Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Aarlen VBE62466

Avenue de Mersch 42 , 6700 Aarlen
495 000 €
6 Slaapkamer(s) 311 1 Garage 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1936
Prijs 495 000 €
Kadastraal inkomen 1 492 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 6
Bewoonbare oppervlakte 311 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 57 m²
Oppervlakte kantoor 15 m²
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 11 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 725 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 10 m²
Totale grondoppervlakte 1131 m²
Bebouwbare oppervlakte 130 m²
Diepte perceel 72 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik 387 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260522030298
CO2-uitstoot 96
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE62466 Ref. verkoper: 10320 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue de Mersch, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Pomme D'Api" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Aarlen / Arel", op 2 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Bij het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Arlon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Arlon (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten