois sv, absence de système de chauffage, vaste jardin, parking avant. F.O à pd 109.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze moderne villa ligt in een gewilde woonwijk van Gerpinnes en biedt comfort, ruimte en een groene omgeving. Gelegen op een prachtig bebost terrein van 42 hectare, ligt het teruggetrokken van de weg, waardoor absolute rust gegarandeerd is, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Belangrijkste kenmerken: Royale leefruimte, ontworpen voor comfortabel wonen. Grote, lichte woonkamer, zitkamer en eetkamer die uitkomen op de tuin. Moderne, gebruiksvriendelijke inbouwkeuken. 3 ruime slaapkamers en een studeerkamer, perfect voor een gezin of telewerken. De slimme indeling van de kamers maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen. Moderne badkamers en functionele ruimtes voor het dagelijks leven. ➡️ Buiten: Geniet van verschillende terrassen, ideaal om te entertainen of te ontspannen, een grote tuin beplant met bomen en een privé buitenzwembad om optimaal te profiteren van het mooie weer. Een carport met zonnepanelen maakt het geheel compleet en biedt voldoende parkeerruimte. ➡️ Multifunctioneel bijgebouw: Op dit moment wordt het gebruikt als woonruimte, maar het kan worden omgebouwd tot een kantoor, beroepspraktijk of zelfstandige ruimte, afhankelijk van je behoeften. deze zeldzame woning combineert charme, moderniteit en energieonafhankelijkheid in een rustgevende en unieke leefomgeving. Eenmaal thuis ben je letterlijk afgesloten van de wereld. 💶 Doe een bod vanaf €650.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison de type plain-pied avec grenier aménageable et grand jardin, située dans un quartier très prisé de Gerpinnes. ✨ Avec une superficie habitable de 124 m² (surface totale 247 m²) sur une parcelle de 14 ares 55, cette maison offre de beaux volumes et un confort moderne grâce à ses 26 panneaux photovoltaïques et son isolation récente. 📐 Composition : – Séjour lumineux de 48 m² avec poêle à pellets et accès terrasse – Cuisine équipée – 2 chambres (13 et 14 m²) – Salle de douche – Garage – 2 débarras, hall et WC séparé – Grenier aménageable de 123 m² 🌳 Extérieur : Magnifique jardin de 1.241 m² offrant tranquillité et verdure, idéal pour une famille. 🔎 Aspects techniques : – Châssis PVC double vitrage récents – Toiture isolée (PUR 14 cm) – Chauffe-eau thermodynamique – Système d'égouttage remis complètement NEUF ! – Citerne d'eau pluie d'une capacité de 10.000L – Pompe à chaleur, poêle à pellets – PEB n°20250116026018 – classe C – Espec 424 – E totale : 53 265 kWh/an 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 349.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 361.668,70 € Revenu cadastral : 1.507 € 📍 Localisation : quartier recherché de Gerpinnes, proche des écoles et commodités. 📑 Plans et informations disponibles sur notre site : ### 📞 Contact : Arnaud Burton – ### – ### Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une propriété exceptionnelle située au cœur de Gougnies (Place de Gougnies 8 – Gerpinnes). Cette maison 3 façades rénovée avec goût offre de superbes volumes, un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne. 📐 Composition : – Rez : vaste hall d’entrée, salon de 34 m² avec poêle à bois, salle à manger de 33 m², cuisine équipée, salle de bain, bureau, garage, WC. – 1er étage : 3 chambres (28, 12 et 11 m²), salle de douche, WC séparé. – 2ème étage : 3 grandes chambres (28, 27 et 14 m²). – 3ème étage : 3 greniers dont 2 aménageables (36 et 32 m²). – Extérieur : jardin aménagé, terrasse de 40 m², 6 emplacements de parking privatifs. ⚡ Aspects techniques : – Surface habitable : ±290 m² (surface chauffée : 388 m²) – Chauffage central au gaz condensation Buderus (2015) – Châssis PVC double vitrage – Citerne eau de pluie (10.000 L) + adoucisseur – Compteur bi-horaire – Revenu cadastral : 974 € – PEB n° 20250929024509 – classe D – Espec 273 – E totale : 106.154 kWh/an 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 449.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 465.298,70 € 📞 Contact agence : Agence KIMMO – ### – ### Kimberley MOUSSET – ### – ### ℹ️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ℹ️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in de rustige omgeving van Presles, biedt een perfecte combinatie van ruimte en comfort. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 280 m² beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als dressing, en een complete badkamer met zowel douche als bad. De keuken is superuitgerust en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De aanwezigheid van een ruime woonkamer en eetkamer maken het geheel compleet. Een extra kantoorruimte biedt flexibiliteit voor thuiswerken. Verder is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag. Buiten vindt u een schitterende tuin van 2200 m² die perfect is voor ontspanning en recreatie, evenals een terras waar u kunt genieten van zonnige dagen. De woning beschikt over een garage en vier buitenparkeerplaatsen, waardoor er altijd voldoende parkeermogelijkheden zijn voor u en uw gasten. Het pand staat op een perceel van 2800 m², met een bebouwbare oppervlakte van 120 m², wat extra mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreidingen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De gevels hebben een indrukwekkende breedte van 9 meter en de woning heeft vier gevels, wat bijdraagt aan de architectonische uitstraling. Dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen blijft u verbonden met alles wat u nodig heeft, terwijl u toch geniet van de rust van deze prachtige locatie. Met een vraagprijs van 450.000 €, biedt deze residentie een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit in Presles. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Gerpinnes biedt een unieke combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking. Gelegen aan de Rue Trieu du Charnoy 41, betreft het een volledig gerenoveerde villa met een woonoppervlakte van circa 167 m², gelegen op een ruim perceel van 872 m². De woning straalt een hedendaagse elegantie uit en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 39 m², een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met een douchecabine. Het interieur combineert functionaliteit met stijl, waarbij de grote ramen en open indeling zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De woning is uitgerust met duurzame technologieën zoals zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers en een centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lage kosten. De buitenruimte vormt een oase van rust en privacy, met een zuidelijk georiënteerde tuin van 872 m² die perfect is voor ontspanning en familiale activiteiten. Het perceel biedt voldoende parkeergelegenheid met twee extra buitenparkeerplaatsen naast de garage voor één wagen, waardoor het comfort nog meer wordt versterkt. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbel glas in PVC met aluminium afwerking, een elektrische garagedeur, en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het EPC-rapport toont een zeer gunstige score van A+ met een verbruik van slechts 34 kWh/m² per jaar, wat onderstreept dat dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook energie-efficiënt is. De ligging in Gerpinnes verzekert een rustige en groene omgeving, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt dit huis ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een aangename landelijke setting. De eigendom wordt aangeboden voor €545.000, waarbij potentiële kopers uitgenodigd worden om hun offerte te doen, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een hoogwaardig en comfortabel vastgoed in Gerpinnes. Meer weten?