Huis te koop - Gougnies

Dit stenen huis ligt in het rustige dorpje Biesme en zal je verleiden met zijn karakter en potentieel. Het biedt 143 m² woonruimte. Buiten nodigt een aangename geplaveide binnenplaats je uit om van het mooie weer te genieten in een rustige, intieme omgeving. Binnen vind je twee mooie slaapkamers, een functionele badkamer, een praktische, goed ingerichte keuken en een lichte woonkamer die zorgt voor een echte gezellige leefruimte. Dit huis combineert ouderwetse charme met alledaags comfort. De stenen structuur geeft het een zeker cachet. Hoewel het huis geen garage heeft, kun je gemakkelijk parkeren aan de voorkant. Een ideaal huis voor een stel of een klein gezin dat op zoek is naar een rustige omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen. Bieden vanaf 150.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIEPRIJZEN: PEB E / 357 kWh/m².an / 50.980 kWh/jaar Meer weten?

Deze charmante villa bevindt zich in Acoz, aan de Rue du Petit Floreffe 15A, en biedt een rustige landelijke omgeving. De woning is gebouwd in 1964 en beschikt over een totaaloppervlakte van ongeveer 1.017 m², met een goed onderhouden tuin en een terras waar u van buitenleven kunt genieten. Het huis is goed geïsoleerd met dubbel glas en heeft solide PVC- en houten raamkozijnen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Binnen biedt de villa vier slaapkamers, waaronder twee op de verdieping die onder de schuine daken liggen, en twee op de begane grond. De woonkamer is voorzien van een open haard en geeft toegang tot de eetkamer, terwijl de keuken volledig uitgerust is en aansluit op een eetruimte met grote raampartijen. De badkamer beschikt over een bad en een apart toilet, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Op de kelder na beschikt het huis tevens over een zolder die naar wens verder ingericht kan worden. De woning is voorzien van een centraal verwarming op mazout en heeft een ondergrondse tank met een inhoud van meer dan 3.000 liter. Een garage en een parkeerplaats binnen de omheining bieden voldoende ruimte voor voertuigen. Daarnaast beschikt het pand over riolering en is het aangesloten op de gemeentelijke voorzieningen. De EPC-waarde van energieprestaties is vastgesteld op klasse E, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het charmante dorp Biesme, onderdeel van de gemeente Mettet, en biedt een scala aan mogelijkheden. Met een verkoopprijs van €225.000 is dit pand ideaal voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Op de begane grond vindt u een ruimte van ongeveer 36 m² die dienst kan doen als winkel, professioneel kantoor of salon, evenals een woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers van 11, 12 en 16 m², een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor of kleedkamer, en een doucheruimte met toilet. De woning beschikt over diverse praktische kenmerken zoals een zolder, een garage met parkeermogelijkheden achter het gebouw, en dubbele beglazing. Voor degenen die milieubewust zijn, zijn er zonnepanelen aanwezig. Let wel, de elektrische installatie is momenteel niet conform, hoewel de installatie van de zonnepanelen dat wel is. De woning heeft een Energieprestatiecertificaat (EPC) met een D-score en een specifiek primair energieverbruik van 278 kWh/m² per jaar. Biesme is geliefd vanwege zijn bruisende dorpskern met diverse winkels en sportieve activiteiten in de nabije omgeving. Scholen, lokale winkels, een bushalte, zwembad en sportvelden bevinden zich op slechts 200 meter afstand. Bovendien ligt de woning op slechts 3 km afstand van Mettet, 20 km van Charleroi, en 30 km van Namur. Let op: enige renovatiewerkzaamheden zijn noodzakelijk om het pand naar uw persoonlijke wensen te brengen. Plan gerust een bezoek in via ### om deze veelzijdige woning persoonlijk te bekijken. Meer weten?

Deze ruime villa ligt aan de Rue de Florennes 166 in Gerpinnes en biedt een comfortabele woonruimte op een perceel van ongeveer 9,10 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping, en een grote woonkamer van 33 m² die ideaal is voor gezinsleven en ontspanning. De keuken van 11 m² is functioneel en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische indeling met een inkomhal, een badkamer met douche en bad, en een apart toilet. Daarnaast zijn er een bureau en een wasruimte, wat het huis geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. De zolderruimte van 20 m² en de combineruimte met ruime garage (54 m²), berging, verwarmingsruimte en opslag bieden volop opbergmogelijkheden. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote serre en een terras dat overdekt is, ideaal voor buitenleven het hele jaar door. Het perceel heeft een uitgebreide tuinmogelijkheid, inclusief de optie om een aangrenzende bouwgrond met zwembad aan te kopen. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor degelijke energieprestaties. Gelegen in een rustige omgeving, is deze villa een praktische keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in Gerpinnes. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Biesme biedt een ruime en veelzijdige indeling, ideaal voor diverse gebruiksdoeleinden. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 287 m² en staat op een perceel van 619 m². Op het gelijkvloers vindt u onder andere een hall, een ruime woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een veranda, een badkamer, een wasruimte en een extra ruimte die kan dienen als garage, kantoor of slaapkamer. Daarnaast is er een andere kamer die u naar wens kunt aanpassen, wat de flexibiliteit van het pand onderstreept. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Het huis beschikt bovendien over een zolder die nog verder ingericht kan worden voor extra woonruimte of opslag. De woning heeft drie gevels en is voorzien van houten kozijnen. Een mooie tuin achter het huis en de mogelijkheid tot toegang via de achterzijde met een aparte weg geven extra comfort en privacy. Wat betreft de technische kenmerken, wordt het pand verwarmd door open haarden en beschikt het over een regenwaterreservoir. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 464 kWh/m² per jaar. De woning is te renoveren en biedt daarmee de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Gelegen in Biesme, combineert deze locatie landelijke rust met bereikbaarheid, waardoor het een interessante optie is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een huis met potentieel. Meer weten?

Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport entièrement rénové avec un rendement de 5,6%/an net, situé à proximité du Bultia, dans un quartier calme. Composition: 4 appartements 1ch dont 1 duplex et 2 avec terrasses, superficie de 40 à 58m2 avec un revenu possible de 3.650€/mois. (Rez de chaussée: 1 appartement loué, 1 appartement à rénover, 1er étage: 3 appartements entièrement rénovés). Confort: Cuisine équipée, châssis double vitrage pvc, chauffage central gaz avec chaudières individuelles Vaillant, électricité conforme, nouvelle toiture, panneaux photovoltaïques, parlophone, compteurs individuels, caves privatives, parking extérieur. RC: +/-1.100€. (Conformité urbanistique ok) PEB: (C) n°20220206003352. F.O à pd 529.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze vrijstaande villa is gelegen in Biesme, een rustige deelgemeente van Mettet, op een ruime perceel van ongeveer 635 m². De woning bevindt zich op de rand van een bos en biedt een rustige woonomgeving met beperkte doorgaande verkeer, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en een zwembad op korte afstand bereikbaar zijn. De strategische ligging tussen Namen en Charleroi maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime, lichte woonkamer die uitkijkt op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken die naadloos aansluit op de living. De master bedroom is voorzien van een eigen dressing en badkamer. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer beschikbaar. De garage van 18 m² is uitgerust met een automatische sectionaldeur en biedt parkeergelegenheid voor twee voertuigen, naast voldoende ruimte voor praktische zaken zoals een wasruimte. De constructie is traditioneel uitgevoerd met hoogwaardige materialen en isolatie, waardoor de woning semi-passief is en energiezuinig wordt beheerd. Daarnaast zijn er zonnepanelen en een warmtepomp geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het huis beschikt over dubbel glas en heeft een primair energieverbruik van slechts 40 kWh/m² per jaar, wat gunstig is voor energiekosten en milieuvriendelijkheid. Buiten biedt de tuin van ongeveer 550 m² volop ruimte voor ontspanning en tuinieren. Meer weten?

Propriété unique dans un cadre verdoyant – volumes, caractère et potentiel! Cette magnifique propriété surprend par ses volumes généreux, son agencement idéal et son charme intemporel. À deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, elle combine parfaitement confort de vie, intimité et accessibilité. Un bien rare qui après quelques rafraîchissements pourra révéler tout son potentiel. Composition : - Rez-de-chaussée : Superbe hall d’entrée (28 m²), salle à manger lumineuse (32 m²), cuisine équipée (18 m²), salle de bains avec baignoire, douche et WC (6 m²), chambre (16 m²), spacieux salon de 28 m². -1er étage : Hall de nuit (14 m²), pièce d’eau avec WC (5 m²), trois chambres avec vue sur le jardin (9, 11 et 12 m²), grande chambre parentale de 40 m² avec placards sur mesure (10 m²) et terrasse privative de 28 m². - Sous-sol : Maison entièrement cavée, comprenant plusieurs espaces techniques ainsi que deux garages de 40 et 62 m², tous deux équipés de portes sectionnelles. Atout supplémentaire: un espace extérieur exceptionnel, parfaitement entretenu, comprenant une fontaine, deux box à chevaux et un jardin offrant calme, verdure et intimité. Du point de vue technique: Chauffage central mazout, châssis bois simple vitrage avec volets, électricité non conforme. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 346 KWh/m² an - 128984 kWh/an - Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse woning bevindt zich in Acoz, op een perceel van 485 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en twee aparte toiletten. De volledige gelijkvloerse indeling maakt het huis bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning op één verdieping. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, oven en magnetron. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas met een condensatieketel, en de woning heeft triple beglazing in PVC voor extra isolatie. De woning beschikt verder over een terras, een tuin en twee parkeerplaatsen, ideaal voor buitenactiviteiten en parkeren. De locatie in Acoz biedt een rustige omgeving op ongeveer 10 minuten rijden van Gerpinnes. De woning is goed onderhouden en voldoet aan de energieprestatie-eisen met een EPC-waarde van 142 kWh/m²/jaar. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water zijn gekeurd en conform. Voor meer informatie en een volledige beschrijving kunt u terecht op de website of contact opnemen voor een bezoek. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1495 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 611.747 € inclus : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### . Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1495 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 489.934€ inclus : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### . Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne maison en pierres d'une superficie de +/-130m2 à rénover complètement, situé dans un quartier calme de la belle commune de Sart-Eustache. Composition: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, à l'étage, palier, 2 grandes chambres, grenier aménageable, caves. Châssis bois sv, absence de système de chauffage, vaste jardin, parking avant. F.O à pd 109.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze moderne vrijstaande villa ligt in Sart-Eustache, een rustige locatie met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De woning wordt volledig gebouwd in 2025 en combineert een eigentijds ontwerp met duurzame technologieën. Op een perceel van 1192 m² biedt de villa een aantrekkelijke buitenruimte met een tuin en voldoende parkeergelegenheid, inclusief een garage en twee extra buitenparkeerplaatsen. Het interieur van de woning is ruim en functioneel ingedeeld, met drie slaapkamers en een grote open keuken in Amerikaanse stijl die volledig uitgerust is. De woning beschikt over vloerverwarming en wordt verwarmd met zonne-energie, ondersteund door zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel. Daarnaast is er een parlofoon en is alles voorzien van dubbel glas voor extra comfort en isolatie. De infrastructuur rondom de woning is goed geregeld, met riolering, water- en gasaansluitingen. De woning beschikt over tal van milieuvriendelijke certificaten, waaronder een E-peil van 23, en is voorzien van een regenwatertank. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle moderne comfort en faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze gelijkvloerse woning is gelegen aan de Rue du Fayat in Biesme en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en een ruime woonruimte van 29 m². Het pand beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een extra ruimte van 10 m² die omgevormd kan worden tot een derde slaapkamer, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen. Buiten bevindt zich een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 978 m², waardoor er voldoende ruimte is voor tuinieren en recreatie. De woning heeft een grote garage van 40 m², geschikt voor het parkeren van meerdere voertuigen of extra opslag. Het huis is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in pvc (2020), centrale verwarming op gas met een propane tank, een houtkachel en zonnepanelen. Het EPC-classificatie is D met een energieverbruik van 323 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat aandacht vereist bij de aankoop. Gelegen in een rustige omgeving, combineert deze woning praktische voorzieningen met een aangename locatie. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Biesme, deel van de gemeente Mettet, biedt deze villa een ideale combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. Deze woning ligt aan de rand van een bos in een rustige buurt waar alleen lokaal verkeer passeert. De ligging is gunstig ten opzichte van scholen, een zwembad en winkels, en bevindt zich op een strategische plaats tussen Namur en Charleroi. De omgeving staat bekend om zijn sereniteit, waardoor het een gewilde locatie is voor mensen die op zoek zijn naar een vredige leefomgeving. De villa zelf is ruim en comfortabel, met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² verdeeld over twee verdiepingen en een garage van 18 m². Het gelijkvloers bestaat uit een uitnodigende hal, een apart toilet, een grote, lichte woonkamer die uitkijkt op de achtertuin, en een open keuken. Ook bevindt zich hier de ouderlijke slaapkamer met een kleedruimte en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een nachthal, een apart toilet en een extra badkamer. De garage is uitgerust met een geautomatiseerde sectionale poort en er is een handige wasruimte aanwezig. Gebouwd met oog voor kwaliteit, beschikt deze traditionele constructie over pvc-ramen met dubbel glas en uitstekende isolatie. De woning is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp voor efficiënte energievoorziening, wat bijdraagt aan het lage specifieke primaire energieverbruik van slechts 40 kWh/m²/jaar. Buiten geniet u van een mooie tuin en terras, met toegang via een zijpad dat naar de tuin leidt. Deze half-open bebouwing op een perceel van ongeveer 635 m² biedt zowel comfort als duurzaamheid voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Deze charmante fermette in stenen bevindt zich in het landelijke Biesme, een rustige en schilderachtige omgeving. Het pand heeft een woonoppervlakte van 141 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een huis met karakter en ruimte voor persoonlijke aanpassingen. De woning is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wens te vernieuwen. De indeling omvat een salon, een eetkamer, een keuken die nog niet is uitgerust, een praktische wasruimte, en een badkamer met toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers. Buiten vindt u een mooi tuinoppervlak, een schuur die uitbreidingsmogelijkheden biedt, en een aparte kelder en remise. Het pand beschikt over houten kozijnen en wordt verwarmd met een mazoutkachel. De locatie biedt voldoende parkeergelegenheid met vijf buitenparkeerplaatsen en heeft goede aansluiting op water. De totale kaveloppervlakte bedraagt 848 m², waardoor er ruimte is voor tuin of verdere uitbreidingen. Met een gunstige EPC-waarde en voldoende mogelijkheden voor renovatie, biedt deze fermette potentieel voor geïnteresseerden die willen investeren in een rustiek plekje in het landelijke Biesme. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis, ideaal voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. Gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, biedt het een rustige woonomgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Zodra je binnenkomt, word je verleid door de lichte, ruime woonkamer, perfect om familie en vrienden te ontvangen. Een prachtige boog scheidt de woonkamer op harmonieuze wijze van de eetkamer en geeft het geheel karakter en gezelligheid. De functionele, goed ingerichte keuken maakt dit niveau compleet. Boven bieden drie comfortabele, lichte slaapkamers een aangenaam slaapgedeelte. Een grote zolder maakt de accommodatie compleet en biedt veel potentieel voor verbouwing of opslag, afhankelijk van je behoeften. Buiten biedt een privébinnenplaats parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Dit huis is een geweldige kans, of je er nu wilt wonen of investeren. Het wordt momenteel verhuurd voor €700/maand, wat een onmiddellijk rendement garandeert. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250422038690 - PEB D - E spec: 274 kWh/m².an - E totaal: 49.420 kWh/jaar. P Meer weten?

Offre àpd 169.000€. Découvrez cette charmante maison située à Biesme, dans un cadre paisible. Avec ses espaces généreux, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un garage pouvant accueillir 2 voitures, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains, un espace pouvant être utilisé comme chambre, cet espace polyvalent peut être facilement aménagé pour accueillir une profession libérale. Au 1er étage, un hall dessert un spacieux séjour, une cuisine avec coin repas, une salle de douches et 2 chambres. Cette maison dispose également d'un grenier de rangement, d’une terrasse, d'un jardin clôturé et de 2 emplacements de parking en façade avant. Postes techniques : Châssis PVC/bois DV et bois SV, chauffage central au mazout, fosse septique, électricité non conforme. RC : 525€, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. PEB : F Cette habitation est parfaite pour un jeune couple ou famille, elle n'attend plus que vous ! Contactez-nous sans plus tarder ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?