Deze villa te koop in Merbes-le-Château biedt 170 m² bewoonbare oppervlakte en een totale grondoppervlakte van 837 m². De woning telt drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. Met vier gevels, een tuin en een terras beschikt het pand bovendien over buitenruimte. De vraagprijs bedraagt 380 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte met grote raampartijen, een ingerichte keuken, een badkamer, een wasruimte en één slaapkamer. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping liggen nog twee slaapkamers en een nachthal die als bureau wordt omschreven. De woning heeft daarnaast een kelder die kan worden ingericht en een garage. De villa is niet bemeubeld en is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is vanaf de akte. De vermelde uitrusting omvat dubbele beglazing, verwarming via een lucht-luchtwarmtepomp, warmwaterproductie via een boiler, zonnepanelen met een vermogen van 7,2 kWp, een hydrofoorgroep op een regenwaterput en een kanaliseerbare pelletinbouwhaard. Het conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie is aanwezig en de elektriciteit is volgens de beschrijving in orde tot 2050. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 201 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260525016335 en de geldigheidsdatum is 25/05/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 689 €. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse in deze villa in Merbes-le-Château kenbaar te maken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.