Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Boulevard Louise, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.
Huis te koop, Chimay RBW11701 In optie
Boulevard Louise 15, 6460 Chimay
229 000 €
3 Slaapkamer(s)
171 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze ruime residentie te koop, gelegen aan Boulevard Louise 15 in Chimay, biedt een aangename combinatie van karakter en comfort op een perceel van 602 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, waarvan één ruimte ook dienst doet als bureauruimte, twee badkamers en een ruime leefruimte van 44 m² die de woonkamer en eetkamer omvat. De keuken is uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de grote tuin van 485 m², wat uitnodigt tot een prettige buitenbeleving. Verder is er een handige berging met wasfaciliteiten, een aparte toiletruimte en een zolder aanwezig. De woning dateert uit 1870 en combineert authentieke elementen met praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC en hout (nieuw geplaatst in 2019) en centrale verwarming op mazout. Een gezellige houtkachel zorgt voor extra warmte. Aan comfort ontbreekt het ook niet met een grote garage van ongeveer 30 m², een kelder en parkeergelegenheid buiten. Het perceel laat bovendien een bebouwbare oppervlakte van 131 m² toe, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of andere plannen. De woning wordt aangeboden aan 229.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 701 euro. De beschikbaarheid is bij akte. Chimay is gekend om zijn rustige omgeving en landelijke charme, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust binnen een dorpse context. De ligging in deze gemeente maakt het eenvoudig om te genieten van het beste dat de regio te bieden heeft, terwijl alle basisvoorzieningen dichtbij zijn. Voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke woning kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze residentie biedt volop potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en karakter in het hart van Chimay.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1870
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
229 000 €
Kadastraal inkomen
701 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
171 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
44 m²
Oppervlakte kantoor
11 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
14 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
485 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
602 m²
Bebouwbare oppervlakte
131 m²
Diepte perceel
25 m
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
350 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250714010645
Geldigheidsdatum EPC
14/07/2035
CO2-uitstoot
87
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
D. M. Du Service Les Petits Gaulois
Kinderdagverblijven
Institut Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne
Kleuterscholen
Institut Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne
Basisscholen
Institut Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne
Middelbare scholen
Mobiliteit
60/1 - Chimay - Couvin
Bus
E109 - Express Momignies - Gare Centrale
109a - Gare Centrale - Chimay
Winkelen
Delhaize Chimay
Winkels
Colruyt Chimay
Aldi Chimay
Toerisme
Aquascope Etang De Virelles
Pretparken
Musée Du Marbre
Musea
Site Chimay Experience
Activiteiten
Crocodile Rouge
Boottochten
Tour Salamandre
Kastelen
Golf Club Des Lacs
Golfen
Nabijgelegen steden
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Bergen
Namen
Charleroi
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Chimay (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chimay (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Chimay (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Institut Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Les Petits Gaulois", op 1 minuut.
Toerisme
"Aquascope Etang De Virelles" ligt op 4 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Chimay Experience", 9 minuten rijden.
Het "Musée Du Marbre" museum is vlakbij (11 minuten rijden).
Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 23 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 20 minuten afstand.
Het "Tour Salamandre" kasteel is 24 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 60/1 - Chimay - Couvin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 109a - Gare Centrale - Chimay, E109 - Express Momignies - Gare Centrale met een halte op 4 minuten loopafstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan