Huis te koop - Loverval VBE49499

6280 Loverval

848 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Video

5 Slaapkamer(s)
677 m²
1 Garage
6 Parkeerplaats(en)

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Loverval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke villa te koop in Loverval, aangeboden aan 848.000 €, combineert ruime leefoppervlakten met een hoogstaand comfort en een doordachte indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel elegantie als functionaliteit. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 677 m², waaronder een woonruimte van 45 m², beschikt deze woning over vijf slaapkamers en twee badkamers, waarvan één voorzien is van een douchecabine. De hoogwaardige afwerking blijkt uit tal van details zoals de dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op mazout en een dak bedekt met natuurlijke leien. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een zeer fraai georiënteerde woonkamer met zicht op het terras, een uitgeruste keuken met eetplaats en een ruime, stijlvolle bureauruimte. Het geheel wordt verder aangevuld met een garage en binnen- en buitenparkeerplaatsen, die in totaal zes wagens kunnen herbergen. De villa is gelegen op een perceel van 3399 m² met een verzorgde tuin van 29 m² en een royaal terras van 80 m², ideaal voor ontspanning en ontvangst van gasten. Buiten geniet u van een verwarmd zwembad met directe toegang tot de poolhouse die uitgerust is met toilet en douche. De woning heeft vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename leefomgeving. Meer comfort wordt geboden door voorzieningen zoals een alarmsysteem, airconditioning en een elektrisch bedienbare poort. Het EPC-label D met een verbruik van 337 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energieverbruik van deze kwalitatieve woning. Loverval biedt met zijn rustige en gewaardeerde ligging de ideale context voor wie waarde hecht aan rust en ruimte. Gezien de omvangrijke oppervlakte en de uitgebreide faciliteiten is deze villa perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele woonomgeving in deze regio. De woning is momenteel vrij van huur, wat een snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze unieke residentie verdient ongetwijfeld uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 848 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

677 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Garage

Aantal garages

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

29 m²

Terras

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

3399 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250618000210

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49499 Ref. verkoper: 1-love-904 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Crèche Notre-Dame De Loverval

170 m 34'' 170 m 20'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

1,6 km 10' 1,8 km 3' 564 m 7' 564 m 7'

Basisscholen

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

96 m 19'' 96 m 11'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

1,6 km 10' 1,8 km 3' 564 m 7' 564 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

611 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

611 m 7'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

536 m 6'

Treinstations

Couillet

2,4 km 10' 2,4 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,9 km 37' 11 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,6 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

4,6 km 16' 4 km 35' 4,3 km 52'

Winkels

Intermarché Couillet

1,4 km 5' 1,5 km 2' 46'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Marcinelle

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Lidl Charleroi

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,3 km 27' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

1,9 km 4'

Musea

Musée Du Verre

4,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,2 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,5 km 7'

Boottochten

Crocodile Rouge

26,4 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31 km 22'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,4 km 20'

Toerisme

Zich vestigen in Loverval betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie"."Centre De Culture Scientifique" ligt op 4 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 20 minuten afstand.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couillet" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Notre-Dame De Loverval" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale", een kleuterschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Crèche Notre-Dame De Loverval" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Couillet (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marcinelle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.