Huis te koop - Momignies VBE61603
Vanaf 247 000 €
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Beschrijving
Vos agences We Invest Charleroi et En Fagne vous proposent une propriété peu commune à Momignies : 434 m² habitables sur un terrain de 783 m², rare tant par ses volumes que par son histoire. Le bâtiment a en effet connu une activité commerciale par le passé, comme en témoignent ses deux anciens espaces de bar de 88 et 49 m², aujourd'hui vides et prêts à accueillir un nouveau projet.
Actuellement divisée en 3 logements, la propriété conserve une grande souplesse d'usage : rien n'empêche de garder cette configuration, de tout réunir en une habitation unique, ou d'imaginer une formule associant logement et activité professionnelle. Les volumes s'y prêtent particulièrement bien.
À l'extérieur, la propriété dispose de trois garages ainsi que d'un jardin orienté Sud.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, un aspect déjà intégré dans son positionnement de prix. C'est justement ce qui en fait une opportunité rare : peu de biens dans la région offrent une telle surface et une telle liberté de conception.
PEB : F — 431 kWh/m²/an — 20260626033665
Faire offre à partir de 247.000€
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Financiële details
- Prijs: 247 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare oppervlakte
434 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Oppervlakte kantoor
137 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
59 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
26 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
21 m²
Garage
Ja
Aantal garages
3
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
416 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Totale grondoppervlakte
783 m²
Diepte perceel
31 m
Breedte voorkant terrein
14 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
431 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
194097 kWh/jaar
CO2-uitstoot
106
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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