Nabijgelegen steden
Wonen bij Rue des Déportés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.
Huis te koop, Rance VBE56044
Rue des Déportés 167
, 6470 Rance
339 000 €
3 Slaapkamer(s)
193 m²
2 Garage
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning te koop in Rance biedt een woonoppervlakte van 193 m², gelegen op een perceel van bijna 10 are. De woning werd gebouwd in 2006 en geniet van een rustige ligging aan de Rue des Déportés 167. Bij binnenkomst valt de prachtige inkomhal meteen op, met een open verbinding naar de bovenverdieping en een op maat gemaakte vestiaire. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichtrijke leefruimte met zicht op de mooie buitenomgeving, aansluitend op een volledig uitgeruste keuken voorzien van onder andere een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er praktische ruimte voor een berging/wasplaats en twee garages met sectionale poorten. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kamer beschikt over twee ingebouwde dressingkasten. De badkamer is uitgerust met een douche, ruimte voor een bad en een apart toilet. De woning beschikt in totaal over twee toiletten. De woning heeft vier gevels, twee verdiepingen en is omgeven door een volledig omheinde en goed onderhouden tuin die uitkijkt over de omliggende velden. Er is ook een gezellig terras aanwezig waar u in alle rust van de buitenlucht kan genieten. Voor het parkeren zijn er twee garages en daarnaast drie extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Qua energievoorziening wordt de woning verwarmd met mazout en is er een recente pelletkachel voor extra comfort. De elektriciteit is conform de geldende normen en er is een regenwaterput van 5000 liter aanwezig. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking van het huis. Het EPC-label bedraagt 233 kWh/m² per jaar, wat overzicht geeft over het energieverbruik. Deze aantrekkelijke woning is beschikbaar bij akte en wordt aangeboden voor de prijs van 339.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE56044.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2006
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
339 000 €
Kadastraal inkomen
940 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
193 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
996 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
233 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260614000707
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Basisscholen
Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay
Bus
TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons
TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale
Winkelen
Proxy Delhaize Rance
Winkels
Spar Express Froidchapelle
Toerisme
Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure
Pretparken
Musée Du Marbre
Musea
Lacs De L'Eau D'Heure
Activiteiten
Crocodile Rouge
Boottochten
Tour Salamandre
Kastelen
Golf Club Des Lacs
Golfen
Nabijgelegen steden
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Bergen
Namen
Charleroi
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rance (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Froidchapelle (7 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman", een middelbare school bereikbaar in 23 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Toerisme
"Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Du Marbre" museum bereiken.
In 14 minuten bereikt u de "Lacs De L'Eau D'Heure" activiteit.
Er is een "Crocodile Rouge" op16 minuten rijden.
U vindt een "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" op 15 minuten afstand met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale met een halte op 17 minuten loopafstand.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan