Huis te koop - Durbuy VBE28225

Rue du Nofiot 12A3 6940 Durbuy

291 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28225

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue du Nofiot 12A3 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier stelt u lot 12A/3 voor, een halfopen woning van 164,67 m² bruto op een perceel van 160,07 m², in het hart van de nieuwe ecowijk Plènèsse in Bomal-sur-Ourthe. De gelijkvloerse verdieping is opgebouwd rond een lichte leefruimte van 41,90 m² met toegang tot het terras, inkomhal, apart toilet en bergruimten. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en gemengde handdoekdroger, en een apart toilet. De zolderruimte is inrichtbaar via vier progressieve opties: dakvenster, vaste trap, basisafwerking of volledige afwerking met doucheruimte — te kiezen bij ondertekening. De eerste kopers kunnen nog steeds gebruikmaken van deze flexibiliteit en de keuze van binnenafwerkingen. Vloerverwarming op het gelijkvloers, gecentraliseerd geothermisch warmtenet, regenwaterput van 5.000 liter, geïntegreerde laadinfrastructuur: maximaal comfort met minimaal onderhoud. Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding richting Luik en Luxemburg. Voor plannen, beschrijvend lastenboek en optiescatalogus, contacteer ons via Tel 086/32.36.76 of Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 291 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Plènèsse

Plènèsse

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

MCA Immobilier vous présente le nouveau projet résidentiel éco quartier Plènèsse – phase I. Situé à Bomal, ce nouveau projet résidentiel écoquartier propose la réalisation de 17 maisons unifamiliales ainsi que de 2 logements duplex. Chacun de ces duplex intègre, au rez-de-chaussée, un espace dédié à l’exercice d’une profession libérale, offrant ainsi des solutions adaptées aux besoins professionnels et résidentiels des futurs habitants. Ce quartier résidentiel durable bénéficie d’une accessibilité vers le Luxembourg et Liège. Les habitants profiteront également de la proximité immédiate d’écoles, de commerces, de transports en commun et d’infrastructures sportives, rendant la vie quotidienne particulièrement facile et agréable. Le quartier séduit par son environnement calme et verdoyant. Chaque logement dispose de son propre jardin privatif, d’une terrasse, ainsi que d’un emplacement de stationnement à proximité, garantissant ainsi un confort optimal à tous les résidents. L’écoquartier est doté d’un système énergétique, à la fois efficace et durable. Celui-ci comprend un réseau de chaleur géothermique, la production mutualisée d’électricité photovoltaïque et une infrastructure de recharge électrique intégrée. Ces équipements assurent le bien-être des habitants tout en maîtrisant les consommations énergétiques.N'hésitez pas à contacter notre bureau via info@immomca.be ou au 086/32.36.76 !
Prijs 291 000 € tot 471 000 €
Bewoonbare oppervlakte 165 m² tot 237 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

165 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

160 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

32 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28225 Ref. verkoper: 4756 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Sac Cel

3,3 km 10' 4,2 km 5' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

61 m 12'' 61 m 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

61 m 12'' 61 m 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

263 m 55'' 263 m 21'' 263 m 3' 263 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

230 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

108 m 1' 18''

Treinstations

Bomal

547 m 2' 41'' 594 m 49'' 547 m 7' 547 m 7'

Laadstations

Azur En Ardenne

3,5 km 4'

Winkels

Spar Bomal

315 m 1' 3'' 319 m 25'' 315 m 4' 315 m 4'

Delhaize Barvaux

4,2 km 17' 4,5 km 5' 3,3 km 26' 4,2 km 50'

Trafic Barvaux

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4,1 km 26' 4,9 km 58'

Pretparken

Labyrinthe

5,3 km 7'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

3,7 km 4'

Activiteiten

Centre Riveo

14,2 km 13'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,4 km 7'

Kastelen

Château-Fort De Logne

5,5 km 8'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,1 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Nofiot biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Verviers in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Bomal (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Barvaux (5 minuten rijden), Trafic Barvaux (6 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 7 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 8 minuten rijden.U vindt een "Labyrinthe" op 7 minuten afstand met de auto."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bomal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. N. Du Service Sac Cel" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Bastogne" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

42ae7b9ec4394eb3a46bde7097310435.pdf

Download

E-mail Bellen