Huis te koop - Aarlen VBE40184

Route de Longwy 544 6700 Aarlen

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40184

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Badkamer(s)
Route de Longwy 544 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier dit te renoveren dorpshuis, dat een mooie kans biedt voor een verbouwing met veel potentieel.

Deze woning is ideaal gelegen vlak bij het centrum van Aarlen en de snelwegen naar Luxemburg, en zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een te renoveren huis in Aarlen met een reëel waardestijgingspotentieel. Het biedt ruime volumes en talrijke inrichtingsmogelijkheden, ideaal om een woning op maat te creëren of een huurinvestering te realiseren in een bijzonder gewilde buurt.

Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 497 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

154 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

67 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

289 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

506 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77952 kWh/jaar

EPC-referentie

2025

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2035

CO2-uitstoot

125

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40184 Ref. verkoper: 1505311 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 25' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

637 m 2' 46'' 637 m 1' 52'' 637 m 8' 637 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

637 m 2' 46'' 637 m 1' 52'' 637 m 8' 637 m 8'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

2,1 km 7' 2,1 km 2' 26'' 1,7 km 18' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,1 km 1' 22''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

35 m 25''

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,7 km 22' 2,9 km 35'

Laadstations

Arlon Supercharger

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Semois

2,8 km 10' 2,4 km 18' 2,5 km 30'

Winkels

Delitraiteur Arlon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 9'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Arlon

2,4 km 8' 2,4 km 2' 39'' 2,3 km 26' 2,4 km 28'

Aldi Arlon

3,6 km 14' 3,7 km 5' 2,8 km 23' 3,3 km 40'

Musea

Musée Gaspar

4,3 km 5'

Golfen

Golf Découverte Virton

38,5 km 29'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Route de Longwy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Semois".Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 1 minuut.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arlon / Arel", op 4 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "A Petits Pas" is bereikbaar in 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (5 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen