Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue Warlomont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Charleville-Mézières in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Huis te koop, Florenville VBE39643 In optie
Rue Warlomont 7, 6820 Florenville
Op aanvraag
4 Slaapkamer(s)
458 m²
1 Garage
4 Badkamer(s)
100 m² Tuin
Beschrijving
ERA B-LUX presenteert "Le Relais", een karaktervol pand op een toplocatie in Chassepierre – een van de "Mooiste Dorpen van Wallonië" – in het hart van de Semois-vallei.
Het pand, dat momenteel dienstdoet als horeca- en toeristische onderneming, geniet een uitstekende reputatie en biedt aanzienlijke groeimogelijkheden. Het gebouw is opgetrokken uit lokale natuursteen en beschikt over een restaurant-brasserie met 36 zitplaatsen binnen, aangevuld met een overdekt terras voor 50 personen, een uitnodigende ontvangstruimte en vier gastenkamers, elk met een eigen badkamer.
Naast de huidige bestemming leent het pand zich uitstekend voor een vakantiewoning met grote capaciteit of een gastenverblijf. De voormalige commerciële ruimte en de ruime, in te richten zolders bieden de mogelijkheid om extra slaapkamers of nieuwe verblijfsruimtes te creëren (onder voorbehoud van de vereiste vergunningen).
Het pand beschikt tevens over een privéparkeerplaats, een tuin en hoogwaardige technische voorzieningen: een recent dak, dubbele beglazing, conforme elektriciteit en centrale verwarming.
Een unieke kans om een gevestigde zaak over te nemen of een toeristisch project te ontwikkelen op een van de meest gewilde locaties in de provincie Luxemburg.
Overdracht van aandelen behoort tot de mogelijkheden.
Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1952
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Kadastraal inkomen
1 075 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
458 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
17 m²
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
28 m²
Aantal badkamers
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
100 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
423 m²
Breedte voorkant terrein
15 m
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Arsoûyes
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci
Basisscholen
Institut Sainte-Anne
Middelbare scholen
Mobiliteit
V1 - Bouillon - Orval
Bus
232 - Herbeumont - Izel
233 - Tremblois - Izel
Florenville
Treinstations
Winkelen
Aldi Florenville
Winkels
Trafic Florenville
Carrefour Market Florenville
Toerisme
Ferme Des Fées
Pretparken
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musea
Abbaye D'Orval
Religieuze monumenten
Château-Fort De Bouillon
Kastelen
Parc Animalier De Bouillon
Dierentuinen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxemburg
Namen
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Florenville", op 7 minuten met de auto of 74 minuten met het openbaar vervoer.
Toerisme
"Abbaye D'Orval" is met de auto in 12 minuten te bereiken.
Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 17 minuten.
Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 18 minuten rijden.
Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".
Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen V1 - Bouillon - Orval, 232 - Herbeumont - Izel met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 233 - Tremblois - Izel met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Florenville (3 minuten rijden), Trafic Florenville (3 minuten rijden), Carrefour Market Florenville (5 minuten rijden).
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Anne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Arsoûyes" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan