Huis te koop - Aarlen VBE40184

Route de Longwy 544 6700 Aarlen

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40184

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Badkamer(s)
Route de Longwy 544 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier dit te renoveren dorpshuis, dat een mooie kans biedt voor een verbouwing met veel potentieel.

Deze woning is ideaal gelegen vlak bij het centrum van Aarlen en de snelwegen naar Luxemburg, en zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een te renoveren huis in Aarlen met een reëel waardestijgingspotentieel. Het biedt ruime volumes en talrijke inrichtingsmogelijkheden, ideaal om een woning op maat te creëren of een huurinvestering te realiseren in een bijzonder gewilde buurt.

Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 497 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

67 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

289 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

506 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77952 kWh/jaar

EPC-referentie

2025

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2035

CO2-uitstoot

125

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40184 Ref. verkoper: 1505311 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 25' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

637 m 2' 46'' 637 m 1' 52'' 637 m 8' 637 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

637 m 2' 46'' 637 m 1' 52'' 637 m 8' 637 m 8'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

2,1 km 7' 2,1 km 2' 26'' 1,7 km 18' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,1 km 1' 22''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

35 m 25''

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,7 km 22' 2,9 km 35'

Laadstations

Arlon Supercharger

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Semois

2,8 km 10' 2,4 km 18' 2,5 km 30'

Winkels

Delitraiteur Arlon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 9'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Arlon

2,4 km 8' 2,4 km 2' 39'' 2,3 km 26' 2,4 km 28'

Aldi Arlon

3,6 km 14' 3,7 km 5' 2,8 km 23' 3,3 km 40'

Musea

Musée Gaspar

4,3 km 5'

Golfen

Golf Découverte Virton

38,5 km 29'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Route de Longwy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "A Petits Pas" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 1 minuut.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arlon / Arel", op 4 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Op 30 minuten lopen, vind je het "Cambio - Semois" station.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Arlon (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (5 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen